ライオンズステーションプラザ北越谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩4分 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県越谷市北越谷2丁目23-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年2月
総戸数64戸
小学校区域北越谷小学校
中学校区域栄進中学校
専有面積62.20m² ~ 70.44m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ北越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県越谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ北越谷の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ北越谷は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数64戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ北越谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ北越谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 北越谷小学校
  • 中学校区: 栄進中学校

ライオンズステーションプラザ北越谷に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ北越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ北越谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ北越谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズステーションプラザ北越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ北越谷はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ北越谷は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩4分。築1995年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ北越谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近い。 お店がそろっている。 「スーパーなど」 特にサラリーマンなどの駅をつかって移動する人にはお勧めだと思う。 見晴らしがいい。結構、広い。
夜になると、電車や、車などが通るので、少しうるさいと思う。 スーパーはあるが、衣類などの服などの店がないのが、不便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住民の人が優しいこと。 公民館などが近く、そこの施設の設備も整っていていいです。 昼は、静かでまあいい。
自治会の活動は少し少ないと思う。 夜は、バイクの音など聞こえていてうるさいと思う。 すこしごみがマンションの周りにおちている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外見は清潔感があってすばらしいマンションです。 セキュリティーについては、監視カメラなどのせつびがあってすごくいい。
これではバリアフリーの場面では、スロープがあるけれど、入り口から少し遠い場所にあるのが残念です。 あと、エレベーターの数がちょっと少ないかなーと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋については、あまり細かくは見てはいないが、設備はまあまあよい。 お風呂はもちろんのこと、トイレもついているので、問題はない。
夜になると、マンションなので少し寒いです。 あと、隣の間をはさむ壁が少し薄いので、隣の人の声がきこえてしまうかも・・・。
買い物・飲食店充実度 ★★★
まあ近辺にコンビニがあります。 スーパーもあるので、大丈夫です。距離もそんなに遠くないので、自電車でいけると思います。
しいて言うなら、飲食店が少し遠いいなーって感じはします。 あと、スーパーの物価がやや高いので気をつけてください。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校は、まあまあ近くていい。 マンション内でのコミュニケーションは、すごくいいですね。 子育て世帯も多くていいです。
小学校はかなり遠くなってしまう点。 小児科もかなり遠いです。あと近所に公園があまりないので子供を遊ばせることはできないかも・・・。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】東京都心まで40分位、非常に便利。駅前にタワーマンション、商業施設あり、使い勝手が良い。駅近に安い賃貸マンションがあり東京に通うには便利。結婚している方なら2500万から一戸建て住宅が土地付きで可能。新婚さんから年配者まで暮らしやすい街です。
【北越谷駅に対する口コミ】ほとんどデメリットは無いが、あえていえば交通の往来が激しい。バスの路線が少ないです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】駅前が東口側も西口側も整備されており、サッカーの試合開催時には、この駅から埼玉スタジアム2002へのシャトルバスが運行されるので、サッカーファンにとっては住みやすい。また、北越谷駅止まりのダイヤも設定されているため、それに乗れれば、電車内で寝てしまっても乗り過ごしの心配がない。駅出てすぐ本屋があり、暇つぶしもしやすい。最近、駅のホームにエアコン付きの待合室が設置されたので、電車到着まで時間がかかる場合でもそこで待てば、寒すぎる、暑すぎる心配もない。
【北越谷駅に対する口コミ】急行通過駅であるため、越谷駅で1駅のためだけに乗換えなければならない。せんげん台駅でも、急行の待ち合わせ等で停車時間が長いため、所要時間が長くなることがある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東武スカイツリーラインの急行も停車する。
東武スカイツリーライン以外に路線がない。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップ、ドラッグストアには困らない。
コンビニが少ない。飲食店はあまり多くない。
飲食店の充実
特になし。あまり外食しない人には問題なし。
外食好きな人には不向き。あまり飲食店がないため。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はそれほど少ないわけではないが、かなり点在している。
自宅付近で保育園が取れなかった場合はかなり遠くになってしまいそう。
治安
特に問題なし。住んでいるあいだ不審な出来事はいっさいなかった。
特になし。大通りじゃない通りの該当がやや暗く感じる程度。
コストパフォーマンス
コスパはよい。都心から多少離れても問題ない家庭にとっては申し分ない。
特になし。周辺環境相応の相場感と思われる。
交通利便性
都心から近からず遠からずで良い距離。最近、タクシーが少ない気がする。駅のトイレが綺麗になった。
朝の下りの電車が不便。行き先によっては乗り換えもあるし、各駅しかなかったりと、調べてから乗らないと大変な目に遭う。
生活利便施設の充実
最近、駅中がリニューアルしてお店が増えた。駅周辺も、活気がある。
駅近くに、喫煙所がないのか喫煙所ではない所でタバコを吸う人が多い気がする。分煙のためにも、喫煙所はあると良い。
飲食店の充実
少し歩けば、リーズナブルなお店やおしゃれなお店もある。美味しいお店も多い。焼肉は、お肉な時間ってお店が美味しい。
駅から離れると車がないと不便。個人店などお店によっては、駐車場が狭い所や、無い所もある。
暮らし・子育て環境の充実
元荒川がお散歩には最高。道も整備されている。トイレも多くはないが散歩コースにある。
保育園に、入るの大変です。認可保育園に入るにはフルタイムでないと難しい。
治安
隣駅の新越谷駅よりも治安は良い。夜の綺麗なお姉さんのお店が少ないので酔っ払いは少ない。不審者などは、越谷市のメールに登録すれば、情報がすぐ入る。
どの地域もそうだと思うが、一定数、変な人は居る。
コストパフォーマンス
物価は、スーパーなど安いお店も多いので、車があれば、最高。
近くには、レイクタウン。少し車を走らせれば、コストコ、IKEAなどあるので最近は、土地も値上がりしてるらしい。
交通利便性
急行・準急・普通列車が止まり、行先に合わせて乗りわけができます。
急行・準急は一日を通して混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の東口側は商業施設が集まっています。越谷ツインシティは公共施設も入っているので便利です。
駅の西口は住宅街が多く、スーパーくらいしかありません。
飲食店の充実
駅前に飲食店が多く、飲み屋もたくさんあります。
イオンレイクタウン越谷の飲食店はランチの時間帯は混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く広い公園が多いです。トイレもあるので、子供がいるときに便利です。
広めの公園は、幼児用遊具がなかったり、少ないところが多いです。
治安
人通りが多いので、夜間も比較的安心して歩けます。
犯罪件数は多めです。特に自転車の盗難が多いです。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、買い物にも便利なため、人口が増えています。
家賃は近隣の駅よりも少し高くなっています。
交通利便性
上り各駅停車の始発駅でもあるので、時間を考えればラッシュ時も座って通勤できます。
特急等の電車は止まりませんので、お急ぎの場合は余裕をもって。
生活利便施設の充実
スーパーやファストフード店、ジムや医療施設など、色々な施設があります。
強いて言えば、どの店舗施設も、規模が小さいです。
飲食店の充実
改札付近にヴィドフランスやマクドナルド、ドトールコーヒーなどあります。コンビニはファミリーマートがあります。
特にありません。色々なジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがキレイに改装されました。以前より入りやすくなりました。
ホームが狭く、ベビーカーなどの利用は気をつけたいところです。
治安
駅前に交番があります。人通りはある程度あります。
強いて挙げれば、近くに大学があるので、酒酔い等の心配もあります。
コストパフォーマンス
都内でお勤めされる方のベッドタウンとしても人気です。
適度に田舎です。裏を返せば、古き良き雰囲気も残っています。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。