ライオンズヒルズ八幡西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩13分 JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩14分 JR東北本線/仙台駅 バス17分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年11月
総戸数50戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積58.10m² ~ 73.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ八幡西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヒルズ八幡西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ八幡西の売却ガイド

ライオンズヒルズ八幡西は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヒルズ八幡西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ八幡西を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩13分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩13分
  • JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

ライオンズヒルズ八幡西に関するよくある質問

ライオンズヒルズ八幡西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ八幡西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ八幡西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ八幡西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ八幡西はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ八幡西は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩13分。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ八幡西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東北福祉大前駅に対する口コミ】大崎八幡宮まで徒歩15分から20分くらいで参拝しにいけます。東北福祉大学が近くにあるので学生が通いやすいです。仙台駅まで電車一本で行くことができます。エレベーターがついているので段差がなくバリアフリー化しています。
【東北福祉大前駅に対する口コミ】獣や天気の影響が受けやすいの遅延や運休しやすいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東北福祉大前駅に対する口コミ】騒ぐ人もいなくいつも良い気分です。いつも自転車で来ますが僕の家と近いので凄く楽です強いて言うなら自転車置き場を増やして欲しいですそれ以下は何もなく何もかも全てが快適です。他の駅も同じ感じにして欲しいですw
【東北福祉大前駅に対する口コミ】時々赤ん坊を連れた人が泣き止ませずそのまま駅に乗ったりすることです!イヤホンしても音が貫通してきます
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車やバスの本数が多くて、行動の選択肢が増える
人が多かったり、バスの場所がわかりにくかったりする
生活利便施設の充実
買い物が楽しめたりするエリアは近くてとてもいい
基本的歩きで移動しなければ商業施設にいけない
飲食店の充実
たくさんの飲食店が固まっているから充実してる
強いて言うならば、同じような見せがおおいです
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるにはとても過ごしやすい環境です
もし、子供が遊べるスペースが多ければよい
治安
駅から離れると静かで過ごす場所があるからよい
駅は酔っぱらいが多くて、夜中は結構大変です
コストパフォーマンス
利便性はとても良いです。過ごしやすいとおもいます
家賃が高くて、駅の近くはなかなか住みずらい
交通利便性
電車の本数が多く、都心に比べて混雑もしておらず乗りやすい。
たまに駅のホームでどこに向かえば目的地に着くか分からなくなる時がある。
生活利便施設の充実
駅の中に食事をする場所、お土産を買う場所、パルコ・エルパルも隣接しており充実してると感じる。
個人的にだが、古着屋があるとかなり嬉しい。
飲食店の充実
カフェが何ヶ所かあり、ちょっとした休憩ができるのでありがたい。
強いて言えば海鮮が食べれる飲食店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが設置されており、常時自動アナウンスされていて親切。
エレベーターがあと2箇所ほどあると障がいを持った方にも親切だと感じる。
治安
近くに交番が何ヶ所かあり、治安の悪さを感じたことは無い。
強いて言えば、街灯が若干少ないような気がする。
コストパフォーマンス
公共施設が整っているため、住みやすい場所だと言える。
仙台駅周辺の家賃がもう少し安くなると嬉しい。
交通利便性
地下鉄以外は改札を出なくても利用可能。駅の近くにショッピングモールがあり時間潰しも十分にできる。
改札を出なくてもショッピングモールやお土産を見れる場所があればもっと便利になりそう。
生活利便施設の充実
駅の近くにバス停などもあり、車がなくても広範囲に移動ができる。ショッピングセンターも数多くあり、買い物には困りません。
車で駅に迎えに行く際に、とても混雑することがあり時間がかかるので、車を分散できるよう道を分けるなどしたらいいと思う。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店があり、何を食べるか決める際には困らない。
もし、駅近に自由に使える飲食スペースなどがあればもっと利用しやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
交通機関は充実しているので、交通機関を利用する送迎などには困らない。トイレにも車椅子や女子トイレにおむつ替えシートなどもあるので便利だと思う。
人が多いので、迷子になるなどの心配がある。
治安
駅近のショッピングセンターはとても綺麗に整備されている。
夜になると酔っぱらいは増える。食べ歩きできる付近には鳩がたくさんいたり、ゴミが溜まっているのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は駅近だと少し高くなるが、すぐに買い物へ行けるので便利。
駅近になればなるほど面積が狭くても家賃が高めの場所はある。
交通利便性
バス、新幹線、地下鉄、電車がありとても利便性が良い。
広くて各乗り場がどこなのか分からないことが多々ある。
生活利便施設の充実
パルコやエスパルがあり、服はもちろん映画館もある所が良い。
近くにスーパーがないので食材を買う時のは不向きかもしれない。
飲食店の充実
駅地下、パルコの中、アーケードの中など様々なものがある。
ありすぎてどこがいいのか分かんなくなる。牛タン屋はとても混む。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。ビルの中に病院が多数ある。エレベーターも多くある。
あまり駅の近くに保育園があるイメージがない。
治安
人通りが多いので夜でも安心出来ると思う。
さくらののビルが取り壊されていないのでその周辺は暗かったりする。
コストパフォーマンス
買い物には苦労しない。利便性もあるので住みやすい。車がなくても移動できる。
強いて言うならやはり家賃が高いところだと思う。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。