ユニライフ福島C棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/福島駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1979年11月
総戸数492戸
小学校区域大阪市立玉川小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積56.70m² ~ 82.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ興産
管理会社大和ライフネクスト

ユニライフ福島C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島駅に近い玉川2丁目3-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ユニライフ福島C棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニライフ福島C棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市福島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ユニライフ福島C棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ユニライフ福島C棟の売却ガイド

ユニライフ福島C棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数492戸、15階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ福島C棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ユニライフ福島C棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数492戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

ユニライフ福島C棟に関するよくある質問

ユニライフ福島C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ福島C棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ福島C棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニライフ福島C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ福島C棟はどのような物件ですか?

ユニライフ福島C棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩8分。築1979年、総戸数492戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ福島C棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅で、福島にも阪神線とJR東西線の駅が別にあるので乗り換えには便利です。 また梅田中心から少し外れていることで安くて美味しいチェーンではない飲食店が駅周辺にたくさんあり、雑誌やネットで少し調べればかなり満足できるお店に当たると思います。 またドラッグストアも駅近で2店舗あるので日用品の買い物は安く済ませられます。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅の利用者数に対して規模が追いついていない印象です。 いつも駅前が混雑していて、車の渋滞も局所的に発生しています。 銀行や公共機関の数も少ないです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR野田、千日前線玉川、JR新福島、京阪中之島駅があるのでどちらの方面に向かうのにもとても便利です。裏手に大きな公園、徒歩5分圏内に病院、小学校、スーパがあるので住環境は整っています。
夏場窓を開けているとグラウンドから昼は野球、夜は花火の音が聞こえてくることがある。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
玉川小学校まで徒歩3分ほど、朝は集団登校、下校時は地域の見守り隊の方々が曲がり角ごとに立って下さっているので、通学に不安を感じることはない。すぐそばに下福島グランドがあり、毎日サッカーや野球、体操などの習い事で使用されている。グランド横のプールでは水泳教室もあり。休日は多くの家族連れで賑わっている。
公園では子どもが多く、小中学生が遊具を使って鬼ごっこなどをしていることがあり、小さい子どもを遊ばせるには注意が必要です。平日午前中は常に近隣のこども園や保育園の子どもたちが外遊びに来ているため、我が子は大群に圧倒されて遊具で遊べなかった記憶があります。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
挨拶、声の掛け合いに勝るセキュリティーなし。オートロックがない!!というのがデメリットに感じる方もいるかも知れません。以前、高層マンションWオートロック、警備員24時間2名(500万)住みましたが不法侵入が多かったです。結局は「人の目」だと痛感しています。ユニライフは古いですが、セキュリティー高いです。
自転車シェアリングは良いですが、自転車置き場が狭いかな。
2023年04月 メリット
交通利便性
大阪駅などのアクセスのいい駅に短時間で行けること
とっきゅうや、かいそくがまったくとまらないこと
生活利便施設の充実
小・中学校が近く、コンビニなども沢山あること
強いて言うならスーパーマーケットが遠いところ
飲食店の充実
特別美味しい所もまずい所もないが値段が安いこと
特別美味しい所もまずい所もなく特徴が少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2秒ほどで保育園・幼稚園がらあること
ほんとに言うことがないが強いて言うなら保育園が小さいこと
治安
だいぶいいと思う。事件や事故もないから、
ほんとにないけど、少し地面がきたないところ
コストパフォーマンス
だいぶ都会で、梅田などへのアクセスがいいのに家賃が高すぎないところ
いっけんやが少ないから、一つ一つの部屋が狭いところ

