ライオンズプラザ西所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年2月
総戸数184戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積52.76m² ~ 81.19m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社木内建設新建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズプラザ西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ西所沢の売却ガイド

ライオンズプラザ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数184戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ西所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ西所沢を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

ライオンズプラザ西所沢に関するよくある質問

ライオンズプラザ西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ西所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズプラザ西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ西所沢はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩5分。築1996年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ西所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅前にコンビニが3店あり、銀行のATMや小さいドラッグストアもあります。 飲食店は少ないですが、チェーン店の焼き鳥屋さんが2店、ほかにも個人経営の居酒屋やケバブを売ってる屋台などもあります。 駐輪場やコインパーキングなどもいくつかあります。
【西所沢駅に対する口コミ】改札が一つしかないので駅の近くに住んでいても踏切を渡らないといけない。また、バス停がない。 居酒屋はあるが飲食店が少ないので、仕事帰りにご飯を食べられるような場所はほぼ無い。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】池袋駅までは急行を利用すると32分でつきます。所沢駅からは西武新宿線が出ているの西武新宿駅まで45分です。住宅地なので駅前に飲食店やコンビニがあり、夜道でも怖さは感じません。アパートやマンションがいたるところにあります。
【西所沢駅に対する口コミ】駅の近くのスーパーが徒歩10分くらいなのでやや遠いと思います。また住宅地までの歩道が狭いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
所沢にも近いしとても使いやすいです。行きやすい駅もいくつもあっていい。
強いて挙げれば、、、使われてないホーム(1番ホーム)は何なんでしょうか、
生活利便施設の充実
多少な雑貨屋はあったと思う。若者に向いているかは考えもの。
病院も見た感じなさそうです。西所沢駅は利用客がそれなりに多そうなので小さい病院くらいあってもいいのでは。
飲食店の充実
駅を使う度に美味しそうな匂いがしてますよ
もし、人気の流行りのお店タピオカ屋クレープ屋なんかができたら私は嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
車掌さんが優しいので言えば何とかなります
駅の改札口の段差はベビーカーには危ないかと、、
治安
昼間はなんてことないくらい平和ですよ。安心して使えます
夜は怖いです。所沢から帰ってきたヤンキーみたいなのを見たことがあります。夜帰る時は誰かと一緒か自転車をおすすめします
コストパフォーマンス
お友達が住んでいますが、意外と値が安いとこもあるみたいです
もう少し目立つ土地になってもいいとは思いますが、それなりの安心感もあるので大丈夫ですね
交通利便性
池袋へのアクセスがそこそこ良い。急行も止まるし西武園遊園地にも行きやすい。
池袋には行きやすいがよく電車が遅れる。乗り換えで利用する人は多いかもだけどここで降りるメリットない
生活利便施設の充実
駅にトモズ薬局ついてるの便利。それ以外の施設はちょっと歩くしメジャーなお店あんまない
23時過ぎに開いてるお店ほとんどない。夜は不便
飲食店の充実
オリジン弁当ほか、最低限の飲食店はあるし、引くほどファミマがある
夜開いてない。仕事帰りに寄れるところは全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の設備はそこそこ。スロープやエレベーターもある。
土地が坂道だからそもそも不便。もう少し駅が綺麗で広かったら嬉しい。駅の正面に車通りまくってるのも不便
治安
普通。街灯はそこそこある。駅の隣に交番もある
飲み屋が駅の正面にいくつかあってたまに酔っ払いが騒ぎ倒している。田舎特有の不審者もよくいる
コストパフォーマンス
普通。最低限の生活はできる。都心へのアクセスも栄え具合もギリ及第点
所沢には負ける。便利とは言えない。生活はできるが楽しみはない
交通利便性
西武池袋線の急行列車が止まる、所沢乗り換えの方がいるので朝の通勤で座れる
駅前の開かずの踏切状態であり、ハマると15分くらいのタイムロス発生
生活利便施設の充実
利便性は低いですが、駅前にドラッグストアができた程度
改札がひとつしかない、特段施設は無いに等しい
飲食店の充実
日高屋や焼き鳥屋などはあり、最近はパン屋さんもオープンした
飲食店が点在しているが、閉店時間も早い傾向がある
暮らし・子育て環境の充実
教習所はそこまで遠くない、銀行ATMもあります!
オムツ替えなどができる場所はないです、バスも通ってないです
治安
治安はなかなか良いと思います、交番も近くにあります。
駅前の路駐が多い、タクシーがなかなか来ない!
コストパフォーマンス
家賃はかなり安い、戸建ても安いです。駅から15分くらい離れれば、かなりお得。
踏切が高架化されないと、土地の相場は上がらないと思います

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。