ライオンズマンション上杉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩9分 JR東北本線/仙台駅 バス4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年8月
総戸数40戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積24.79m² ~ 101.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション上杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション上杉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上杉の売却ガイド

ライオンズマンション上杉は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション上杉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上杉を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

ライオンズマンション上杉に関するよくある質問

ライオンズマンション上杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上杉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション上杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上杉はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上杉は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩9分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台は人口100万都市としては街の規模がコンパクトで、ほぼ全ての商店や店舗が仙台駅周辺徒歩30分圏内に収まっています。ここ数年は駅周辺の再整備が進められていて、パルコの増設やエスパルのリニューアルが行われています。仙台駅周辺を徒歩で30分歩いてまわれば、仙台をほぼ網羅できます。
▼【仙台駅に対する口コミ】首都圏には当然ある全国規模のチェーン店などがまだ少なく、どうしても地方都市というイメージが駅周辺にも漂っています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅周辺にはエスパル、PARCO、LOFT、イービーンズ、ヨドバシカメラなど遊べるところがたくさんあります。駅の1Fにも郵便局があって朝9時からやってるところがありがたいです。仙台駅に来たらずんだシェイクがおすすめです。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅前は人が多く土日は混雑します。ランチどきは飲食店どこも並んでるので、早めに決めておいた方がいいかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲仙台市内で1番大きい駅で複数の路線を利用できる
▼利用人数が多く、仙台駅から乗る時は混雑しやすい
生活利便施設の充実
▲買い物施設がたくさんあるため買い物に困ることはない
▼強いて言うならスーパーがあれば通勤途中に楽
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルの飲食店があり、また早く提供される飲食店もあるので急いでいる時にも利用しやすい
▼さまざまなジャンルの飲食店があるが、もう少しリーズナブルな飲食店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが充実している、道幅が広くていい
▼大通りが多く、交通量も多いため、あまり子育てに向いていると感じない
治安
▲暮らしのことを考えると東口の方が落ち着いている
▼主要駅なので夜もずっと人通りが多く、明るい
コストパフォーマンス
▲車がなくても移動手段には困らない。利便性がいい。自然が適度にある
▼主要駅なので賃貸の家賃は高い。子育て施設を増やしてほしい
交通利便性
▲みんな優しくて他の駅がわかりやすい駅員さんがとても優しくて教えてくれる
▼強いて言うならお土産コーナやお店だけではなく伝統のものなどを作ってほしい
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんありものもたくさんあるからとても良いとおもった
▼もし、コンビニをもうちょと増やして欲しい
飲食店の充実
▲コンビニ系のお店は少ない気がするけど、とても美味しいお店がたくさんあります
▼何回も言ってしまうけどコンビニが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲しっかり手すりやスロープ安全性はとても良いと思います
▼強いて言うならば公園などに監視カメラなどをつけたほうが良いと思います
治安
▲ほんとーに稀に見るくらいで治安は良いと思います
▼公園に監視カメラなどをつけたほうが良いと思います
コストパフォーマンス
▲虫なども少なくとても良いと思います!!。
▼強いて言うなら伝統的なものをモチーフとした建物を作ればもっと良くなると思います
交通利便性
▲駅の中にスターバックスや飲食店があります
▼トイレの入口が男性にも見えやすいように感じます
生活利便施設の充実
▲トイレが比較的きれいです。メイクを治す場所もあります
▼トイレの入口が男性にも見えやすいように感じます
飲食店の充実
▲スターバックスや立ち食いそば屋があります
▼強いてあげれば、敷地が狭いように感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いので迷子になっても助けてくれそうです
▼人が多い分、迷子になりやすいように感じます
治安
▲そこまで悪くありません。どちらかといえば良いです
▼ナンパされることがまれにあります。気をつけて
コストパフォーマンス
▲近くに住めるような所もあります。いいですね
▼駅前、繁華街に酔っ払いがいるのがいやです

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。