ライオンズシティ所沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市東町23-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年7月
総戸数79戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積60.62m² ~ 65.34m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京内野自動車工場
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズシティ所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ所沢の売却ガイド

ライオンズシティ所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数79戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ所沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ所沢を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

ライオンズシティ所沢に関するよくある質問

ライオンズシティ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ所沢はどのような物件ですか?

ライオンズシティ所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩8分。築1996年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線が利用でき、どちらも特急、急行、準急の停車駅です。池袋まで急行で20分、高田馬場までは30分です。休日は特急で秩父に行く方も多いです。朝夕は混雑しますが本数も多く、全てのホームに転落防止のホームドアが設置されています。待合室もあります。西武バスは多種多様で、成田空港行きと羽田空港行きが駅前から数時間おきに出ています。西武遊園地行きも20分おきに出ています。タクシーも多数常駐しています。交通と生活のしやすさなどの利便性から考えたら家賃は高めなのかもしれませんが、私は実家なので分かりません。物価は特に高いとも安いとも感じません。飲食店の価格も無難だと思います。
【所沢駅に対する口コミ】始発駅ではないので混雑時は座れないことが多いのと、所沢止まりはほぼ無いので、寝過ごし注意です。市内にはドン・キホーテは何店かあるのですが、駅の近くにもディスカウントショップがあるといいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅に「グランエミオ」という商業施設が直結しており、ユニクロ、スターバックス、カルディ、TSUTAYA、他たくさんのショップが入っています。また「プロペ通り」という駅前通りにはマツモトキヨシやサンドラッグの他、居酒屋やファーストフードなどが多数あります。西武デパート、西友、オーケーストア、業務スーパーもあり、食品の買い出しも便利です。駅前に24時間常駐している交番があり、数人の警察官がいつも居てくださいます。居酒屋が多いので夜は酔っ払いもいますが、しょっちゅう警察官が巡回してくださっています。駅前も駅前通りもとても明るいです。昼も夜もとても賑やかです。
【所沢駅に対する口コミ】駅前に駐停車できる場所がないので、大型駐車場などがあるといいと思います。東口出口には交番がないので、できれば作って欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅の中にもタリーズ、ラーメン屋があり、駅に直結している商業施設や駅前の西武デパートにはスターバックス他、和洋中のレストラン、ミスタードーナツやカレー、人気のベーカリーなどが多数あり、フードコートで食べることもできます。駅前通りには居酒屋が多数あり、食べる場所で困ることはありません。
【所沢駅に対する口コミ】駐車場が少ないので、車だと気軽に利用しにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、授乳室があり、エレベーターも全ホーム、全出口にあるのでお子様連れの方、車椅子の方も利用しやすいと思います。所沢駅から様々な高校のバスが出ています。所沢の隣りの駅には航空公園という大きな公園があります。
【所沢駅に対する口コミ】人口に対して保育園の数が少ないので、もっと増えるといいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】最近改装工事が終わった事もあり、小綺麗になりました。改札を出たところにある商業施設には様々なショップが並んでおり、見ていて楽しいと思います。アクセスも良いため、私もちょこちょこ利用させていただいています。
