ライオンズガーデン北越谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩17分 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩17分 東武伊勢崎線/北越谷駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県越谷市大房855-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て8階建
築年月1994年1月
総戸数60戸
専有面積61.33m² ~ 67.98m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大成プレハブ
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン北越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン北越谷の売却ガイド

ライオンズガーデン北越谷は埼玉県越谷市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン北越谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン北越谷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約170施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズガーデン北越谷に関するよくある質問

ライオンズガーデン北越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン北越谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン北越谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズガーデン北越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン北越谷はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン北越谷は埼玉県越谷市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。越谷駅徒歩17分。築1994年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン北越谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】急行も止まるのと、駅がリニューアルして綺麗になりました。雰囲気も落ち着いていて、治安がいいです。家賃は埼玉なので、都内に比べるとかなり安いと思います。
【越谷駅に対する口コミ】敷いてあげるならば、飲食店は少し少ないかなとおもぃ好き。すごく安い!というスーパーは無いかなというイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】市役所が歩いてた行けるのがいいかなと思います。バスの本数も多いです。治安はそこまで悪く無いと思います。居酒屋が少ない分、落ち着いています。
【越谷駅に対する口コミ】強いてあげるならば、スーパーが同じ種類しかないことかと思います。敷いてあげるならば、ガールズバー等のキャッチがたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】サイゼやマクドナルドなど気軽に入れるお店があるのはいいと思います。
【越谷駅に対する口コミ】居酒屋が少し少ないかなとおもいました。お勧めできる店があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】学校や保育園等はたくさんあります。公園も多く住みやすいと思います。
【越谷駅に対する口コミ】特に無いです。敷いてあげるならばたまに酔っ払いがいます。
2022年10月 メリット
交通利便性
準急も各駅と結構停まってくれるので、とても便利です
便利な分混雑していることが多いのが少しイヤです
生活利便施設の充実
銀行があって飲食店があってスーパーがあって、一通りそろいます
駅舎がリニューアル工事中で今はマクドナルドなどが閉店していて少し不便。
飲食店の充実
松屋やぎょうざの満州など、おじさん向けのお店が多いと思います
ミスドとかちょっとよりたいと思うときに寄れるお店があまりないと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分も歩かないうちに川があるのでその周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います
駅のすぐ近くには大きな幼稚園とかはないので、離れたところに行くことになると思います
治安
交番も近くにあるので、おまわりさんが立っていてくれて安心です
居酒屋さんも多いので夜になると酔った人を見かけます。
コストパフォーマンス
駅前にしてはスーパーの価格が安まだ思います。土地や物価は全体的に安いと思います。
同じ市内にレイクタウンがあるため、新しいお店があんまりできない気がします。
交通利便性
東京メトロと繋がっているので都内に行くときとても便利です半蔵門線、東京スカイツリーライン、日比谷線、銀座線、都営浅草線などが繋がっています何本もの線があるためにとりあえず北千住まで行こうと言う時は1分に1本は電車が来るので待ち時間もなく乗り遅れもありません
何本もの線があるためどこかで遅延や運休があったらすべてが遅延しますまた間違えて乗ってしまったら一瞬で違う方向に行ってしまいますそのため地方から来たばかりの人はわかりづらいです
生活利便施設の充実
病院、歯医者、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、美容院は近い距離にいくつもありますなのでとても住みやすいとおもいますまた駅から1本の道で市役所、市立病院、ハローワーク、警察署がありとてもわかりやすいですレイクタウンと言う日本で1番大きなショッピングモールもあるので欲しい物はなんでも揃います
何もかもあるので都内や他の場所にいちいち行かなくても済んでしまうので行動範囲は狭くなります
飲食店の充実
数年前関東で1番飲食店が多いと言われた地域です個人店の美味しいお店もたくさんありますしレイクタウンには北海道から沖縄までのお店があります
平日はまだいいのですが土日はどこに行っても混雑していてお店に入れるまでの時間がかかります
暮らし・子育て環境の充実
小児科も多いですし、児童館もいくつかあるので便利です幼稚園も多いのですが保育所、保育園も多く、学校外の学童もあります子供の急な発熱などが夜中にあっても夜間診療所も2か所あります公園もとても多いです
保育園や学童の競争率が高くなかなか入れません
治安
パトカーの見回りもきちんとしてますしお店も多いので夜遅くても明るいので夜道も暗い事はありません
夜中でも交通量が多いので大きな道路は少し危ないかと思います
コストパフォーマンス
スーパー激戦区なので他の地域と比較すると安いです同じようにドラッグストアも多いので毎日どこかのお店でチラシの品があります
同じ市内でも土地や家賃の金額に差があります住みやすい地域ほど高いです

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。