ライオンズマンション上杉二丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1989年7月
総戸数129戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積24.70m² ~ 130.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上杉二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション上杉二丁目を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上杉二丁目の売却ガイド

ライオンズマンション上杉二丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数129戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション上杉二丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上杉二丁目を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

ライオンズマンション上杉二丁目に関するよくある質問

ライオンズマンション上杉二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上杉二丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上杉二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション上杉二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上杉二丁目はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上杉二丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩5分。築1989年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上杉二丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄北四番丁駅まで徒歩五分、バス停も信号を渡ってすぐ。飲食店やコンビニがあり、とても便利です。
特にありません。車が必要な方はもう少し郊外に住まわれると思いますので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな国道がすぐそばを通っていますが、分譲物件で造りがしっかりしているので音はあまり気になりません。
特にありません。スーパー、コンビニ、病院が近くにあり、普段の生活は困りません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐し、掃除もしっかりしてくれています。
私の部屋は絨毯をはがす事ができなかったので、ジュースをこぼしたときの掃除が大変でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲物件ですので、作りがしっかりしています。
私の部屋は絨毯をはがす事ができなかったので、ジュースをこぼしたときの掃除が大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(生協)が近く、コンビニもすぐです。普段の買い物には困りません。
特にありませんが、生協は少し生鮮食品の値段が高い?気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周りに保育所をちらほら見かけますので、子供がいるご家庭でも安心かと思います。
近くに公園がありますが土日はとても込んでいます。小さなお子さんは注意して見てあげてください。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
400mほどで最寄り駅(南北線北四番丁駅)があること。
駅に行くまでに人が多いこと。急いでいるときはストレス。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
なによりコンビニ、スーパー、飲食店が多いこと。
近くに消防署があってかなりの騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗に清掃されており、快適に過ごせる。
外観は古め。建築年数がかなり高いからしょうがないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が多いため、風の通り具合がとても良い。
隣の家の方の会話が聞こえることがしばしばある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパー、飲食店がそろっている。
近くにショッピングモールがないこと。仙台駅まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園や子供向けの学習塾は多くあるため、充実していると言える。
子供用の病院(内科)は割と遠くにしかない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台市の繁華街までも徒歩で行ける気楽さ。
官公庁の外れにあるため、やや寂れた感じが漂う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前に味の素の自社ビルがあり、ランドマークになっている。
特にこれといった特徴は無く、サラリーマンや学生が小さく暮らしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックあり、感じのいい管理人さんが常駐しており、安心感あり。
来客用の駐車場はなく、勝手に住民スペースに停める人が稀にいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
年数の割には綺麗に維持されており、快適に暮らせました。
古いので設備自体の経年劣化やモデルが旧型であること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにファミレスや和風の飲食店が多くあります。
子ども向けの洋風ファーストフード店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文京地区のようなりんとした佇まいがあり印象的。
住民に子ども連れの家族は多くはありません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く、仙台中心部からも近く、コンビニも近くて便利。
朝の地下鉄は時間によっては結構混雑する。
2025年11月 メリット
交通利便性
休日に仙台駅から利用しましたが、10分に1本でした。
休日のせいか、泉方面から広瀬通や勾当台公園までは混雑していました。
交通利便性
仙台駅からも近く、交通に関しては一切の不満なし
大通り沿いのため、交通量が多くうるさい。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。