ライオンズステーションプラザ東所沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年12月
総戸数24戸
小学校区域和田小学校
中学校区域安松中学校
専有面積58.14m² ~ 63.24m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大東興業五洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズステーションプラザ東所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ東所沢の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ東所沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ東所沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 和田小学校
  • 中学校区: 安松中学校

ライオンズステーションプラザ東所沢に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ東所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズステーションプラザ東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ東所沢はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩3分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ東所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】始発があるので、座って都心まで行けますね家賃の値段は格安です。 始発があるので利便性有り。
▼【東所沢駅に対する口コミ】駅で15分待たされる事が、多々ありますね。住みやすいんだが、車がないと不便さがある。 バスの汎用性がない
立地・治安・周辺環境 ★
▲【東所沢駅に対する口コミ】ヤオコーが駅かは近く、近くにほっともっとがあるので重宝してます歓楽街はないと認識。 夜は、静かな良い街です。
▼【東所沢駅に対する口コミ】パチンコ屋がなく、商店街が寂れているので期待不可木や田んぼが多いせいか街灯が少ないと思う。 東所沢から新座方面や清瀬方面に向かう方の街灯。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【東所沢駅に対する口コミ】最近、中華の店ができたので餃子を美味しく食べる事ができる。 離れたら、ガストがある。
▼【東所沢駅に対する口コミ】牛丼屋が見当たらない。 日高屋で食べるしかない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】駅のトイレが使いやすくなった。 小学校も通いやすく、マンモス学校ではないので良い。
▼【東所沢駅に対する口コミ】牛丼屋が見当たらない。 日高屋で食べるしかない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅は近い 電車の本数もそれなりにあり都心へのアクセスは良い
▼近所のカラオケ店の音が風向きによって聞こえてくる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺の治安は良いと思う 公園も近いので小さい子供がいても大丈夫
▼駅からの帰り道、人通りの少ない時間帯がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックなので安心感がある カメラもついているので安心
▼エントランス周りが吹きだまりになりゴミが集まる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲可も無く不可も無い普通のマンション ファミリータイプです
▼経年劣化が見られる部分がある 修繕のお願いをしようと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲買い物などは徒歩距離ですべてそろう 外食も近場でできるしテイクアウトも充実している
▼ファミリーレストランがもう少し充実してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院なども個人病院ですがそれなりに全科ある
▼総合病院もあると安心 保育園は近くにあるので幼稚園もあったら良いと思う
2024年05月 メリット
交通利便性
▲サクラタウンがある。武蔵野線はさまざまな鉄道と環状につながり便利。
▼かぜや雪に弱い。時間帯によりめちゃくちゃ混む。
生活利便施設の充実
▲以外とスーパーや店舗があり買い物便利。飲食店もそこそこある。
▼マクドナルドやスターバックスコーヒーなどメジャー系が無い。
飲食店の充実
▲個人店が多く、お酒飲む店は結構ある。客質が良い。
▼高級なお店はあまりなく、おしゃれなレストランやカフェは無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで環境的には生活するには適した町。空気も良い。
▼強いてあげれば駐車場がもっと増える。電車の本数が増えたら良い。
治安
▲わりといい。のどかでファミリー層がおおく住んでいる。
▼人口が増えたことで朝夕の電車が割とこむ時間がある。
コストパフォーマンス
▲安いお店が多い。家賃なども安い。お財布には優しい。
▼強いてあげればお店がもっともっと増えた方が良い。
交通利便性
▲車庫があるため、終電近くになると終点となる。乗り過ごす心配がなく、終電も遅いためありがたい。
▼出口が端に一つのため、乗る車両を間違えると、出口まで相当歩くことになる
生活利便施設の充実
▲最近は、サクラタウンができたため、買い物などが楽しくできるようになった。
▼救急病院までの距離は歩くと遠いが、救急車を呼べば問題ないほどの距離。
飲食店の充実
▲弁当屋、ファミレスなど充実している。個人の居酒屋も数が多い。
▼個人店は日曜日は営業していないところが多く、飲みたい気分のときは困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的学校なども多く、徒歩や自転車で困ることはない。駅には多機能トイレもある。
▼小さい公園が多いので、遊具が比較的少ない。
治安
▲駅の近くに交番もあり、駅自体も改装されて綺麗。
▼公園などは場所によりしばしば不審者情報あり。
コストパフォーマンス
▲都内にも出やすい。インターも近く車も持ちやすい環境なのでバランスが良い。
▼強いて言えば、最近は家賃相場が上がってきている。
交通利便性
▲武蔵野線で北朝霞や武蔵浦和などに一本で行けます。都心へのアクセスは悪くはないです。
▼東京の方へ出かけるとなると、乗り換えは少なくとも出ます。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには、飲食店やドラッグストア、スーパーなどある。
▼若者が遊べるような施設はないため、集客は難しそう。
飲食店の充実
▲ガストやモスバーガーがあり、何もなくはない。
▼もう少し、イタリアンや中華などジャンルが幅広くあって欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や託児施設はあったので、子育てにはそこまで困らない。
▼駅近辺に公園はあるが、大きいものはとても少ない。
治安
▲駅前に交番があって、よく取り締まってるので、治安は安心できる。
▼少し駅を離れると街灯はかなり少なくなっていく。
コストパフォーマンス
▲家賃は激安というわけではないが、すみやすい価格帯。
▼住むメリットがあるかと言われれば、そこまで見当たらない。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。