ライオンズステーションプラザ西所沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年10月
総戸数66戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積58.59m² ~ 67.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズステーションプラザ西所沢を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ西所沢の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ西所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ西所沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ西所沢を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

ライオンズステーションプラザ西所沢に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ西所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズステーションプラザ西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ西所沢はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ西所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩3分。築1995年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ西所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】西武池袋線の急行列車が止まる、 所沢乗り換えの方がいるので朝の通勤で座れる家賃はかなり安い、 戸建ても安いです。 駅から15分くらい離れれば、 かなりお得。
【西所沢駅に対する口コミ】駅前の開かずの踏切状態であり、 ハマると15分くらいのタイムロス発生踏切が高架化されないと、 土地の相場は上がらないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】利便性は低いですが、 駅前にドラッグストアができた程度治安はなかなか良いと思います、 交番も近くにあります。
【西所沢駅に対する口コミ】改札がひとつしかない、 特段施設は無いに等しい駅前の路駐が多い、 タクシーがなかなか来ない!
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】日高屋や焼き鳥屋などはあり、 最近はパン屋さんもオープンした
【西所沢駅に対する口コミ】飲食店が点在しているが、 閉店時間も早い傾向がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】教習所はそこまで遠くない、 銀行ATMもあります!
【西所沢駅に対する口コミ】オムツ替えなどができる場所はないです、 バスも通ってないです
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近い。病院が目の前。航空公園にも自転車でいける。
通りが少し騒がしい。前の通りはいつも渋滞…。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24時間営業の西友が近くにあり、大変便利です。
ドラッグストアが駅前にないので、少し歩かないとありません。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前におくもとクリニックがあり、子どもが病気になったときは大変助かります。いつでも混んでいます。
日中全面道路は渋滞していることが多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
池袋から約30分でつける駅です。急行が停まるので池袋で電車に乗ったら寝られます。所沢市の主要駅である所沢駅の隣の駅為すぐに所沢駅に出られます。メットライフドームへ続く西武山口線の乗換駅でもあります。
強いてあげるなら、駐輪場が少なく駅まで歩く必要がある。
生活利便施設の充実
所沢駅の隣の駅の為、商業施設が揃っている所沢駅へすぐに出られます。
駅改札が片側にしかない為、行き先が線路を挟んでいる場合踏切を渡る必要があります。スーパーは近くにありません。
飲食店の充実
駅前にコンビニにやお弁当屋がある為、疲れて帰った際は楽ができます。居酒屋もあるため飲んで帰ることもできます。
強いてあげるなら駅すぐにおしゃれなカフェがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
周りの施設はあまり多くないですが、朝の通勤時間等は多くの方が利用しているので、住みやすいのだと思います。駅構内も常にきれいで、スロープやエレベーターもあるため使いやすいです。
大きなロータリーがない為、家族の送迎の際に少し困ります。
治安
治安は良いほうだと思います。酔っ払いが寝ている等も見たことないです。交番もすぐ近くにあります。
お店等は多くないので、夜は暗くなるのが早いかもしれないです。
コストパフォーマンス
主要駅からすぐですが家賃も低く抑えられ、住みやすい環境ではないかと思います。大きな道もない為、騒音も多くないです。
夜中にうるさいバイクが走ることがあります。とにかくうるさいです。
交通利便性
所沢の1つ隣の駅で、池袋や秩父に1本で行けるのはもちろん、西武球場前駅にも西所沢から1本で行けるので野球観戦やイベントで西武球場に行きたいとなった場合、とても便利。
特急、快速急行が止まらない。また、普段は人の多さで悩むことはないが、前述した通り、西武球場で野球がある日やイベントがある日は人が多く、とても混雑する。
生活利便施設の充実
駅の目の前にコンビニがあったり、飲食店もあったりと何かと立ち寄りたい時に便利。
駅の中には自販機くらいしかない。(コンビニや飲食店に行くには1回改札を出る必要がある)また、コンビニや飲食店があるとは言え、これと言った遊び場的なものはない。(小さめの公園ならありますが)
飲食店の充実
飲食店、あります。(日高屋、蟹屋、魚民、など)また、パン屋や焼き鳥屋なんかもあります。
近くに高校(所沢高校)があるので夕方や休日は高校生が溢れているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
所沢高校の最寄り駅。また、駅内に多目的トイレがあり、音声案内や点字案内もある。階段の他にエスカレーターやエレベーター、スロープが設置してある。
幼稚園・保育園、小学校、中学校はここからだと少し歩くことになる。(そこそこ遠め)また、これと言った遊び場もすぐには出てこない。(小さめの公園があるくらい)
治安
駅横に交番がある。これのおかげか治安は良い方であると思う。遊び場が少ないが、それの影響で変に出歩く人も少なめなのでゴミなども少ない方である。(感じ方は人それぞれ)
強いて挙げれば、目の前にコンビニがあり、そこにゴミ箱も設置していることだが、もしかしたらコンビニのゴミではなく、家庭ゴミを捨てている人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
一軒家もマンションも立ち並んでいる。値段は判断できない。
多く立ち並ぶとは言ったが、踏切を通してのことなので踏切が嫌いな人には向かない。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。