ライオンズマンション三国ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁目13-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年2月
総戸数131戸
小学校区域百舌鳥小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積46.27m² ~ 91.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社モリタ建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三国ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三国ヶ丘駅に近い百舌鳥梅北町1丁目13-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション三国ヶ丘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 46〜91m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション三国ヶ丘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと46〜91m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション三国ヶ丘を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション三国ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション三国ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三国ヶ丘の売却ガイド

ライオンズマンション三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数131戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三国ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三国ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ライオンズマンション三国ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国ヶ丘駅まで徒歩2分
  • 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

ライオンズマンション三国ヶ丘に関するよくある質問

ライオンズマンション三国ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三国ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三国ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション三国ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三国ヶ丘はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。三国ヶ丘駅徒歩2分。築1997年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三国ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海から、JRに乗り換えができる。準急行はとまる。土地や家賃は高いが、店も多く公園も近くにあるのでよい。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】しいてあげるならば、イスはあるが、待合室はない。家賃や土地が高いので気軽には住めないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】少し大きめの駅で、パン屋、成城石井、100均、ドラッグストア、カフェもあり便利!駅のすぐ近くに交番があるので心配はないです。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】しいてあげるならば、本屋さんはないです。駅周辺の街頭がもう少し多くてもいいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】周辺に王将、お洒落なカフェ、飲み屋さんがある。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】しいてあげるならば、ファミリーレストランやマクドなど家族で利用できる店が近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあるので、助かります。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】おむつ替えや授乳をするところはないです。
2023年08月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
三国ヶ丘駅下りてすぐの好立地。居住者の層も良いと思います。
幹線道路のヨコなので、やや殺伐とした感があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺に大きなショッピングモールなどはありませんが、病院や飲食店など豊富にあって、便利です! 駅ナカに成城石井さんも入ってるので嬉しいポイントです! 阪和線も南海高野線も両方利用できます! 天王寺まで、快速であれば15分位で着くので便利です!
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】強いていえば、駐輪場の数がすこし少ないかも知れません。駅の表よりも、すこし裏手の駐輪場のほうが安く停めれます。放置自転車は5分位でも、すぐ撤収されることがあるので要注意です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海線への乗り継ぎが簡単にできます。改札を出るとパン屋やコンビニ、100円均一などお店があるため、少し買い物するのにとても便利です。 少し歩くと、桜珈琲やラーメン屋若者が多くアイスクリーム屋と友達と遊ぶこともできます。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JR線から南海線に乗り換えの時、混雑時は怖い時あります。幅が狭いので、靴を何回も踏まれたことあります。
2025年09月 メリット
交通利便性
JR阪和線と南海高野線が乗り入れてるので、交通は凄く便利です。
駅中のテナントが少なく魅力があまりない。
交通利便性
南海高野線の三国ヶ丘と同じ場所にありとても便利です。快速も停まるので、天王寺まで10分ととてもアクセスもいいです。
トイレが古いままなので新しくなったらいいと思います。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐ成城石井や、薬局、100均などあり買物するにも便利です。
駅に本屋さんが前はあったのですが、今はなくなってしまったのであった方がよかった。
飲食店の充実
改札出てすぐ、パン屋さんや、ラーメン屋さん、お寿司屋さんなどがあり便利です。
快速が停まったり、南海もJRがあるわりには駅前に居酒屋などが少ない気がするので、もっとあれば良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し行くと大仙公園があり、自然豊かで子育てしやすいです。
小学校の校区が広く三国ヶ丘駅前の南側なら百舌鳥小学校になるので、結構遠いです。
治安
駅前に交番があり、治安はいいと思います。
住宅街に入ると少し街灯が暗い気がします。
コストパフォーマンス
大阪市内にもすぐ行けるのですごく便利だと思います。
堺市の中では、土地、家賃が高い方だと思います。

