ライオンズプラザ八王子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市子安町4丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年8月
総戸数56戸
小学校区域第六小学校
中学校区域第三中学校
専有面積16.57m² ~ 101.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社馬淵建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ八王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプラザ八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ八王子の売却ガイド

ライオンズプラザ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ八王子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ八王子を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ライオンズプラザ八王子に関するよくある質問

ライオンズプラザ八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ八王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ八王子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズプラザ八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ八王子はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩3分。築1987年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ八王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】中央線快速でも特別快速でも普通電車でも止まる便利な使い方ができます。最近は土地の値上がりが酷く上がっているのです。
【八王子駅に対する口コミ】都心や副都心までに行く時間が必要です。チョット八王子駅近辺の土地販売大変苦労しますので大変苦労。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】生活は安全性が高く駅前で何でもかんでも購入している。治安は大変よくかなり高いお世話になっております。
【八王子駅に対する口コミ】大きな問題ではありませんが、デパートメントストアーが少ないこと八王子駅周辺環境は色々な人種と若者たちがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅前に何でもかんでも飲食店は全ての飲食店などがある。
【八王子駅に対する口コミ】活き魚料理店がモット多いいとよいと思います 思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】環境整備がされていますので、不都合はありません。
【八王子駅に対する口コミ】特にありません。が待機児童が少ないので有名。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅から少し離れると自然も多く空気が綺麗なところがたくさんありますが駅周りはデパートやスーパー、飲食店、学校や病院など栄えているためとても便利です。個人店のお店も多く地元が好きで地元から出ない人が多いイメージがあります。
【八王子駅に対する口コミ】都心へ出向くのに中央線では乗り換えなしで行けますがそれでも45~1時間はかかってしまいます。また冬は寒く雪が降りやすいので寒さが苦手な人にはきついかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅の駅ビルにはあらゆるテナントが入っており、服やお土産や食材など、なんでも揃えることができます。また、駅から5分ほど歩けば24時間営業の大きなドンキホーテもあり、いつでも必要なものを調達できます。路線も中央線、横浜線の他に京王線八王子駅にも歩いて行けて便利です。
【八王子駅に対する口コミ】都心部から少し離れていて、新宿まで40分ほどかかります。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
パチンコ屋、飲み屋などがなく、閑散としていて環境的に住みやすい場所です。
生活用品や食料品などを買うとき、コンビニなどは近くにあるので大丈夫ですがスーパーやドラッグストアなどがありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
神奈川方面へも都心へも快速が止まるし特急もあるしとてもよい。長野県によく行く機会があった時は1本で行けらのでかなり助かりました。
時間によってはタクシーが止まりにくいのが困りました。あとバス停が少しわからにくく何度か間違えた
生活利便施設の充実
駅直結のデパートがある。本当になんでもあるので八王子にいれば事がたります。
強いて言うならプリクラ撮れるゲームセンターが少ない
飲食店の充実
本当になんでもあります!ラーメン屋さんが多くて巡るのが楽しかったです。駅近ではないですがバスで行けるところにジョージというハンバーグ屋さんがあるのですがとっても美味しくて通いました
強いて言うなら少しお高めの寿司屋があまりない。焼肉は多いですが寿司が食べたい時に困りました
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなどは充実している、
駅前すぐが歓楽街なので子供を育てるには怖いです。1人では歩かせたくない
治安
駅前は明るく危ない目に遭っても助かる場所は沢山ある。駅前に交番もあります
駅前が歓楽街なので酔っ払いが多い。ドンキ前はヤンキーが多い。南口は夜暗すぎて女の一人暮らしには怖く北口にしましたが、北口は北口で賑やかで攫われたりなどは無いと思いますが酔っ払いに絡まれる事多
コストパフォーマンス
どこに行くにも乗り換えが少なく交通の利便性も高いと感じたし、八王子から出る必要がないと感じるほど店や病院なども充実している割には家賃は安いと感じました
駅近だと狭い物件が多くて部屋探しが難航します。
交通利便性
どこ行くにも行きやすい場所にあるので助かります。
強いてあげるなら改札まで遠いところです。
生活利便施設の充実
カラオケが多いので歌が好きな自分は助かってます。
店が少ない気もしますがそんなに気にならないです。
飲食店の充実
チェーン店多いので気軽に行きやすいです。
逆にチェーン店がぽつぽつあるくらいなので他にももうちょっとふやしてほしです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレとかはどこにでもあるので割と子供には優しいと思います。
少しだけ遊ぶところが少ないような気がします。
治安
比較的昼は治安もそんなに悪くなく暮らしやすい街ではあるのかなと思います。
夜がやばいです。たばこが地面に捨ててあったりも勿論ですが路上で寝てたりする人もいます。
コストパフォーマンス
土地の値段も安いし賃金も東京なので割と高めでバランス最高だと個人的に思ってます。
強いてあげるならえきからすこしはずれると周りに何も無かったりするのでちょっと不便です。
交通利便性
駅前はとても栄えていますし横浜線など色々沿線があるターミナルステーションなのでとても人気のある駅です。お店も多いし近くに京王八王子駅もあるので便利です。
都心から少し離れているのがちょいネックです。
生活利便施設の充実
買い物便利で駅前に商業施設が集まっているので生活便利です。
強いてあげればパチンコ屋が多いのと、もし学校がもっと近くにあればと思います。
飲食店の充実
駅前に集中して多いのが良いですね。特に居酒屋。
飲み屋さんが多いと夜が危ないイメージが気になりました
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすい場所だと思います。駅前がとくに
商業施設が充実していましたが同時に遊び場としてもかねるので危ない
治安
駅前に警察派出所があるさは、よく見回りのパトカーをみかけます。
警察の方によく盗んだ自転車ではと職務質問されます。
コストパフォーマンス
やすいお店がたくさんあるので、それを見つけるのも楽しみ
やすいとゆうことは物の質は悪いとゆうとこ

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。