ライオンズマンション中の島第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩15分 札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩16分 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 バス14分 中の島1条10丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年5月
総戸数49戸
小学校区域平岸西小学校
中学校区域平岸中学校
専有面積35.38m² ~ 78.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中の島第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション中の島第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション中の島第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション中の島第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中の島第2の売却ガイド

ライオンズマンション中の島第2は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数49戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南平岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション中の島第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中の島第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平岸駅まで徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩16分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 バス14分 中の島1条10丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸西小学校
  • 中学校区: 平岸中学校

ライオンズマンション中の島第2に関するよくある質問

ライオンズマンション中の島第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中の島第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中の島第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション中の島第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中の島第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中の島第2は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南平岸駅徒歩15分。築1992年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中の島第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
ご自身の車を持っていたら不便ではありませんれ
駅からかなり遠いので中々ご自身で車がないと難しい位置にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに川があるので夏場とか豊平川である花火大会とかいいかもしれません!
ちょっと気になるのがコンビニが近くにないことですね!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バルコニーがあるので外観はたくさん見れます!またTV付きのインターホンがあるのでセキュリティは安全です!
もし、周りが綺麗なところだったらよかったこもしれません!
お部屋の仕様・設備 ★★★★
システムキッチン付きなのと2面以上のバルコニーがあるのがいいですね!日の当たりも良さそうなので朝とかには目覚めが良さそうだと思います! 和室、角住戸、バルコニーがあるのでだいぶ広いです!
エアコンが設備されていないため、夏場とかは扇風機または、エアコンを設備する必要があります!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにツルハやセブンイレブンがあるので買い物はいいと思います!
でかいデパートが近くにないのでそこは不便ですね
暮らし・防災・子育て ★★★
充実な生活が送れると思います!地域には病院などあるのでいいと思う!
強いて言うなら近くにある学校がないことですかね
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【澄川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニ、郵便局、ドラッグストアなどが揃っているので便利です。地下鉄は、それなりに混みますが、札幌駅まで15分くらいで行けます。駅周辺は、平坦な道が多く歩きやすいです。ファミリー層が多い街なので、夜道を一人でも歩けます。
【澄川駅に対する口コミ】腕の良い歯医者がない。パチンコ屋が駅前に2軒もあって若干雰囲気が悪い。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店が多数あり、駅前にイオンがあり、少し歩いたところにもイオンがあります。ツルハも5分程歩いた所にあり病院も内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、心療内科、整形外科が近くにあるので、とても便利で住みやすいです。治安もいいとおもいます。
とくにありませんが、しいていえば、南平岸の男性トイレが階段登る時になかがみえるので、見えないような造りなら良かったと思います。
生活利便施設の充実
中の島駅直結のマックスバリュが大変便利です。23時までやっており、仕事終わりに重宝します。サツドラも近くにありますがこちらは22時まで。
気軽に立ち寄れる飲食店は少ないかなと思います。テイクアウトのお店がみよしのくらいなので、他にもあると嬉しい。
交通利便性
駅向かいに23年秋リニューアルしたイオンや、ローソン、セブンイレブン、メディカルビルなどがある。
徒歩圏内に墓地があるためお盆は降りる方が多く混雑する。駅の周りにはコンビがおおいが、それを抜くとコンビニはあまりない。
生活利便施設の充実
買い物や病院など駅の周りにはさまざまな施設があるので便利
駅の周りに集中している。飲食店は少なめ!!
飲食店の充実
人気のつけ麺屋さんがある!個人展の焼き肉屋、餃子屋さんなどもあるが、種類はそこまで多くはない。
数件あるのみで少なめそこまで遅くまで営業しているわけではないので、家の最寄り駅で二次会などに使うには不便。特段おいしいお店が辛なっているわけではないことも、チェーン店がないことも過ごしづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く、通学路の交通量も多いため安心だろう。
公園が少ない通学路の交通量が多い分、事故が心配になる
治安
悪いところはない!!閑静で静かな住宅街である。
悪いところはない!!病院が近いので、緊急車両が通ることが多い気がする。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分、3LDK、立体駐車場で家賃諸々で12万ほど。高すぎはしない気がする
車がないとスーパーに行きにくい。その割に交通量が多い

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。