ライオンズガーデンシティ成田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/公津の杜駅 徒歩20分 京成本線/京成成田駅 バス4分
所在地(住所)千葉県成田市並木町8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年7月
総戸数197戸
小学校区域平成小学校
中学校区域西中学校
専有面積68.81m² ~ 83.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンシティ成田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデンシティ成田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県成田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県成田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県成田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデンシティ成田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンシティ成田の売却ガイド

ライオンズガーデンシティ成田は千葉県成田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数197戸、14階建の建物です。

最寄り駅は公津の杜駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデンシティ成田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンシティ成田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 公津の杜駅まで徒歩20分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 西中学校

ライオンズガーデンシティ成田に関するよくある質問

ライオンズガーデンシティ成田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンシティ成田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンシティ成田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデンシティ成田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンシティ成田はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンシティ成田は千葉県成田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。公津の杜駅徒歩20分。築1996年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンシティ成田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
成田駅が最寄で自転車で5分くらい,徒歩で10分くらいでまあまあ近いこと。成田駅はJRと京成がほぼ隣あわせなので目的地にあわせて使い分けができることです。
坂の途中にマンションがあること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はいい方。敷地内に小さめな公園があり,大きな公園は自転車で10分以内の場所にあります。市役所と日本赤十字総合病院がすごく近いです。
すぐそばにJRの線路があるので多少の騒音。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペットは不可。中に店舗はなく,自販機くらいです。 宅配BOX:有 駐車場:有 駐輪場:有 エレベーター:2基 廊下:外 オートロック(エントランス):有 オートロック(各家):無 となってます
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はいいです。天井は普通~やや低め。室内の性能は最近のマンションに比べたら劣り気味で新しさはないです。バリアフリーではないです。電車が近くを通るので二重冊子で騒音は防げています。
子育て世帯が多いのでコミュニケーションはよくとります。小学校までが遠いです。低学年の子達だと40分~1時間くらい歩いてます。中学校は遠いですが自転車で通学なので10分くらいです。高校は自転車で通学できる範囲で4校あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物価は安いほうでショッピングモールはイトーヨーカ堂,イオン,ボンベルタが近くにあり,スーパーはベイシア,ヨークマート,ヤオコーが周辺にあり充実しているほうです。ファミレスやラーメン屋が近くにいくつもあり,色々なレストランがあります。
子育て世帯が多いのでコミュニケーションはよくとります。小学校までが遠いです。低学年の子達だと40分~1時間くらい歩いてます。中学校は遠いですが自転車で通学なので10分くらいです。高校は自転車で通学できる範囲で4校あります。
暮らし・防災・子育て ★★
子育て世帯が多いのでコミュニケーションはよくとります。小学校までが遠いです。低学年の子達だと40分~1時間くらい歩いてます。中学校は遠いですが自転車で通学なので10分くらいです。高校は自転車で通学できる範囲で4校あります。
2024年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにジムがあり、24時間営業なので身体動かしたい人には最適。国道が目の前なので、駅のアクセスも良いし、空港にも車で15分程度で行ける。コンビニも200メートルぐらいの距離にあるのも便利。
スーパーが近くにない。車で5分掛かる。電車が近くを通っている。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
子供が2人いたらしいが、隣の部屋の音はほぼ聞こえたことがない。広さも充分あり不便がない。
設備は古くなりつつあるが、基がしっかりしているため、内装を直しながらであればまだまだ長く住めそう。
2023年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理が行き届いていてエントランスが綺麗。
エレベーターは数機あるけど止まる階によって分けられているので朝混みそう。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、京成線からの乗り換えもできるため様々な駅へ行くことができる。
30分に1本しか走らない電車があるため時間的に難しい。
生活利便施設の充実
徒歩15分程度の場所にイオンタウンがあり、またバスでイオン成田に行くことができるため買い物しやすい。
駅近となるとあまり商業施設が見つからない。
飲食店の充実
様々な飲食店が並んでおり、屋台から飲み屋まであるためとても多様性がある。
強いて挙げれば子どもに向いた飲食店が少ないことである。
暮らし・子育て環境の充実
主要駅であるため交通の便がいいため様々な学校に行きやすい。
あまり駅近で幼稚園や小学校を見かけない。
治安
夜前は特に何もなく平和であるため治安がいい。
夜になると酔っぱらいがとても多くうるさかったり、吐いている人もいるためお勧めできない。
コストパフォーマンス
利便性は優れているため家庭的におすすめできる。
家賃は近くの駅と比べると高めになるため悩みどこである。
交通利便性
駅がきれい。成田駅の次なので比較的座れる。快速が止まる。
京成線しかないため遅延や運休になると不便。20分に1本しか電車がないため乗り過ごすと大変。
生活利便施設の充実
駅前には大型スーパー、ドラッグストアがあり利便性は良い。近くに大きな病院もある。
生活には困らないが遊ぶ場所はない。遊びに行くなら車がないと不便ではある。
飲食店の充実
食べログの評価が高い飲食店があるため飲食店には困らない。
強いてあげればおしゃれなカフェは少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く街がきれいで子育て世代も多く住んでいる。駅にはエレベーターもある。
強いてあげればオムツ替えシートがあると良いと思う。
治安
駅前に交番がある。街灯が多く夜も安心して歩ける。
強いてあげれば、狭い通りは街灯が少ないと感じる。
コストパフォーマンス
成田駅と比べると家賃は安い。ただ、都心へのアクセスはあまり良くないので妥当かと思う。
車がないと行動がかなり制限されるため、駐車場は必要。
交通利便性
居酒屋がたくさんあり降りてすぐ飲みに行ける。ラーメン屋がたくさんある。成田駅も近いのでどこへでも行ける。成田空港で働いてる人からしたら便利。東京行く時に少ない乗り換えで乗れる。パン屋がある。
30分おきに一本のペースなので、成田空港で働いてる人からしたら時間に慎重になる。他は特に目立つところはない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや、市役所があるので通う人からしたらありがたい。
学生が遊べるような施設は無いのでオススメはしない。
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋少し歩けばかつ屋もあって割と食には困らない。
もし、焼肉屋などがあればもっと利用する人が増える。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるので子供がいる人は遊びに行ける。
駅降りた後の坂が長いので、おじいちゃん世代は大変。
治安
近くに成田山があるので暴れるような場所では無い。
居酒屋がたくさんあるので、うるさい酔っ払いはいる。
コストパフォーマンス
都会では無いので、静かに暮らしたい人にとっては好都合。
近くに大きな店がないので、ショッピングが好きな人にとっては嫌。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。