ライオンズマンション中の島通り第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/幌南小学校前駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩15分 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年12月
総戸数27戸
専有面積50.04m² ~ 68.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社岩倉建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中の島通り第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション中の島通り第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション中の島通り第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中の島通り第2の売却ガイド

ライオンズマンション中の島通り第2は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は幌南小学校前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション中の島通り第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中の島通り第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幌南小学校前駅まで徒歩10分
  • 札幌市電/幌南小学校前駅 徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション中の島通り第2に関するよくある質問

ライオンズマンション中の島通り第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中の島通り第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中の島通り第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション中の島通り第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中の島通り第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中の島通り第2は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幌南小学校前駅徒歩10分。築1989年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中の島通り第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
造りが頑丈なため、上階からの物音がしない。
管理がしっかりしている分、管理費が高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣に緑地があり、近くにコンビニが3軒あり。窓からの景色、風通し良好。
総合病院がすぐ近くにあり、救急車が頻繁に通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築30年であるが、外観は綺麗。清掃充実。駐車場に監視カメラ、有人管理、オートロック・宅配ボックス・トランクルーム有。エレベーターも新品交換済。
ほとんど思い当たらないが駐車場に空きが無く、空くまで多少時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸南向きで日当たり良好。除湿器有。壁厚。
バリアフリーではない。ユニットバスの老朽化。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近隣に3軒あり。スーパーも車で5分。
飲食店が少ない。有名なラーメン店はあるが、繁華街ではないため、居酒屋等の飲食店は多少距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校系は充実。大学もすぐそばにある。総合病院が徒歩2分の立地。
区役所まで距離がある。マンション内コミュニケーションはほとんどない。
2023年10月 メリット
交通利便性
決して大きくはないが、駅近には衣食住には困らない程度の店並が揃っています。
大きな駅ではないため、この駅から直接乗り換えとかは無いです。後、パスが無くなるのが若干早いです。
生活利便施設の充実
大体の生活に必要な衣食住には困らないのではと思います。歯医者さんが多いイメージです。
一通り色々揃っていますが、徒歩圏内に大きな病院が無いのが残念です。
飲食店の充実
焼肉屋や定食屋さん、弁当屋はあり仕事で遅くなってもおそらく食には困らないです。
ラーメン屋、焼肉屋など、まぁまあ有名なお店もあるので時間帯によっては混んでる時も多々有ります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園や小学校などが複数あり、子供には過ごしやすい環境かもしれません。
徒歩圏内の近くに保育園や幼稚園は少ないかもしれません。小さいお子さんの親御さんは仕事を抱えていたら預けるのに探すの大変かもしれません。
治安
駅近くに交番があるので色々相談が出来て助かります。話しやすい雰囲気もあり、話しかけてくれたりもします。
当駅と前後の駅近隣で多くはないですが、特定の変なおじさんが出没するときあります。大人は相手にしませんが子供が絡まれたら可哀想だと思います。近くに交番があるので大きくは心配してません。
コストパフォーマンス
駅の場所が丁度坂になっているので、通勤、帰宅の徒歩が多少不便な部分も有りますが、物価もそれ程でもなく、必要なモノも大概は揃うし、自然も適度にあるんで生活はしやすいと思います。
駅近辺に言えますが、大きな病院だったり、大きなショッピングモール的なものは近くにないので車は有った方が間違いなく便利だと思います。交通機関を使うと坂の上り下りがあるので高齢者には厳しいかもしれません。
交通利便性
電車は通勤時間には5分に一回程度、夜の時間でも15分有れば電車が来る。
札幌周辺としては札幌駅まで少し時間がかかるという印象。
生活利便施設の充実
駅の前にイオンがあるため、普段の生活において非常に便利。
居酒屋や他の遊べるような施設はほとんどないため、生活以外においてくることは少ないと思う。
飲食店の充実
近くにパン屋が2つあるので、朝食等を考えると飽きづらいと思う。
基本的に店は少ない。居酒屋なども個人のお店のみなので、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に塾があるため、子供の教育を考えると便利だと思う。
強いていうと、駅自体はトイレや構造(階段)を考えると、ベビーカーなどに対応しているとはあまり感じない。
治安
基本的に住宅街なので、静かで、安心感があると思う。
街灯が少ないことと遅い時間には人気が少なくなるので、恐怖感が少しある。
コストパフォーマンス
近所のスーパーなどがあり、生活には必要十分。
強いて言えば、他の場所と比べると札幌から少し遠いと感じる。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。