ライオンズマンションなかもず駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数70戸
小学校区域堺市立金岡南小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積64.00m² ~ 81.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションなかもず駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長曽根町9の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンションなかもず駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 なかもず駅まで徒歩1分で、堺市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンションなかもず駅前は大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市立金岡南小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ライオンズマンションなかもず駅前なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションなかもず駅前の売却ガイド

ライオンズマンションなかもず駅前は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンションなかもず駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ライオンズマンションなかもず駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡南小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

ライオンズマンションなかもず駅前に関するよくある質問

ライオンズマンションなかもず駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションなかもず駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションなかもず駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンションなかもず駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションなかもず駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンションなかもず駅前は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩1分。築2005年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションなかもず駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄御堂筋線の始発駅であるなかもず駅まで徒歩1分で行ける最高の立地です。泉北高速鉄道・南海電鉄の中百舌鳥駅にも徒歩5分以内で行けます。
▼駅内の店舗が充実すればもっと良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気 です。治安が悪いと感じたことはありません。
▼駅の近くにに交番があればもっと良くなると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんがいるため、共用部分は綺麗に清掃されています。また、オートロック付きのマンションのため、セキュリティ面も安心です。外観は15階建てのタイル貼りで高級感があります。
▼強いて挙げれば駐車場の数が戸数に対して少ないことが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲マンションの西側に面している高層階の部屋からは、素晴らしい景色が楽しめます。大阪湾、アベノアルカス、梅田のビル街の夜景も大変綺麗です。淀川の花火も綺麗に見えます。また、高級感のある設備が使われており、遮音性が高く上下左右から音が聞こえてくることはほとんどありません。
▼断熱性が高く、冬は窓が結露します。ペアガラスだったらもっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンション周辺には、コンビニ、スーパー(ライフ)、家電量販店(エディオン)、クリニック等の施設があります。ある程度は駅周辺でだけ完結します。
▼衣料品を購入出来る店が少ないので有名な衣料品店舗があればもっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲駅前のビルには、有名な進学塾があります。また、駅周辺には保育所や幼稚園も多数あるため、仕事と家庭の両立がしやすく、大阪市内への通勤通学にも便利だと思います。
▼強いて挙げれば近くに自然が少ない点です。ちょっと歩けば大泉緑地があります。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲飲食店や病院、塾など充実しており申し分ない
▼大きなデメリットは特にありませんが、たまに夜ガラの悪い人がいます
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが清掃してくださっており綺麗に保たれている
▼デメリットは特にないが共用施設は必要最低限
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲飲食店や、塾、スポーツジムなど充実している
▼特にありません。周辺の道路が少し混んでいる ことくらい
2023年10月 メリット
交通利便性
▲駅の近くにはJRもあり利便性が高いし、梅田方面に行く際は座れる事も多いのでいい
▼特にないが強いて挙げれば通勤ラッシュ時は人が密集するぐらいいてる時がある
生活利便施設の充実
▲駅上がってすぐにやコンビニ、飲食店も多くあり便利
▼近くにショッピングセンターができればもっと人気もでると思う
飲食店の充実
▲駅上がってすぐにマクドナルドや飲食店も多くあり便利
▼飲食店も多く見受けられるが有名店はないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーや学校施設など生活していく上で不便に感じる事は少ないと、思う
▼強いて挙げれば車通りも多いので静かな所に住みたい方は慎重に物件を選んだ方がいいと思う
治安
▲駅周辺は綺麗な印象はないが、気にならない程度
▼休み前とかにはたまに酔っ払いが騒いでるのを見かける事はあった
コストパフォーマンス
▲利便性を考えると妥当な価格帯の物件が多いように感じる
▼利便性の高い所なので、物件に関してはやや高めに感じる
交通利便性
▲泉北高速鉄道や、少し歩くと地下鉄御堂筋線と乗り換えができる。
▼各停や、準急しか停車しないので、急いでる時に不便
生活利便施設の充実
▲駅自体は、今は改装中だが、駅周辺に薬局などがある。
▼そこまで店は多くないし、昔よりかなり減っている。
飲食店の充実
▲マクドナルドや、ドトールや、美味しいケーキ屋とかある。
▼もしもっと飲食店が多かったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターどちらもあり、駅の近くに沢山マンションや家がある。
▼強いて言うならそれほど大きな公園がない。
治安
▲そこまで田舎では無いので、夜中子供一人で歩いていても、あんまり攫われる心配は無い
▼たまに近くの公園で、夜中にヤンキーが騒いでいて、うるさい。
コストパフォーマンス
▲家から駅までまあまあ近いので、かなり便利。
▼強いてあげれば、もうちょい駅から近くても良かった。
交通利便性
▲始発駅なので時間帯によれば確実に座ることができる。都心部までは1本で行けるので便利。
▼朝の通勤ラッシュ時は何本か待たないと乗り込めないことがあるので要注意。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にTSUTAYA、ドラッグストア、少し歩いた所には救急病院がある。
▼駅周辺にスーパーなどの買い物施設がなく、少し離れた場所にアパレル、ダイエーなどの買い物施設はあるが、徒歩20分程かかる。
飲食店の充実
▲駅周辺にコンビニ、パン屋があり通勤前に立ち寄ることができて便利。カフェ、居酒屋などの飲食店も充実している。
▼もし、ファーストフード店があればちょっと時間を潰すのに便利なのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープ有、車椅子でも安心して利用できる。
▼強いて挙げれば利用者が多い分、トイレの待ち時間が辛い。もう少し何ヵ所かにトイレがあれば良いのに。
治安
▲駅周辺は店舗が多い為、夜も明るい雰囲気である。
▼強いて挙げれば、ポイ捨てが多く汚すぎる。
コストパフォーマンス
▲住宅街の為、ファミリー層が多く住みやすい土地。
▼南海高野線、泉北高速鉄道、御堂筋線と、3つの線があり便利な事もあって家賃が非常に高い。

