ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山本町3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年3月
総戸数58戸
小学校区域越谷市立越ヶ谷小学校
中学校区域越谷市立富士中学校
専有面積56.80m² ~ 91.42m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの売却ガイド

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズグローベル越谷ステーションプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩1分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 越谷市立富士中学校

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザに関するよくある質問

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル越谷ステーションプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズグローベル越谷ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザはどのような物件ですか?

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩1分。築2004年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル越谷ステーションプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
越谷駅のすぐ真横に建っています。 駅への利便性は非常に良いです。駅から都心へはそれなりに時間こそかかりますが1本で行けるので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅ロータリーのすぐ側にあるためとてもにぎやかなところにある立地ですが商業的にはあまり栄えていません。すぐ隣が幼稚園なので子育て世帯には良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周囲の中では一際目立つ大型マンションです。 壁厚を売りにしているだけあって非常に立派な造りをしています
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重壁、二重床なので防音性や保温性が非常に高いです。子供がバタバタやってもあまり解らないくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前なので買い物面では非常に便利です。 ただマンション側のロータリーにはたいしたお店は無く反対側になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園がすぐ真横にあります。こちらは非常に大きく都心の小学校くらいの規模があります。他にも小学校なども近いです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷駅に対する口コミ】準急も各駅と結構停まってくれるので、とても便利です駅前にしてはスーパーの価格が安まだ思います。土地や物価は全体的に安いと思います。
【越谷駅に対する口コミ】便利な分混雑していることが多いのが少しイヤです同じ市内にレイクタウンがあるため、新しいお店があんまりできない気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】銀行があって飲食店があってスーパーがあって、一通りそろいます交番も近くにあるので、おまわりさんが立っていてくれて安心です
【越谷駅に対する口コミ】駅舎がリニューアル工事中で今はマクドナルドなどが閉店していて少し不便。居酒屋さんも多いので夜になると酔った人を見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【越谷駅に対する口コミ】松屋やぎょうざの満州など、おじさん向けのお店が多いと思います
【越谷駅に対する口コミ】ミスドとかちょっとよりたいと思うときに寄れるお店があまりないと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】駅から10分も歩かないうちに川があるのでその周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います
【越谷駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには大きな幼稚園とかはないので、離れたところに行くことになると思います
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へ出るのに便利です。乗換え必要ですが1時間有れば都内は行けます
特にありませんが、強いて言うなら特急はとまらない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幼稚園が真後ろにあるので子供がいる家庭は便利
駅の近くなので少し騒がしい時間帯があるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが居るので安心できる。掃除もきちんとされている
エレベーターが1つしかないので混んでると見送らないといけない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良く、設備に問題は特に無かった。
特にないが、強いて言えば部屋数があと一部屋多いとよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに飲食店は沢山ある。少し歩いたところにあるフレンチが美味しい
レイクタウンへ行くには車が便利だが、休日は渋滞がすごい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
裏に幼稚園があるので、ここへ通わせる方には便利
終電に近くなると駅にたむろしている人がいる
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているし、準急列車が停車するので多方面へのアクセスが非常に円滑になるというのがメリットです。駅前を中心に、お店環境も結構良いので毎日の買い物も非常に便利であるのもメリットとしてあげられます。
【越谷駅に対する口コミ】ちょっとしたことで結構頻繁に遅延するように感じます。
2023年05月 メリット
交通利便性
多い時間帯では1時間の20本の電車が停車します。
1日を通して車内は混雑しているので、ベビーカーでの乗車は大変です。
生活利便施設の充実
100円ショップやしまむら、薬局などがあります。
利用する機会は少ないのですが、鍵屋が集まっています。
飲食店の充実
飲食店はバラエティーに富んでいます。居酒屋やカフェ、ラーメン屋が人気です。
ランチタイムは混雑します。時間をずらして利用するようにしています。
暮らし・子育て環境の充実
塾や専門学校があります。越谷市立の保育所は徒歩圏内です。
駅付近には子供が遊べる公園はありません。
治安
駅付近は人通りが多く、夜間も人通りがあります。
路地に入ると寂しくなるので、広い道路を選んで歩いた方が良いです。
コストパフォーマンス
越谷市のメインエリアになっていて、人が集まってきます。
交通の便が良いため、両隣の駅より家賃相場が少し上がります。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。