ライオンズマンション三国ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.27万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.36 139.32 196.27 2013-06-10 3LDK 69.32㎡ 108.73万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.2㎡ 98.89万円/㎡2013-08-06 3LDK 75.22㎡ 100.2万円/㎡2013-10-05 3LDK 75.22㎡ 91.85万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.2㎡ 114.43万円/㎡2014-03-02 3LDK 70.2㎡ 97.95万円/㎡2015-12-18 3LDK 70.2㎡ 116.79万円/㎡2016-02-04 3LDK 70.2㎡ 93.71万円/㎡2016-09-09 4LDK 78.12㎡ 114.26万円/㎡2017-01-21 3LDK 73.5㎡ 120.54万円/㎡2017-03-15 4LDK 83.7㎡ 120.46万円/㎡2017-06-11 4LDK 78.12㎡ 126.1万円/㎡2017-06-26 4LDK 83.56㎡ 141.63万円/㎡2017-08-09 3LDK 73.35㎡ 126.19万円/㎡2017-08-10 3LDK 73.35㎡ 126.19万円/㎡2017-11-06 4LDK 83.56㎡ 129.76万円/㎡2017-11-21 4LDK 91.42㎡ 122.22万円/㎡2017-12-03 3LDK 70.2㎡ 121.49万円/㎡2018-01-19 3LDK 70.2㎡ 116.79万円/㎡2018-01-23 3LDK 73.35㎡ 121.69万円/㎡2018-03-31 4LDK 91.42㎡ 117.52万円/㎡2018-05-07 4LDK 83.56㎡ 129.76万円/㎡2018-05-08 3LDK 70.2㎡ 126.2万円/㎡2018-05-29 3LDK 78.37㎡ 113.89万円/㎡2018-08-03 3LDK 70.2㎡ 116.79万円/㎡2018-08-04 3LDK 73.35㎡ 121.69万円/㎡2018-08-25 4LDK 83.56㎡ 117.89万円/㎡2018-12-07 3LDK 70.2㎡ 126.2万円/㎡2019-02-26 4LDK 83.56㎡ 109.98万円/㎡2019-04-26 3LDK 69.32㎡ 113.98万円/㎡2019-07-23 3LDK 70.2㎡ 115.84万円/㎡2019-11-09 3LDK 70.2㎡ 103.6万円/㎡2019-11-13 3LDK 83.7㎡ 130.34万円/㎡2020-01-21 3LDK 83.7㎡ 122.44万円/㎡2020-02-07 3LDK 83.7㎡ 122.44万円/㎡2020-07-26 3LDK 70.2㎡ 140.33万円/㎡2021-04-06 3LDK 70.7㎡ 129.99万円/㎡2021-04-06 3LDK 70.2㎡ 130.91万円/㎡2021-06-03 4LDK 82.93㎡ 122.78万円/㎡2021-10-27 4LDK 78.12㎡ 124.83万円/㎡2021-11-07 3LDK 82.93㎡ 154.67万円/㎡2022-04-02 3LDK 82.93㎡ 156.66万円/㎡2022-06-08 3LDK 60㎡ 137.19万円/㎡2022-07-30 3LDK 70.2㎡ 159.17万円/㎡2022-11-02 2SLDK 60㎡ 186.78万円/㎡2023-02-03 3LDK 70.2㎡ 160.02万円/㎡2023-08-25 3LDK 70.2㎡ 164.35万円/㎡2023-12-14 3LDK 70.2㎡ 160.02万円/㎡2024-01-29 3LDK 70.2㎡ 159.64万円/㎡2024-09-30 3LDK 75.22㎡ 144.15万円/㎡2025-05-23 3LDK 75.22㎡ 166.92万円/㎡2025-08-20 4LDK 82.93㎡ 150.68万円/㎡2025-10-14 3LDK 78.37㎡ 151.01万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-14 3階 3LDK 78.37㎡ 151.01万円/㎡
2025-08-20 12階 4LDK 82.93㎡ 150.68万円/㎡
2025-05-23 7階 3LDK 75.22㎡ 166.92万円/㎡
2024-09-30 7階 3LDK 75.22㎡ 144.15万円/㎡
2024-01-29 7階 3LDK 70.2㎡ 159.64万円/㎡
2023-12-14 5階 3LDK 70.2㎡ 160.02万円/㎡
2023-08-25 7階 3LDK 70.2㎡ 164.35万円/㎡
2023-02-03 5階 3LDK 70.2㎡ 160.02万円/㎡
2022-11-02 8階 2SLDK 60㎡ 186.78万円/㎡
2022-07-30 3階 3LDK 70.2㎡ 159.17万円/㎡
2022-06-08 8階 3LDK 60㎡ 137.19万円/㎡
2022-04-02 13階 3LDK 82.93㎡ 156.66万円/㎡
2021-11-07 13階 3LDK 82.93㎡ 154.67万円/㎡
2021-10-27 10階 4LDK 78.12㎡ 124.83万円/㎡
2021-06-03 13階 4LDK 82.93㎡ 122.78万円/㎡
2021-04-06 10階 3LDK 70.7㎡ 129.99万円/㎡
2021-04-06 10階 3LDK 70.2㎡ 130.91万円/㎡
2020-07-26 6階 3LDK 70.2㎡ 140.33万円/㎡
2020-02-07 13階 3LDK 83.7㎡ 122.44万円/㎡
2020-01-21 13階 3LDK 83.7㎡ 122.44万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。