ライオンズマンションなかもず駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価170.26万円/㎡
データ件数36件
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.98 163.91 219.84 2010-11-02 3LDK 75.53㎡ 117.3万円/㎡2012-01-23 3LDK 75.01㎡ 122.52万円/㎡2012-05-20 3LDK 71.75㎡ 132.69万円/㎡2012-09-01 3LDK 67.21㎡ 141.66万円/㎡2013-03-17 3LDK 71.75㎡ 138.22万円/㎡2014-09-05 4LDK 81.79㎡ 148.74万円/㎡2014-09-30 4LDK 81.79㎡ 137.02万円/㎡2014-12-16 4LDK 81.79㎡ 137.02万円/㎡2016-02-05 3LDK 71.75㎡ 165.87万円/㎡2017-01-15 3LDK 67.21㎡ 161.33万円/㎡2017-05-16 3LDK 71.75㎡ 164.94万円/㎡2019-02-03 3LDK 67.21㎡ 171.17万円/㎡2019-03-16 2LDK 71.75㎡ 170.01万円/㎡2019-06-11 2LDK 71.75㎡ 168.17万円/㎡2019-12-12 2LDK 71.75㎡ 168.17万円/㎡2020-01-22 4LDK 81.79㎡ 144.7万円/㎡2020-03-19 2LDK 71.75㎡ 164.94万円/㎡2020-10-20 3LDK 71.75㎡ 160.34万円/㎡2020-11-01 3LDK 71.75㎡ 160.34万円/㎡2021-05-16 3LDK 67.21㎡ 171.17万円/㎡2021-06-18 2LDK 71.75㎡ 160.34万円/㎡2022-02-23 3LDK 67.21㎡ 191.33万円/㎡2022-03-13 4LDK 81.79㎡ 201.28万円/㎡2022-04-05 3LDK 64㎡ 179.75万円/㎡2022-09-28 3LDK 75.53㎡ 183.82万円/㎡2022-10-22 3LDK 71.75㎡ 181.99万円/㎡2023-01-28 3LDK 67.21㎡ 210.52万円/㎡2023-02-20 3LDK 67.21㎡ 203.14万円/㎡2023-04-04 3LDK 67.21㎡ 201.66万円/㎡2023-04-14 3LDK 67.21㎡ 196.74万円/㎡2023-10-15 3LDK 67.21㎡ 185.92万円/㎡2023-11-10 3LDK 71.75㎡ 174.16万円/㎡2024-04-30 3LDK 67.21㎡ 210.52万円/㎡2024-06-05 3LDK 67.21㎡ 195.76万円/㎡2024-10-09 3LDK 67.21㎡ 195.76万円/㎡2025-06-13 4LDK 81.79㎡ 210.17万円/㎡ 2010-11 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-13 11階 4LDK 81.79㎡ 210.17万円/㎡
2024-10-09 9階 3LDK 67.21㎡ 195.76万円/㎡
2024-06-05 12階 3LDK 67.21㎡ 195.76万円/㎡
2024-04-30 9階 3LDK 67.21㎡ 210.52万円/㎡
2023-11-10 5階 3LDK 71.75㎡ 174.16万円/㎡
2023-10-15 13階 3LDK 67.21㎡ 185.92万円/㎡
2023-04-14 14階 3LDK 67.21㎡ 196.74万円/㎡
2023-04-04 14階 3LDK 67.21㎡ 201.66万円/㎡
2023-02-20 14階 3LDK 67.21㎡ 203.14万円/㎡
2023-01-28 14階 3LDK 67.21㎡ 210.52万円/㎡
2022-10-22 3階 3LDK 71.75㎡ 181.99万円/㎡
2022-09-28 5階 3LDK 75.53㎡ 183.82万円/㎡
2022-04-05 14階 3LDK 64㎡ 179.75万円/㎡
2022-03-13 7階 4LDK 81.79㎡ 201.28万円/㎡
2022-02-23 5階 3LDK 67.21㎡ 191.33万円/㎡
2021-06-18 2階 2LDK 71.75㎡ 160.34万円/㎡
2021-05-16 12階 3LDK 67.21㎡ 171.17万円/㎡
2020-11-01 2階 3LDK 71.75㎡ 160.34万円/㎡
2020-10-20 2階 3LDK 71.75㎡ 160.34万円/㎡
2020-03-19 2階 2LDK 71.75㎡ 164.94万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。