ユニヴェール花屋敷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13、17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年9月
総戸数13戸
小学校区域桜ヶ丘小学校
中学校区域川西中学校
専有面積64.25m² ~ 101.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイト村本不動産
施工会社村本建設
管理会社グローバルコミュニティ

ユニヴェール花屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 64〜102m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ユニヴェール花屋敷なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた花屋敷1丁目31-13、17周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユニヴェール花屋敷は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ユニヴェール花屋敷は花屋敷1丁目31-13、17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニヴェール花屋敷を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニヴェール花屋敷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ユニヴェール花屋敷の売却ガイド

ユニヴェール花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニヴェール花屋敷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニヴェール花屋敷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜ヶ丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ユニヴェール花屋敷に関するよくある質問

ユニヴェール花屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニヴェール花屋敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニヴェール花屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニヴェール花屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニヴェール花屋敷はどのような物件ですか?

ユニヴェール花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雲雀丘花屋敷駅徒歩9分。築1990年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニヴェール花屋敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
▲JR川西池田駅までも徒歩5分程能勢電鉄にも直結しています。雲雀丘花屋敷止まりの各駅停車がありますが直ぐに急行が来ますので問題ありません。阪急宝塚方面は朝のラッシュでも梅田方面の様に混んでいることはほとんどありません。
▼強いてあげればパーキングが混んでいます。特に阪急百貨店の地下駐車場、後料金が高めなので出来れば公共交通機関を使われると良いてす。
生活利便施設の充実
▲阪急百貨店が駅直ぐにあります。他にもスーパーが複数あります。公共施設、病院各種アパレル、雑貨などお買い物を楽しめる商業施設があります
▼強いてあげれば近くに公園がありません。駐車場も高めなので公共交通機関を使われた方がいいと思います。駅前に自転車を停めれません。自転車も駐輪場に停め無いといけません置き場所を探して停めて下さい。
飲食店の充実
▲川西阪急の地下の食料品売り場はオススメです。成城石井と入ってますし、お野菜もお手頃価格で販売されている八百屋さん、鰻屋さん、お肉屋さんもお手頃価格で販売されていますよ。お弁当屋さんやカフェも幾つも入ってますよ。居酒屋も沢山あって家族でとかカップルでとかお友達ととかえらべますよ
▼夜、居酒屋さんのオーダーストップの時間が少し短くなっているように感じます。お出掛けのときは確認されたほうが良いのではとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所も5分程度の場所個人病院も総合病院も近くにあります。駅にはKIOSKがあります階段、エレベーター、エスカレーターがあります。多機能トイレもとてもいつも綺麗にして下さっています。
▼大体の事は問題無いのですが阪急百貨店もスーパーもどちらかといえはお年寄り向きの様に思います。
治安
▲阪急川西側西友側などは遅くなっても明るいし、人も12時頃でも安心できます。
▼みつなかホール側の出口は飲み屋はありますが街灯も暗めで女性が利用するには注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
▲駅の周りには賃貸のマンションや団地も沢山あり電車での通勤通学には便利です。
▼梅田方面は20分程ですが神戸方面には宝塚駅までが各駅停車しか無く乗り換えが必要梅田周りでも十三で乗り換えなので通い辛いかもしれません。
交通利便性
▲大阪梅田行の始発があるので、座って大阪まで行けるのはとてもいいです。
▼電車は阪急一択であり、JRからも遠く離れています。
生活利便施設の充実
▲小さな診療所は点在しているほか、駅前に多少のお店はあります。
▼スーパーなどの施設は皆無でまとまった買い物は駅前ではできません。
飲食店の充実
▲数店舗ですが、オーナーこだわりのお店があります。
▼駅前には飲食店はほとんどないため、国道沿いまで出る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街で、私立大手の雲雀丘学園が駅近くにあります。
▼学校以外では大きな公園等はなく、やや道幅も狭いです。
治安
▲駅が住宅街の中にあるので、夜でも何らかの灯りはついています。
▼駅から山に入っていくと、暗い場所が出てきます。
コストパフォーマンス
▲住宅街として人気の割には比較的家賃相場は低めです。
▼駅から離れると生活には不便な部分もあり、家賃が割高になるケースもあります。
交通利便性
▲大阪梅田駅まで急行で1本で、駅から歩道橋を数分歩けばJRもある
▼JR,阪急以外の沿線との連絡がしにくいと思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設(スーパーやダイソー等)や、飲食店共に多彩にあるため、仕事帰りに便利
▼強いてあげるならば、好きな飲食店が無いということ(セルフうどん)
飲食店の充実
▲キッズからシニアまで好みの店が多いと思う。 改札すぐにマクドや、最近では、くら寿司もできました。
▼強いてあげるならば、自分のあってほしいお店が無い(セルフうどん)
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りに商業施設が複数ならんでいるので、困ったときは駅に向かえば何でも手に入ると思います。
▼駅付近は車の交通量がかなり多いので、小さい子供だけでは少し不安に思います。
治安
▲特に悪い印象がありません。自分の行動範囲はきれいです
▼強いて言うなら夜遅くに駅にいることが少ないので、夜がどうなのかなというところくらいです
コストパフォーマンス
▲駅前に住んでいない為相場が分かりませんが、少し離れたところは自然が豊かで、子育てにはもってこいだと思います
▼駅から離れたところに住むと、出前の数が極端に少ないです。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。