ライオンズマンション上杉東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数38戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積23.37m² ~ 115.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社清水建設清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上杉東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション上杉東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上杉東の売却ガイド

ライオンズマンション上杉東は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション上杉東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上杉東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 仙台駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

ライオンズマンション上杉東に関するよくある質問

ライオンズマンション上杉東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上杉東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上杉東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション上杉東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上杉東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上杉東は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上杉東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】綺麗な駅で大きなデッキ、近くに繁華街があります。バス停やタクシー乗り場もあり交通アクセスは良いです。 お土産売り場や近くに仙台PARCOなどあるので見飽きません。コインロッカーが便利だと思います。新幹線乗り場に売店もありました。
【仙台駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば電車の本数を増やして欲しいかなと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は中心部の為、商業施設やドラッグストア等充実しており、非常に便利です。人も常にいるので、仙台駅周辺は夜道も怖くないですし、タクシーもたくさんいるので帰りも困らないです。また、電車と地下鉄どちらもあるのでアクセスも便利です。
【仙台駅に対する口コミ】中心部のため、常に人が多いです。電車も地下鉄も混みます。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
東口では、約8年に渡った長期再開発が終わりました。地下鉄宮城野通駅、メトロポリタンイースト、イーストゲートビル、ヨドバシの大規模建て替え、各種ビジネスホテルの建設が終わり、これ以上ないくらいの都会となりました。当方東京から引っ越してきましたが、駅前がここまで充実しているのは都内の新幹線駅レベルです。
名掛丁自由通路という東西をつなぐ階段があるのですが、登るのがかなりきついです。その下の地下通路は汚く、とてもじゃないが入りたくありません。この地下通路も2026年4月には新しいものが使えるようになるらしいです。
交通利便性
トイレがあるので移動中もあんしんだと思います。
乗車の椅子がむかいあって居るので他人の人と向かい合うかもしれない。
生活利便施設の充実
私の最寄り駅よりもゲームセンターやアパレル店が充実している。
病院やスーパーがあまり無いため、長い移動が必要。
飲食店の充実
カフェやチェーン店が沢山あるので安くて美味しい色んな食が楽しめます。
強いてあげるならば、仙台ならでわの食が食べたい方は少し歩くと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も高校も駅周辺に集中している。駅の中にも沢山トイレがあって安心。
中学校が高校や幼稚園と比べると仙台駅から遠く少ないと思います。
治安
駅ら綺麗で整っているため、賑わっているようで楽しかった。
仙台駅から少し歩いた裏路地などは暗く少しゴミも落ちている感じだった。
コストパフォーマンス
賃貸も沢山あり、仙台駅周辺はなんでもあるので、一人暮らしなどに最適で楽しいと思います。
仙台駅周辺に住宅のイメージ事がないので実家から遠くなることもあると思います。
交通利便性
宮城県の全ての交通が集中している。その割には混雑もせず、使いやすい。改札内の通路も広くかわり、使いやすい。
イベントなどがあると大変混雑する。規模に対しての待合室が少し狭いように感じる。
生活利便施設の充実
都内に行かずとも大抵のものはそろう。駅周辺には商業ビルも多いため、飲食店なども充実している。
人気アーティストのライブなどがあると、キャパシティが足りずにホテル価格がすごいことになる。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、都内の店舗の分店などもある。同じクオリティで、都内の半額程度で食べられる。
土日やイベント時はどこも並ぶ。雑居ビルでエレベーターがないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
公立でも進学校があるため、裕福でなくとも本人の頑張り次第でしっかりした教育が受けられる。杜の都というだけあって、公園や緑は多いと思う。
子供がいないため、子育て支援については分からない。
治安
駅中に交番があるので何かあればすぐに行ける。携帯を落とした時もすぐに届いたし、盗撮された時もすぐに対応してくれた。東口、西口どちらも明るい雰囲気。
駅から少し離れると街灯が少ないところがある。公園が多い分、夜はその公園に酔っ払いがある時もある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるだけでだいぶ家賃は下がるので、選び方にもよるがかなりお得だと思う。都内の主要なお店に行けて、都内の家賃の1/2〜1/4くらいなので・・・。
車がないと厳しいところはまだまだたくさんある。
交通利便性
この駅はすごいベストリアンデッキがりっぱですね
チェーン店のような店が目立つ、個人店はあまりない
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあります。飲食店は多い
チェーン店のような店が目立つ、個人店はあまりない
飲食店の充実
駅前は寿司や牛タンなどがあり、みやげ物屋さんもたくさん
飲食店が密集してるから、火事が心配たまにぼや騒ぎがあるな
暮らし・子育て環境の充実
駅前は通勤には便利です。子育て環境は少し的はずれな書き込みになりますが、保育園や学校は近くにはなく、代わりに飲食店がたくさん
夜にゴミを捨てるやからがいますねだから掃除の人がいますね
治安
テロでも起きない限り治安が悪いということにはならないかも。ゴミも落ちてなく、清掃も行き届いています。
夜にゴミを捨てるやからがいますねだから掃除の人がいますね
コストパフォーマンス
仙台駅はけっこう高いんじゃないのか?どうなんだろ。
コストパフォーマンスというか人によるとおもう。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。