ライオンズガーデン航空公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩9分 西武新宿線/航空公園駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年2月
総戸数70戸
小学校区域明峰小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積57.51m² ~ 77.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社りんかい建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン航空公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン航空公園の売却ガイド

ライオンズガーデン航空公園は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン航空公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン航空公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 明峰小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

ライオンズガーデン航空公園に関するよくある質問

ライオンズガーデン航空公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン航空公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン航空公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズガーデン航空公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン航空公園はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン航空公園は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩9分。築1996年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン航空公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【航空公園駅に対する口コミ】隣駅の所沢駅で乗り換えれば、ターミナル駅の池袋駅まで30分程度で行くことができる。また、乗り換えなしで高田馬場駅や西武新宿駅へは45分程度で行くことができる。池袋駅や高田馬場駅では、山手線や地下鉄に乗り換えが可能なことから、東京都心への通勤には便利である。
【航空公園駅に対する口コミ】駅前にスーパーがないため、仕事帰りに食材購入をするには不便である。
2025年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
防衛医大病院(総合病院)が徒歩圏内にあり、他に所沢美原総合病院も近く、内科や専門クリニックも充実しています
駅から少し離れているので、まったく通えない距離ではないが、駅近に住みたい人にとっては少し違うような気がします。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
航空公園でイベントも開かれており、子育てしやすい
土日祝にイベント等もあるため、交通量が多い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【航空公園駅に対する口コミ】子育て世帯には歩いてすぐのところに航空公園があるので使いやすい。 市役所、税務署、警察署、郵便局が徒歩圏内に固まっているので、役所関連の用事は一駅で完結できる。 公園までは駅を出てから歩道が整備されているのでベビーカーでも大丈夫。
【航空公園駅に対する口コミ】駅そばに大きなスーパーがないので、買い物は車で行くか、隣の所沢駅もしくは新所沢駅に行くことになります。
2024年02月 メリット
交通利便性
池袋に一本で30分程度で行くことができる。また、所沢駅の隣駅であるため、所沢駅で乗り換えれば西武新宿線も利用できる。本数は少ないが、横浜まで乗り換え無しで行ける路線もある。
小手指が始発駅でも、7時台だと、既に座席が埋まっていることもある。
生活利便施設の充実
駅前には薬局、コンビニ、居酒屋、惣菜屋などがある。ショッピングに関しては隣駅に所沢駅があるので困らない。
駅前にファミマが2店舗並んでいる。ローソン、セブンイレブンまでは少し距離があるため、どちらかに入れ替わってくれると嬉しい。
飲食店の充実
駅からは10分程度歩くが、有名なカレー屋さんがある。駅前の惣菜屋は安くて便利。
小さな駅のため、充実しているとは言えない。チェーン店のカフェなどがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため詳しくは存じないが、子供連れは多い印象。子育てしやすい街のイメージがある。
近くに遊具のあるような公園は無いため、遊ぶ場所は限られているかもしれない。
治安
街灯多いため、夜でも明るい。酔っ払いなども、頻繁には見かけない。
道路が狭いため、車には気を付けて歩く必要がある。
コストパフォーマンス
所沢駅付近よりは家賃が抑えられる。利便性とコストを両立できている。
すごく安いというわけでない。所沢駅に近いという利便性と天秤にかけて考えることを勧める。
交通利便性
所沢にも近いしとても使いやすいです。行きやすい駅もいくつもあっていい。
強いて挙げれば、、、使われてないホーム(1番ホーム)は何なんでしょうか、
生活利便施設の充実
多少な雑貨屋はあったと思う。若者に向いているかは考えもの。
病院も見た感じなさそうです。西所沢駅は利用客がそれなりに多そうなので小さい病院くらいあってもいいのでは。
飲食店の充実
駅を使う度に美味しそうな匂いがしてますよ
もし、人気の流行りのお店タピオカ屋クレープ屋なんかができたら私は嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
車掌さんが優しいので言えば何とかなります
駅の改札口の段差はベビーカーには危ないかと、、
治安
昼間はなんてことないくらい平和ですよ。安心して使えます
夜は怖いです。所沢から帰ってきたヤンキーみたいなのを見たことがあります。夜帰る時は誰かと一緒か自転車をおすすめします
コストパフォーマンス
お友達が住んでいますが、意外と値が安いとこもあるみたいです
もう少し目立つ土地になってもいいとは思いますが、それなりの安心感もあるので大丈夫ですね
交通利便性
池袋まで25〜30分ほどで一本で行けるとことが魅力です。朝の通勤ラッシュ時では、一つ上りの駅である所沢駅でかなり人が乗ってくるのですが、西所沢だとぎりぎり座席が空いていることが多く座れるのも良い点です。西武山口線とも繋がっているので西武球場へ用事があるときは便利です。
改札が一つしかないので、改札がない方に行く場合は踏切を越えないといけません。通勤ラッシュの時間帯は2〜4本くらい踏切前で電車の通過を待つことになり時間のロスが大きいです。改札出口を増やせばより利便性が増すと思います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが3軒あります。24時間営業のジムもあって一時期利用していました。割と名の知れた婦人科病院も駅近くにあり良いと思います。
駅前にコンビニは数軒あるのに、スーパーがないことが少し不便に思います。駅前に小さくてもいいのでスーパーがあれば仕事の帰り際などに買い物ができてもっと人を呼び込めると思います。また、娯楽施設はありません。近くに高校があるのでカラオケくらいあってもいいのかなと思います。
飲食店の充実
駅前にラーメン屋、お弁当屋、居酒屋など数軒あります。軒数が多くないので賑やかな感じはしませんが、私は普段あまり外食しないので不便さは感じていません。
少し前まで個人経営のタピオカ店があったのですが定着しなかったので残念でした。チェーン店でも個人店でも良いのでコーヒー店がもう少しあると少しおしゃれな雰囲気になっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにこの地域では割と有名な高校があります。駅構内にはエレベーターとスロープが設置されています。
駅に多機能トイレはないのでおむつ替えをするのは不便だと思います。また、幼稚園や保育園は駅周辺にないので自転車や車がないと子育ては不便かも知れません。若い世代というよりは、高齢者世代が目立ちます。
治安
駅前に交番があります。駅前も歓楽街はなく、飲食店やコンビニが数軒あるだけなので騒いだり暴れたりする人は見たことがないです。深夜でもちらほら人通りがあって治安はいいと思います。
怖い目には一度も会ったことはないのですが、強いてあげるとすれば、街灯が少ないところだと思います。
コストパフォーマンス
家賃は少々高く感じますが、所沢駅周辺よりは相場が安くなります。池袋まで電車で30分ほどで出ることができるのは魅力です。また、電車で一駅先の所沢駅まで行けばほとんどのものが手に入ります。
駅前の施設が充実しているとは言えないので、もう少し家賃が低くても良いのかなと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。