【所沢駅に対する口コミ】人の流れが多いので、ご時世的にちょっと不安な人はどうなのかなとは感じます。それが以外に大したデメリットは無いと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】東京23区ほどではないが、百貨店やお店通りがあるので、モノには困らない。少し中心部から離れれば静かなのが良い。 特筆すべき点は、新宿、池袋、渋谷、中華街、飯能、川越、これらが乗り換えなしで行けるため、お出かけするのにかなり楽。
【所沢駅に対する口コミ】埼玉の繁華街とも言えるので、緊急車両のサイレン音がほぼ毎日聞こえる。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅であり池袋まで1本でいくことができる
路線が何本かあるが多いというわけでは無い
生活利便施設の充実
駅前に商店街があるのに加え駅前にも沢山店舗がある
強いていうならばスポーツ用品店がないのが気になる
飲食店の充実
スタバやゴンチャやミスドが隣同士である。
ステーキんjのガッツリ系店舗がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校と高校がどれも駅の近くにある
公園はあるが小さくボールが小さい子には危ない
治安
街頭は多く夜はあまり暗くないまた交番が駅前にある
ゴミ箱前にはゴミとハトのフンが散乱している時がある
コストパフォーマンス
様々な店があるので住みやすさがとても良い
都心部に近いので土地の値段はそれなりに高い
交通利便性
・複数路線が利用できる・快速、特急が止まる・都心部まで1時間圏内・改札からホームまでの距離が近い・タクシー乗り場がある
・東京都心部までは出やすいが、埼玉県内の都心部まで出るのに乗り換えが複数回必要
生活利便施設の充実
・駅ビルに食品や飲食店、雑貨や本屋など一通り揃っている・駅前に商業ビルや商店街がある
・病院や診療所まで距離がある・幼稚園や保育園が少ない
飲食店の充実
・種類や店舗の数は多い・ランチや飲みなどに使用できるお店は多い
・お店が小さい、狭い・時間によっては選べない・カフェやベーカリーは少ない
暮らし・子育て環境の充実
・駅施設内や近隣施設に、エレベーターや多機能トイレがある・点字やスロープなど健常者以外への配慮も多い
・教育機関が遠い、数もあまり多くない・公園も大きくないし近くにない
治安
・駅前に交番がある・商店街があり、周辺は明るい
・駅を離れてある方向へ行くと、民家が少なく街灯も少ない・車が無いとある方向への移動が難しいのに、タクシーがいないしバスも少ない
コストパフォーマンス
・駅前はなんでも揃ってるので生活しやすい、利便性が高い
・駅前に大型のマンションが多く建っているため、家賃相場は上昇している
交通利便性
池袋にも新宿にもアクセスが良くて便利な駅。
もう少しホームが広くなると良いなと朝のラッシュ時に思う。
生活利便施設の充実
お買い物施設が充実している。他の駅に行かなくても割となんでも揃う。
ファミリーレストランが徒歩圏内に少ない気がする。
飲食店の充実
チェーンの飲食店は割と何でもあり困らない。
個人経営の専門店のようなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗で気持ちよく使える。
エレベーターが少なくベビーカーなどの人には不便かもしれない。
治安
プロぺ通りなど繁華街にはパトロールの方がいて安心。
夜公演で騒いだりお酒を飲む人がいてうるさい。
コストパフォーマンス
住みやすく車がなくても割と快適に過ごせる。
家賃は決して安くない方だと思うが高すぎとも感じない。
交通利便性
所沢駅は急行が停まるので、乗り換えに便利な池袋駅までもスムーズに行けるのがメリット。
ベッドタウンのため人が多く、通勤電車は混んでいて座れない。
生活利便施設の充実
数年前に駅直結の商業施設「グランエミオ」がオープンし、ちょっと休憩したい時に気軽に立ち寄れるコーヒー専門店やファーストフード店なども出店しているため便利になった。
駅直結のグランエミオの中にマクドナルドがあるけど、混雑していることが多く入るのを諦めてしまう。
飲食店の充実
所沢駅から続く所沢プロぺ商店街には丸亀製麺や日高屋などの有名なチェーン店があり、リーズナブルだけどお腹も満たすことが出来る。
お酒の飲めない人にとっては居酒屋が多いのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
所沢駅構内は広々としているので、ベビーカーや車椅子の人も不便に感じることはないと思う。
駅から徒歩圏内に公園が少ない印象がある。
治安
所沢駅周辺は人が多く賑やかだけど、治安が悪いと思うことはなく駅前に交番もあるため安心出来る。
昼は子連れやカップルなどが多く平穏そのもので、夜は学生などが多く少し騒がしい。
コストパフォーマンス
都心からは少し離れるけど西武池袋線の急行が停まる他の駅と比べても家賃が安く、暮らしやすい環境だと思う。
強いて挙げれば、暮らしやすいとはいえ都心からは少し離れていることを考えると家賃はもう少し安くてもいいと思う。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。