ライオンズステーションプラザ津々美の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区葉山町1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年5月
総戸数89戸
小学校区域仙台市立台原小学校
中学校区域仙台市立台原中学校
専有面積51.50m² ~ 87.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ津々美を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズステーションプラザ津々美は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ津々美の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ津々美は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数89戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ津々美の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ津々美を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立台原小学校
  • 中学校区: 仙台市立台原中学校

ライオンズステーションプラザ津々美に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ津々美の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ津々美には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ津々美の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズステーションプラザ津々美の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ津々美はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ津々美は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩2分。築1987年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ津々美には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】仙台では長町、仙台、北仙台だけがJRと地下鉄の2線利用が可能になってます。北仙台は都会の隅っこになるので利便性の割に家賃が安いと感じてます。一駅の差なのでコスパは高いです。
【北仙台駅に対する口コミ】通勤、帰宅時間以外は本数が少なく地下鉄を利用する機会の方が増えます。特にデメリットは感じませんが、古いマンションが多いので状態の見極めは大事だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅前現在再開発中ですが、駅前に必要なものは一通り揃っております。駅前は一通りも多く怖い人達がたむろしているということも無いです。
【北仙台駅に対する口コミ】本屋さんが無くなってしまったので近々完成予定のテナントに入る事を祈ってます。駅裏の方面は夜何もないので少しくらい印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅を出てすぐに居酒屋、5−10分圏内に焼肉、ファミレス、ラーメン、イタリアンなど割となんでも揃ってます。そしてなんといっても仙台浅草という横丁の様なものもあり飲みだけでなく食事も楽しめるお店が連なっております。
【北仙台駅に対する口コミ】ファーストフードがないのと気軽なカフェがないです。新しいテナントに出店希望です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】北仙台エリアは小学校が選択できたり、その他学校も比較的近いところにあります。
【北仙台駅に対する口コミ】公園が少ないです。駅のトイレも仮設のようなトイレになってます。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄もJRも近くて便利。激安店のドンキーへも徒歩で行ける。
夏窓を開けると、JRの音が少し気になる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】北仙台駅がある周辺は商店街や飲食店街がありその他地下鉄の北仙台駅もあるのでとても便利です。仙台北警察署も近くにあり治安も良いです。何よりJR、地下鉄、バス、タクシー乗り場もあり交通の便がとても良いのが一番のメリットです。
【北仙台駅に対する口コミ】駐車場が少ないので車持っている人は駐車場を探すのがたいへんです。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄南北線、JR北仙台駅2路線が利用できます。バス停はマンションの 出入口のすぐ前なので、交通の便はすごく良いです。
踏切の遮断機が降りてしまうと、線路の向こう側に行くの時間がかかってしまう事。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの裏側に川が流れていて、ちょっとした憩いになります。 桜の時期は近くの桜並木がとても綺麗です。
仙山線の線路がすぐ近くなので、夏場窓をあけていると音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が平置きで屋根付きです(屋根がない所もあります)
駐車場が低い位置にあるので、大雨の時は車を避難した事があります。 ただ実害は今のところ無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋のタイプによって違うと思いますが、私の部屋は日当たりが良く 満足しています。
やはり築年数が経っているので、設備の古さは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買物は西友、ドンキホーテが徒歩圏内なのでとても便利です。
強いてあげれば、昼間営業している店より夜の飲み屋さんの方が多い所。
暮らし・防災・子育て
子供がいないのでよく分からないのですが、マンション内で子供向けの イベントもあります。
近くに公園が無い所と、マンション前の道路が歩行者用の道路が狭く 少し危ないと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場も駅を出てすぐにあるので分かりやすいです。トイレもきれいで使いやすいです。
どこに駅があるか分かりにくかったりするので、地図や案内マップがあったらいいと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやお店などがあって充実しています。
どこに何のお店があるのがわかりにくいのでマップを作って欲しいです。
飲食店の充実
コンビニ(ファミリーマートやセブンイレブン)がたくさんあって便利です。
コンビニなどが駅から遠いので、もう少し駅の近くにあったほうがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりがあって、階段の上り下りもしやすいです。
スロープがないのでベビーカーを使う人が困ると思うので、つけたほうがいいと思います。
治安
駅の中もきれいで、清潔感のある駅でいいと思います。
外でタバコを吸っている人がたくさんいたのでそこがなくなればもっと良くなります。
コストパフォーマンス
駅周辺にお店があるのがたくさんあって便利です。
どこに何のお店があるのがわかりにくいので、駅周辺以外にもお店を増やして欲しいです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。