ライオンズガーデン桜尾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/山陽女学園前駅 徒歩11分 JR山陽本線/廿日市駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県廿日市市桜尾2丁目2-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年11月
総戸数81戸
小学校区域廿日市小学校
中学校区域廿日市中学校
専有面積71.57m² ~ 95.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン桜尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン桜尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデン桜尾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県廿日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン桜尾の売却ガイド

ライオンズガーデン桜尾は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数81戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽女学園前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン桜尾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン桜尾を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽女学園前駅まで徒歩11分
  • 広電宮島線/山陽女学園前駅 徒歩11分
  • JR山陽本線/廿日市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市小学校
  • 中学校区: 廿日市中学校

ライオンズガーデン桜尾に関するよくある質問

ライオンズガーデン桜尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン桜尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン桜尾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン桜尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン桜尾はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン桜尾は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽女学園前駅徒歩11分。築2001年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン桜尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲少し歩くか、自転車があれば不満はないだろう
▼最寄りまで出来れば自転車で移動したい、ぐらいの距離だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲自転車で行ける距離にデパートがあることがでかい
▼しいて言えば、工場があることであるこのくらいしかないと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティに不満を感じたことがない、事件もないし、、
▼しいて言えばなにもないセキュリティに不満を持っていない
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲不満なし、間取りを見て気に入れば最高の物件だと思うし、気に入らなければ、やめた方がいい
▼壁がもう少し厚いとなおよしこれに尽きると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲不満なし、買い物もちかくのデパートに行くと何でもそろう
▼おいしいお店がふえるといい、とくに子供と行けるお店や、歩いていける距離に焼肉屋さんがあるとお酒を飲みながら食事をとることができると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲家族でお住まいの方が多いので安心して子育てできる 学校が近くにあるので友達もできやすいと思う 学校の行事にも参加しやすい
▼周りの子供たちの年齢が高くなってきている気がすることくらいである
2023年07月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの基盤、コンクリートは消防署、警察署等と同じ強度があります。
▼工業地域?が違いので時々、音が聞こえます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】少し前に改装されてから、古い感じの駅だったのがとても綺麗になり清潔感がある駅になりました。乗り換えが多いわけではないので、迷うこともないので使いやすいと思います。下にコンビニや近くにフジグランというスーパーもあるし、タクシー乗り場やバス乗り場もあるので便利だと思います。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】綺麗にはなりましたが、都会というわけではないので、近くでショッピングを楽しんだり、カラオケに行ったりなど遊ぶには不向きだと思います。スーパーやコンビニはありますが、それ以外のお店は少し歩かないとないのでそこがネックかと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】宮島で有名な廿日市市の市名の付いた駅です。合併などにより同市内には6駅もあるが、特に印象のない駅であるが、橋上駅へと立て直され駅周辺の道路も拡張されつつあり、これからどのように変わっていくか楽しみな地域である。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】合併などにより同市内には6駅もあるが、駅裏が近年開発により大きな道路に面するようになり、交通量が増えてきたが、駅前は古い商店街があるが、商店も年々減り、狭い道が障害となり、通行する人も減少している。駅前よりも駅裏が発展しそう。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲都心部まで約20分で行ける閑静な住宅街が多く、住みやすい。
▼快速が停まらないので、通勤時間によっては時間がかかる場合がある
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、美容院、歯医者が駅の目の前にある。
▼ドラッグストアがないのでそこがすこし不便
飲食店の充実
▲駅の目の前から商店街が続いており、飲食店が多数ある
▼曜日によってはほとんどのお店が休んでる日がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩1分で保育園があり、子育て世代も多く住んでいる。
▼高校が一つしか近場になく、塾なども少ない印象
治安
▲駅周辺は飲食店が多く夜でも賑やかであり、明るく、暗い道が少ない
▼一本道を入ると暗く、人通りが少ないため、注意が必要です
コストパフォーマンス
▲駅近のアパートなどが多く、家賃も都心に比べて約半分のため、コストがかからない。
▼開発が進んでいる地域のため、マンションなどは値上がりしている
交通利便性
▲市内までも程よい距離で、タクシー乗り場もちゃんとあります。
▼休日は少し混雑しやすい時間帯があるところです。
生活利便施設の充実
▲お店などもあって、買い物するにはいいかなと思います。
▼少し駅からは離れているので、車などがないと遠いです。
飲食店の充実
▲カフェやレストランなどもあって充実しています。
▼リーズナブルなお店は少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園などもあって、生活しやすいです。
▼高校は駅から少し離れているのが気になります。
治安
▲駅周辺は温かみがあってとても綺麗で整備されています。
▼夜は人があまりいないので注意した方がよさそうです。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くなくて、住みやすいと思います。
▼生活するのに車などがあるとより便利だと思います。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。