ライオンズプラザ台の原A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩7分 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩9分 JR東北本線/仙台駅 バス15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年10月
総戸数40戸
小学校区域台原小学校
中学校区域台原中学校
専有面積55.27m² ~ 69.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ台の原A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズプラザ台の原A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズプラザ台の原A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ台の原A棟の売却ガイド

ライオンズプラザ台の原A棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズプラザ台の原A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ台の原A棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台原小学校
  • 中学校区: 台原中学校

ライオンズプラザ台の原A棟に関するよくある質問

ライオンズプラザ台の原A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ台の原A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ台の原A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズプラザ台の原A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ台の原A棟はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ台の原A棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩7分。築1982年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ台の原A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄、在来線共に近く、バスも通っている。
▼道路が太いため、車通りは多い。暖かい時期は煩いバイク集団が通ることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ドン・キホーテ、西友、等、買い物が近く、病院、保育園もある。かなり恵まれた環境。
▼強いて挙げれば、車で来た際に建物への入り口が見つけづらいので、来客者等が迷いやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲標準的な印象。オートロックは無いが、管理業務は行われているので、特に不満は感じない。
▼比較するとセキュリティは緩い方なので、そういった問題に敏感な方には推奨しかねる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲標準的。それなりの値段で、それなりの内容。建物の作り自体はすごくしっかりしているので、冷暖房無しで一年過ごせるレベルだった。
▼目立った付加価値、あるいはそれに準ずる要素が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲上記にも挙げたが、買い物場所が近くにあり、且つ選択できる。目の前にはサイゼリア、すこし歩くとカフェ、駅付近には飲み屋、ステーキ屋…等、豊富。
▼コンビニまで距離があるので、スーパーよりコンビニを利用したい、という場合は少し不便に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園が近いのが強み。駅が近いので、ある程度の範囲までは通学可能。
▼太い道路が近いので、小さな子供がいる家庭では大変かもしれない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】杜の都仙台の玄関口です。とても綺麗な駅です。デッキがこんなに大きくて広いものは見たことがなく、日本一のデッキでだとおもいます。インスタ映えすると思います。 電車の混雑も特にないのでゆったりと移動しやすいと思います
▼【仙台駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが、強いていえば飲食店が少ないかもです。ファーストフードとかあればいいのにと思います
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北仙台駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、地下鉄北仙台駅があり商業施設が多数あります。 駅を降りて徒歩1分のところにスーパーマーケットがあり、交番が目の前にあるため治安も良いです。 Jr線と地下鉄線が同じ場所にあるため混雑が緩和されます。
▼【北仙台駅に対する口コミ】建物の日陰となっているため、冬に雪が降った際は路面が凍り危険な状態となります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲東北新幹線が通るほか、仙山線など複数の路線が通っている
▼電車や新幹線の改札にいくまでの道が少し遠い
生活利便施設の充実
▲エスパル仙台などの商業施設が近くにあり、いろんな買い物が楽しめる
▼病院や診療所などが近くになく、駆け付けるのに時間がかかる
飲食店の充実
▲駅内や駅近くにいろんな料理屋があり、チェーン店もある。
▼道が入り組んでいるところがあり、たどり着くのに時間がかかるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープ、多機能トイレがついている。
▼近くに幼稚園や保育園、公園などがなく、きちんと探したほうがいい。
治安
▲駅内に交番があり、緊急事態に駆け付けられる
▼駅周辺は騒がしく、夜は特に混雑しやすく大変。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件が多く、地下鉄駅からも近いため、通勤に便利
▼家賃が10万円を超えるところが多く、余裕がないと厳しい
交通利便性
▲東北唯一の政令指定都市であり、東京にも1時間半で行ける充実度がよい。
▼強いてあげるとすれば、ラッシュ時は東京並みに混んでいる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設、お土産物屋、飲食店等なんでも揃っており充実している。
▼施設数が多すぎて迷う、潰し合いすぎて閉店も多い。
飲食店の充実
▲有名店や仙台ならではの牛タン屋、寿司屋も充実している。
▼人口に対して店舗数が少ないのかどこもかなりの行列となっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲どこへでもすぐにアクセスできるため、暮らしやすさはあると思う。
▼仙台駅周辺は娯楽施設や商業施設中心のため子育てには向かないと思われる。
治安
▲交番が複数あり、警官の巡回もされているため安心できる。
▼人口が多く、暗いため、夜は輩がいは可能性がある。
コストパフォーマンス
▲どこへでもアクセスできる利便性の良さ、住みやすい環境ではあると思う。
▼家賃は非常に高いが、土地を持っていれば高く売れると思う。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。