2015年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR、バス、地下鉄全ての駅で乗るまで５分以内です。全ての駅、バス停が重要な経由地になりますので、本数も多いほうかと思います。多分仙台で、これ以上交通機関が重なっている地域は長町駅周辺と仙台駅周辺のみかと思います。仙台駅までも近く、JRであれば１０分以内でつきます。
JR仙山線は山形からの電車なので雪に弱く、ダイヤが乱れる事が多いかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
交通の要衝ですが、以外に繁華街化していないので、うるさくもなく、治安もとても良いです。またマンションの部屋の南側が仙台市街地ですが、とても景色がよく５-６階以上であれば広い景観が得られます。仙台市内の中で最も学区が良い地区の１つで上杉山通り小学校、上杉山中学は仙台の中でも進学にもっともよい学校の一つです。マンションが多く、例えば小学校などでは全国転勤の大企業の転勤族の方が多く住んでおり半分近くになりますので、教育に関する環境はよいのかと思います。北仙台の商店街の方々はなかなか町内の事に積極的でお祭りや、フリーマーケット等も行っています。
公園が近くにあるともう少し良いかもしれません。一応、商業地域なので、周りにマンションがどんどん立つと景観が悪くなるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理人さんがとても親切で２人体制で行っていますので朝、早い時間から比較的遅い時間まで、他のこの手のマンションの中では長い時間いてくれるのもメリットかと思います。共用施設に関しては、それほど充実しているわけではありませんが、普通かと思います。映画など見れる部屋と２２階の景観抜群のパーティールームと外から来た方への宿泊可能な部屋があります。
インターネットが全戸にひかれており、接続料が管理費に含まれていますので、いつでもネットにつながれるという点でコストパフォーマンスが高いというメリットはありますが、このプロバイダーが大京関連の会社のもので独自にフレッツ光などを引く事ができない事はデメリットかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日照はよいと思います。特別なめをひく特徴的な設備はありませんが、多分、平均的に考えると必要十分な施設だと思います。まだ１０年たっていないので古くはありません。オール電化で震災の際も、日常生活の復帰がガスなどの場所に比較しだいぶ早く回復しました。
時期的にこれから、いろいろ修繕が必要となってくる時期かと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
となりがセブンイレブンですし、歩いて２分のところにSEIYUがあります。また小さな横町のような飲食街があり、以外とここの店はいい店があります。八百屋や魚屋もお勧めです。交通の便がよいのですぐ街に出れますし、歩いて２０分ぐらいで仙台市の中心部につきますのでいざとなれば歩ける範囲です。体育館が５分以内にありますし、スポーツジムも３分ぐらいでつきますので、そちらが楽しみなかたもいるようです。郵便局も３-４分でつきますので、以外に使っています。
ショッピングモール的な買い物は街に出ないといけないかと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
上にも書きましたが、小学校、中学校の学区は、同等のところは数か所あるかと思いますが、ここ以上のところを仙台で探すのは難しいかと思います。この地域にお住まいのお子さんの御両親は職業のタイプもいろいろな方がいて、特定の職業に偏っていない事もよいところかと思います。北仙台には救急診療所もあります。内科、小児科、歯科も揃っています。
公園が近辺になく、小さい子供を遊ばせる場所が遠くなってしまうのは問題かもしれません。