ライオンズマンション三国本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年1月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立三国小学校
中学校区域大阪市立三国中学校
専有面積60.90m² ~ 71.34m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三国本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 三国駅まで徒歩12分で、大阪市淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション三国本町は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三国本町2丁目2-10の利便性を評価しています。ライオンズマンション三国本町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション三国本町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション三国本町を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション三国本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三国本町の売却ガイド

ライオンズマンション三国本町は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション三国本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ライオンズマンション三国本町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三国小学校
  • 中学校区: 大阪市立三国中学校

ライオンズマンション三国本町に関するよくある質問

ライオンズマンション三国本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三国本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三国本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション三国本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三国本町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三国本町は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩12分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三国本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国駅に対する口コミ】一番のメリットは大阪の中心部梅田まで10分もかからないという利便性の良さです。特急、快速は止まりませんが電車は約10分から15分おきにあるのでとても便利です。特に通勤が楽でおすすめです。日中はとても空いています。
【三国駅に対する口コミ】三国駅から少し離れた川の土手沿いなどは位ところもあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
近くに新幹線新大阪駅があり、十三・梅田などに近いので遠方にも行きやすい。
各駅でしか止まらない。乗り換えまで歩かなければならない。
生活利便施設の充実
最近駅地下に大きなスーパーもできた。オシャレな飲食店も多い。
バーガー系のファーストフード店が近くにほしい。
飲食店の充実
ジャンル問わずオシャレで様々な飲食店が多い。
開いてるのか閉まっているのか分からない店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
マンションがとても多いので子育て世代がたくさん住んでいる。
道が狭い橋があるので、事故にあう可能性があるのが怖い。
治安
駅の周りは洗練されているので変な人は少ない。
大きな道路があるので、時々騒がしい車やバイクが通る。
コストパフォーマンス
比較的平均的な価格設定。求めやすいとは思う。
コスパだけでいうと、隣町の庄内のほうが買い物しやすい。
交通利便性
梅田や十三などの大きい駅から近いところです
普通しか止まらず、他の特急などが止まらない
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなどが近くや中にあります
もし、飲食店がもう少し多ければいいかなーと思います
飲食店の充実
ガストなどのファーストチェーン店などがあります
もし、飲食店がもう少し多ければいいかなーと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園などもあり、通わせやすいと思います
近くに公園はあるが小さいので遊びには少し向いてない
治安
変な人もいなく、みんなフレンドリーで優しいです
たまにゴミが落ちていたりするぐらいで大丈夫です
コストパフォーマンス
駅チカの物件も多いのですごくいいと思います
強いて言うなら少しだけ家賃が高い気がします

ライオンズマンション三国本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価113.49万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.61 154.11 229.6 2013-06-10 3LDK 60.9㎡ 102.05万円/㎡2013-06-10 2LDK 60.9㎡ 100.42万円/㎡2013-06-10 3LDK 60.9㎡ 102.59万円/㎡2013-06-10 3LDK 60.9㎡ 99.34万円/㎡2013-06-10 2SLDK 60.9㎡ 107.48万円/㎡2013-06-10 3LDK 60.9㎡ 100.42万円/㎡2013-07-11 2SLDK 60.9㎡ 103.03万円/㎡2013-07-20 2SLDK 60.9㎡ 99.88万円/㎡2013-09-24 3LDK 60.9㎡ 97.17万円/㎡2013-11-06 3LDK 60.9㎡ 98.25万円/㎡2014-03-25 3LDK 60.9㎡ 97.17万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.9㎡ 92.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.9㎡ 93.37万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.6㎡ 117.79万円/㎡2014-10-08 3LDK 60.9㎡ 91.19万円/㎡2014-11-13 3LDK 60.9㎡ 97.17万円/㎡2014-12-18 3LDK 60.9㎡ 97.17万円/㎡2015-01-19 3LDK 60.9㎡ 112.91万円/㎡2015-05-25 3LDK 60.9㎡ 119.42万円/㎡2023-06-15 3LDK 71.34㎡ 161.26万円/㎡2025-04-07 3LDK 60.9㎡ 188.9万円/㎡2025-10-31 3LDK 60.9㎡ 217.02万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-31 4階 3LDK 60.9㎡ 217.02万円/㎡
2025-04-07 4階 3LDK 60.9㎡ 188.9万円/㎡
2023-06-15 7階 3LDK 71.34㎡ 161.26万円/㎡
2015-05-25 4階 3LDK 60.9㎡ 119.42万円/㎡
2015-01-19 3階 3LDK 60.9㎡ 112.91万円/㎡
2014-12-18 1階 3LDK 60.9㎡ 97.17万円/㎡
2014-11-13 1階 3LDK 60.9㎡ 97.17万円/㎡
2014-10-08 1階 3LDK 60.9㎡ 91.19万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 60.9㎡ 92.82万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 60.9㎡ 93.37万円/㎡
2014-09-05 8階 3LDK 69.6㎡ 117.79万円/㎡
2014-03-25 1階 3LDK 60.9㎡ 97.17万円/㎡
2013-11-06 1階 3LDK 60.9㎡ 98.25万円/㎡
2013-09-24 1階 3LDK 60.9㎡ 97.17万円/㎡
2013-07-20 1階 2SLDK 60.9㎡ 99.88万円/㎡
2013-07-11 1階 2SLDK 60.9㎡ 103.03万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 60.9㎡ 102.05万円/㎡
2013-06-10 5階 2LDK 60.9㎡ 100.42万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 60.9㎡ 102.59万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 60.9㎡ 99.34万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。