ユニーブル新越谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷1丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年10月
総戸数51戸
小学校区域蒲生小学校
中学校区域南中学校
専有面積71.81m² ~ 115.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社西松建設
管理会社太平サービス

ユニーブル新越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県越谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ユニーブル新越谷の売却ガイド

ユニーブル新越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル新越谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル新越谷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲生小学校
  • 中学校区: 南中学校

ユニーブル新越谷に関するよくある質問

ユニーブル新越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル新越谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル新越谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニーブル新越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル新越谷はどのような物件ですか?

ユニーブル新越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩7分。築1989年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル新越谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】一番のメリットはやはりJR武蔵野線南越谷駅と、東武伊勢崎線(スカイツリーライン)の新越谷駅がほぼ直結というところです。埼玉県ではありますが、この2本で色んな路線を少ない乗り換えで使うことができます。また、駅前は商業施設が多く、常に賑わっています。ここ数年若干外国人が増えたかなという印象を受けますが、活気があって良いです。スーパーはマインやイオンなどがあり、ファミリーにもオススメの土地と言えます。駅構内のお店の数や質も(女性向けが多いですが)高いと思います。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】飲み屋があるせいか、夜遅い時間になっても活気があるので、駅前のマンション等に住むと、騒音や飲食店の匂いなどが気になるかもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東京方面に行く場合のアクセスがとても良い周辺には生活するうえで必要なものが一通りあるためそんなには不便ではない。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】特急電車などがほとんど止まらないことと、始発の電車がない。家賃が高いことと、人が多く時間帯によっては電車も混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅中に色々なお店があり、使い勝手が良い。夜は駅周辺が明るいので安心して歩くことが出来る。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】周辺には駅中以外にもお店はあるが、駐車場が少ないため不便。飲み屋が多いため夜でも人がいっぱいおり少し煩い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅中に食品類や駅周辺にはおいしいお店があり、とても便利。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】土地がから少し値段が高いことと、常に混んでいるところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺には大きい病院があるため何かあった時も安心する。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】近くに子供が遊べる公園はあるが小さいのと高架線の近くなので煩い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】乗り換えに便利な駅です。 東武線もJRもあります。 駅の中のショッピングも充実していますし、駅の周りにも飲食店が沢山あるのでとても便利だと思います。 越谷市の市役所が越谷駅だったので越谷駅まで、元気な時は歩くこともありました。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言えば、人が少ないといいな。
2023年11月 メリット
交通利便性
東武線乗り換え駅であり、そこそこ本数も多い。ロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあるため、万一の時でも電車以外の交通手段が取れる。
普段利用していて気になることは特にないが、あえて言うのであればキャッチや宗教勧誘、NHK党がいることである。多少気になるのであれが無くなると本当にいい駅だと思う。
生活利便施設の充実
すぐ近くの駅ビルの中に様々な店が入っており、買い物には困らない。
これもそこまで気になることはないが、あえて挙げるとすれば近くにレイクタウンがあるのでわざわざ行くほどのお店が無いことくらいであろうか。
飲食店の充実
飲み屋が多く、飲んだあと遊ぶ場所にも困らない程度には賑わっている。
飲み屋は確かに多いが、オシャレ目な店はあまりないようにも感じる。少なくともデートに使おうとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は大きく、エレベーターもあるので車椅子の人も利用できると思う。
トイレはあるにはあるが、利用人数が多いため汚いことが多い。石鹸が手洗い場にないのも不便である。
治安
駅の近くに交番があり、昼間はさほど治安が悪いと感じることは無い。前述の通り勧誘はいるが。
夜はどうしても飲み帰りの酔っ払いは多いと思う。とはいえ絡まれたこともないのでそこまで気になるものでもない。
コストパフォーマンス
そこそこ大きな駅で、商業施設もすぐ近くにあり、都内まで乗り換え無しで行けるのは強みだと思う。
住むと言うよりは途中で利用することが多い駅だとは思う。あとは武蔵野線が風で遅れやすいため常に情報を確認することが必要なくらいか。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。