ユニライフ福島C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価162.87万円/㎡
データ件数80
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.88 153.34 226.8 2014-02-18 3LDK 56.7㎡ 92.12万円/㎡2014-06-22 3LDK 56.7㎡ 96.2万円/㎡2016-02-19 3LDK 66.15㎡ 98.95万円/㎡2016-04-19 3LDK 66.15㎡ 133.93万円/㎡2017-06-16 3LDK 56.7㎡ 103.78万円/㎡2017-09-12 3LDK 56.7㎡ 138.76万円/㎡2018-08-21 3LDK 61.56㎡ 143.92万円/㎡2018-12-08 2LDK 56.7㎡ 160.33万円/㎡2019-11-05 3LDK 56.7㎡ 121.27万円/㎡2020-01-21 3LDK 56.7㎡ 144.59万円/㎡2020-02-14 3LDK 75.6㎡ 120.25万円/㎡2020-02-16 2LDK 56.7㎡ 162.08万円/㎡2020-08-04 3LDK 56.7㎡ 144.59万円/㎡2020-08-17 2LDK 56.7㎡ 162.08万円/㎡2020-11-07 2LDK 56.7㎡ 156.25万円/㎡2021-01-27 2LDK 66.15㎡ 129.93万円/㎡2021-01-29 2LDK 56.7㎡ 156.25万円/㎡2021-03-20 3LDK 61.56㎡ 122.44万円/㎡2021-05-10 3LDK 56.7㎡ 167.91万円/㎡2021-05-10 3LDK 61.56㎡ 178.28万円/㎡2021-06-18 3LDK 63.68㎡ 154.7万円/㎡2021-09-06 3LDK 61.56㎡ 181.51万円/㎡2021-09-20 3LDK 66.15㎡ 123.94万円/㎡2021-11-28 3LDK 82.98㎡ 149.39万円/㎡2021-12-01 3LDK 61.56㎡ 181.51万円/㎡2022-01-12 2LDK 66.15㎡ 139.93万円/㎡2022-03-02 3LDK 61.56㎡ 176.14万円/㎡2022-03-02 3LDK 66.15㎡ 168.91万円/㎡2022-03-05 3LDK 61.56㎡ 176.14万円/㎡2022-03-12 2SLDK 66.15㎡ 189.4万円/㎡2022-05-18 2SLDK 66.15㎡ 189.4万円/㎡2022-06-04 2SLDK 66.15㎡ 179.41万円/㎡2022-07-22 2SLDK 66.15㎡ 182.41万円/㎡2022-08-10 3LDK 60.02㎡ 180.66万円/㎡2022-09-06 3LDK 61.56㎡ 176.14万円/㎡2022-09-25 2SLDK 66.15㎡ 179.41万円/㎡2022-10-23 2LDK 66.15㎡ 168.91万円/㎡2022-10-30 3LDK 61.56㎡ 173.45万円/㎡2022-11-12 2SLDK 66.15㎡ 173.91万円/㎡2022-12-05 2SLDK 66.15㎡ 184.4万円/㎡2023-01-20 2SLDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2023-01-20 3DK 61.56㎡ 128.88万円/㎡2023-02-25 3LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡2023-03-27 2LDK 66.15㎡ 163.91万円/㎡2023-04-29 3LDK 61.56㎡ 165.4万円/㎡2023-05-01 3LDK 66.15㎡ 137.43万円/㎡2023-07-30 2LDK 66㎡ 159.28万円/㎡2023-08-23 2LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2023-10-31 2SLDK 66.15㎡ 168.91万円/㎡2023-11-10 3LDK 66.15㎡ 128.93万円/㎡2023-12-15 2LDK 56.7㎡ 197.06万円/㎡2023-12-19 2SLDK 66.15㎡ 149.42万円/㎡2024-02-05 2LDK 56.7㎡ 190.65万円/㎡2024-03-02 3LDK 66.15㎡ 178.91万円/㎡2024-03-02 4LDK 72.27㎡ 132.65万円/㎡2024-03-29 3LDK 66.15㎡ 168.91万円/㎡2024-03-29 2LDK 63.65㎡ 180.74万円/㎡2024-04-08 3LDK 66.15㎡ 163.91万円/㎡2024-04-16 2LDK 63.65㎡ 173.99万円/㎡2024-05-10 2LDK 56.7㎡ 214.56万円/㎡2024-06-28 3LDK 66.15㎡ 163.91万円/㎡2024-07-08 3LDK 66㎡ 164.29万円/㎡2024-09-17 3LDK 66.15㎡ 203.89万円/㎡2024-10-15 3LDK 66.15㎡ 197.4万円/㎡2024-11-02 3LDK 66.15㎡ 192.4万円/㎡2024-12-04 3LDK 66.15㎡ 189.8万円/㎡2024-12-10 3LDK 64.68㎡ 185.02万円/㎡2024-12-28 3LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡2025-01-18 3LDK 64.68㎡ 190.64万円/㎡2025-01-21 3LDK 66.15㎡ 186.4万円/㎡2025-03-10 3LDK 66.15㎡ 180.91万円/㎡2025-03-18 3LDK 66.15㎡ 203.89万円/㎡2025-05-12 2LDK 66.15㎡ 159.52万円/㎡2025-08-29 1LDK 56.7㎡ 167.91万円/㎡2025-09-30 3LDK 66.15㎡ 189.8万円/㎡2025-10-26 3LDK 66.15㎡ 156.42万円/㎡2025-11-15 3SLDK 75.6㎡ 201.06万円/㎡2025-12-07 3LDK 66.15㎡ 123.94万円/㎡2025-12-26 3SLDK 75.6㎡ 201.06万円/㎡2026-01-28 2SLDK 66.15㎡ 188.9万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 1階 2SLDK 66.15㎡ 188.9万円/㎡
2025-12-26 13階 3SLDK 75.6㎡ 201.06万円/㎡
2025-12-07 7階 3LDK 66.15㎡ 123.94万円/㎡
2025-11-15 13階 3SLDK 75.6㎡ 201.06万円/㎡
2025-10-26 14階 3LDK 66.15㎡ 156.42万円/㎡
2025-09-30 6階 3LDK 66.15㎡ 189.8万円/㎡
2025-08-29 6階 1LDK 56.7㎡ 167.91万円/㎡
2025-05-12 3階 2LDK 66.15㎡ 159.52万円/㎡
2025-03-18 12階 3LDK 66.15㎡ 203.89万円/㎡
2025-03-10 12階 3LDK 66.15㎡ 180.91万円/㎡
2025-01-21 12階 3LDK 66.15㎡ 186.4万円/㎡
2025-01-18 12階 3LDK 64.68㎡ 190.64万円/㎡
2024-12-28 1階 3LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡
2024-12-10 12階 3LDK 64.68㎡ 185.02万円/㎡
2024-12-04 12階 3LDK 66.15㎡ 189.8万円/㎡
2024-11-02 12階 3LDK 66.15㎡ 192.4万円/㎡
2024-10-15 12階 3LDK 66.15㎡ 197.4万円/㎡
2024-09-17 12階 3LDK 66.15㎡ 203.89万円/㎡
2024-07-08 4階 3LDK 66㎡ 164.29万円/㎡
2024-06-28 4階 3LDK 66.15㎡ 163.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。