ライオンズステーションプラザめじろ台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/めじろ台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年1月
総戸数126戸
小学校区域八王子市立椚田小学校
中学校区域八王子市立椚田中学校
専有面積42.13m² ~ 121.44m²
間取り1LDK ~ 5SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザめじろ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザめじろ台の売却ガイド

ライオンズステーションプラザめじろ台は東京都八王子市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数126戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はめじろ台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザめじろ台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザめじろ台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めじろ台駅まで徒歩2分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立椚田小学校
  • 中学校区: 八王子市立椚田中学校

ライオンズステーションプラザめじろ台に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザめじろ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザめじろ台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザめじろ台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステーションプラザめじろ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザめじろ台はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザめじろ台は東京都八王子市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。めじろ台駅徒歩2分。築1998年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザめじろ台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【めじろ台駅に対する口コミ】特急が停車する、始発駅なら2駅目のため座れる確率が高い。駅周辺にお店が少ないので、無駄なお金を使わずにすみます。
【めじろ台駅に対する口コミ】都心まで遠い。改札が1つしかないことくらいです。駅周辺に京王ストアしかないので、スーパーえらべません。そして少し高いです。なので週末に激安スーパーで買いだめが基本。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【めじろ台駅に対する口コミ】駅前にみずほ、UFJ、ゆうちょ銀行がある。ローソンがある。 京王ストア、ダイソー、サンドラッグがある。 美味しいパン屋さんがある。基本的に高齢者が多い地域で、治安は悪くありません。
【めじろ台駅に対する口コミ】全体的にお店が少ない。コンビニがローソンしかない。外食チェーンがない。犬を飼っている方が多いので、犬が集まる公園があります。またゲートボールをする高齢者も多いです。 子供を遊ばせたいけど、犬とゲートボールで断念する時もあります。
買い物・飲食店充実度
【めじろ台駅に対する口コミ】水木金しか営業してないけど、美味しいパン屋さんがあります。あと美味しいソーセージ屋さん。
【めじろ台駅に対する口コミ】マックや大手外食チェーン店が全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【めじろ台駅に対する口コミ】駅周辺には保育園ありません。徒歩15分くらいに敬愛保育園、山田保育園、光明第五があります。
【めじろ台駅に対する口コミ】駅周辺に子供が遊べるような施設はありません。少し歩くと公園がチラホラある程度です。
2024年09月 メリット
交通利便性
新宿駅まで乗り換え無しで行けて特急も止まる。
強いて挙げれば都会まで遠いことが気になる。
生活利便施設の充実
近くに小さな商店がやスーパーがあるので便利。
強いて挙げれば雑貨店が少ないことが気になる。
飲食店の充実
駅周辺に美味しくて安いぞばやなどがある。
強いて挙げれば飲食が少ないことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校が近くにたくさんある
強いて挙げれば多機能トイレが少ないことが気になる
治安
駅前に交番があり治安が保たれていてあんぜん
強いて挙げれば街頭の数が少ないことが気になる
コストパフォーマンス
都会から少し離れているので土地などは安い
強いて挙げれば駅周辺の物価が郊外と比べ高い気がする
交通利便性
都心へ向かう際は始発駅から近いので特急でもだいたい座れます。ホームに屋根がり広いため雨の日も安心です。
新宿などから帰宅ラッシュで帰る時は距離を感じます。
生活利便施設の充実
人が多くないので静かです。コンビニはローソン、少し歩くとセブンイレブン、ファミリーマートがあります。
駅前があまり活気がありません。1杯飲んで帰りたいというような人は物足りないかもしれません。
飲食店の充実
少し駅から歩きますが大きな道路に出るとチェーンのレストランはちらほらあります。
駅前は閑散としています。牛丼屋などあれば良いのですが、ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園など自然が多く、道路も広めなので安心して生活はできると思います。
夜は暗いので女性の独り歩きには注意が必要です。
治安
駅前に交番があります。居酒屋などがないので酔っ払いはほぼいません。
やはり道が暗いということ、駅から離れると人通りが少ない。
コストパフォーマンス
家賃は総じて安いと思います。活気のある街を望まなければ、静かで過ごしやすいです。
駅前に京王ストアがありますが、もう一つ安価なスーパー、もしくはお弁当やがあるといいなと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。