ユニーブル山の街駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/山の街駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年7月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立甲緑小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積71.28m² ~ 88.74m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社安英工務店
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル山の街駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山の街駅周辺の需要を重視しています。ユニーブル山の街駅前は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1988年7月築という条件が希望に合いました。ユニーブル山の街駅前は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ユニーブル山の街駅前は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ユニーブル山の街駅前の売却ガイド

ユニーブル山の街駅前は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山の街駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル山の街駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ユニーブル山の街駅前を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山の街駅まで徒歩2分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立甲緑小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

ユニーブル山の街駅前に関するよくある質問

ユニーブル山の街駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル山の街駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル山の街駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニーブル山の街駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル山の街駅前はどのような物件ですか?

ユニーブル山の街駅前は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山の街駅徒歩2分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル山の街駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山の街駅に対する口コミ】ゴミがなくて、掃除が良くされてそうなところです。坂道の多い山の街なので、結構体力を使います。
【山の街駅に対する口コミ】狭い駅で、駅の入口のところの改札がとても少ない。たまに駐禁のとこにとめてるアホがいます。
立地・治安・周辺環境
【山の街駅に対する口コミ】駅の前に肉まんが売っているとこがあって自販機もあって良い。すれちがうと、みんな挨拶をしてくれるいい人ばかりです。
【山の街駅に対する口コミ】買い物施設をつくると、 もっと色んな人がこの駅を便利にすると思う。たまに、キレられることがあってややこしい事もある。
買い物・飲食店充実度
【山の街駅に対する口コミ】たくさんの人が来て、結構人気そうな感じです。
【山の街駅に対する口コミ】あまり飲食店がなくて困る人もいると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山の街駅に対する口コミ】学校も近くにあり、公園も広いところがあります。
【山の街駅に対する口コミ】ある公園では、事故があって、危険性もある。
2024年08月 メリット
交通利便性
閑静な住宅街にある駅なので静か。バスロータリーも大きめのものがあり、待ち合わせにも便利
谷上まわり、新開地まわりどちらにせよ三ノ宮に出るまでに30分弱かかる
生活利便施設の充実
周辺環境は静かであり公園もわりとおおいので子育てにはいい
坂道が多く自転車での移動は推奨できない。
飲食店の充実
おいしい中華料理屋さんがあり、持ち帰りも可能
ほとんど飲食店はなく、車で移動しなければ行けない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近いので駅周りには小学生がよく通る
幼稚園はなく、保育園がひとつあるが駅からは遠い
治安
よい、変わった人もすくなく、駅周りもキレイ
人通りがそこまで多い訳では無いので何かあってもすぐに対応できない
コストパフォーマンス
周りはやすい、若い人たちが戻ってくるパターンが多いように思う
昔から住んでる人が物件が売れないからそのままいることがおおい
交通利便性
ゴミがなくて、掃除が良くされてそうなところです。
狭い駅で、駅の入口のところの改札がとても少ない。
生活利便施設の充実
駅の前に肉まんが売っているとこがあって自販機もあって良い。
買い物施設をつくると、もっと色んな人がこの駅を便利にすると思う。
飲食店の充実
たくさんの人が来て、結構人気そうな感じです。
あまり飲食店がなくて困る人もいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園も広いところがあります。
ある公園では、事故があって、危険性もある。
治安
すれちがうと、みんな挨拶をしてくれるいい人ばかりです。
たまに、キレられることがあってややこしい事もある。
コストパフォーマンス
坂道の多い山の街なので、結構体力を使います。
たまに駐禁のとこにとめてるアホがいます。

ユニーブル山の街駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価29.97万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
15.65 29.06 42.46 2014-09-05 3LDK 82.57㎡ 26.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.57㎡ 26.02万円/㎡2015-02-09 3LDK 82.57㎡ 29.23万円/㎡2015-06-01 4LDK 88.74㎡ 23.47万円/㎡2019-09-25 4LDK 88.74㎡ 40.23万円/㎡2020-02-01 4LDK 88.74㎡ 36.51万円/㎡2020-06-07 3LDK 74.62㎡ 32.37万円/㎡2020-06-11 3LDK 74.62㎡ 34.56万円/㎡2020-11-09 3LDK 74.62㎡ 30.92万円/㎡2020-12-20 3LDK 74㎡ 30.38万円/㎡2021-01-11 3LDK 74.62㎡ 30.13万円/㎡2022-11-09 4LDK 88.74㎡ 17.88万円/㎡2023-03-06 4LDK 88.74㎡ 25.33万円/㎡2024-12-01 4LDK 88.74㎡ 36.51万円/㎡ 2014-09 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-01 1階 4LDK 88.74㎡ 36.51万円/㎡
2023-03-06 3階 4LDK 88.74㎡ 25.33万円/㎡
2022-11-09 1階 4LDK 88.74㎡ 17.88万円/㎡
2021-01-11 1階 3LDK 74.62㎡ 30.13万円/㎡
2020-12-20 1階 3LDK 74㎡ 30.38万円/㎡
2020-11-09 1階 3LDK 74.62㎡ 30.92万円/㎡
2020-06-11 1階 3LDK 74.62㎡ 34.56万円/㎡
2020-06-07 1階 3LDK 74.62㎡ 32.37万円/㎡
2020-02-01 2階 4LDK 88.74㎡ 36.51万円/㎡
2019-09-25 2階 4LDK 88.74㎡ 40.23万円/㎡
2015-06-01 3階 4LDK 88.74㎡ 23.47万円/㎡
2015-02-09 3階 3LDK 82.57㎡ 29.23万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 82.57㎡ 26.02万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 82.57㎡ 26.02万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。