ライオンズプラザ水戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 バス15分
所在地(住所)茨城県水戸市東原1丁目2-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1993年4月
総戸数92戸
小学校区域水戸市立常磐小学校
中学校区域水戸市立第一中学校
専有面積37.32m² ~ 97.02m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京正友地所
施工会社前田建設前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ水戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ水戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県水戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県水戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県水戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズプラザ水戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県水戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ水戸の売却ガイド

ライオンズプラザ水戸は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数92戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅です。

現在、URICOにはライオンズプラザ水戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ水戸を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 水戸駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立常磐小学校
  • 中学校区: 水戸市立第一中学校

ライオンズプラザ水戸に関するよくある質問

ライオンズプラザ水戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ水戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ水戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズプラザ水戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ水戸はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ水戸は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ水戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】路線が集中しているが、複雑ではないので利用しやすいです。駅近は、家賃は高いと思う。少し離れるとちょうど良い物件が多い。
【水戸駅に対する口コミ】改札前がいつも混雑しています。お店も増えて、時間調整に便利です。新しい建築物もありますが、全体的に建物が古いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】昔からあるお店もありますが、定期的に新しいお店ができるので、良いと思います。水戸駅自体の治安は良いと思います。昔は色んな人が声をかけてきて、怖かったです。
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルが階によって薄暗くて寂しくなってきていると思います。最近は外国の方が増えてきていて、ゴミも増えた気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】だいたい何でもジャンルがそろっているので、良いと思います。
【水戸駅に対する口コミ】あのお店に行きたい!と、目指していくお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【水戸駅に対する口コミ】駅から少し離れると、住みやすい街並みになる。
【水戸駅に対する口コミ】駅近くは治安が良くない印象があります。大人になってからは住みやすいかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅から、バス乗り場やタクシー乗り場もあるのですが利便性はいいと思います
朝夜はバスの本数がないので気をつけたほうがいいです
生活利便施設の充実
駅にある施設でないものはないのでしょうか
強いて挙げればどこでも混雑していることが現状です
飲食店の充実
いろんな種類のいんしょくてんがあります。
強いてあげるならどこでも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅のちかくには高校が2,3校たってます。
小中学校はえきからすこしはなれています。
治安
人が多いので犯罪などはすくないでしょう。
未成年がタバコを吸っていたりすると小耳に挟みました。
コストパフォーマンス
けっこういい感じなのではないでしょうか。
銃たが駅チカに増えればよくなるかもしれません
交通利便性
タクシー乗り場、バス、電車など色んな施設がたくさんあります
待ち時間が、少し長いところだと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設も充実しているし、飲食店も充実しています!
人が多いので人混みが苦手な方はオススメはしません
飲食店の充実
とてもたくさんあり、充実していると思います!
待ち時間がとても長いとかんじます。サイゼリヤがオススメです!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が近くに沢山あるので充実している方だと思います!
学校が近くにあるので学生が多いことです。
治安
人が多いので何か困ったことがあれば話を聞いてくれます!
人が多い分少し治安は悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅近の物件の家賃はやはり高いと思います。
駅から少し離れれば家賃が安く、暮らしやすいとおもいます!

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。