ユニライフ福島B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1979年11月
総戸数492戸
小学校区域大阪市立玉川小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積56.70m² ~ 75.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社大和ライフネクスト

ユニライフ福島B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 玉川2丁目3-16に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ユニライフ福島B棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年11月築という条件が希望に合いました。ユニライフ福島B棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニライフ福島B棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニライフ福島B棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニライフ福島B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ユニライフ福島B棟の売却ガイド

ユニライフ福島B棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数492戸、15階建の建物です。

最寄り駅は玉川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ福島B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ユニライフ福島B棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数492戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉川駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

ユニライフ福島B棟に関するよくある質問

ユニライフ福島B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ福島B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ福島B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニライフ福島B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ福島B棟はどのような物件ですか?

ユニライフ福島B棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉川駅徒歩8分。築1979年、総戸数492戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ福島B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【野田駅・玉川駅に対する口コミ】JR野田駅は千日前線玉川駅にスムーズにアクセスできる。 近隣には飲食店が多く、最近できた駅から徒歩10秒のカフェは朝から人気の店舗である。 施設として2019年に修繕工事があったため比較的機きれいである。
▼【野田駅・玉川駅に対する口コミ】快速電車が止まらず通勤の際以外電車の本数が少ない。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲主要都市が1本で乗り換えなしでいけてちかいこと
▼区間快速は止まるが快速が止まらないこと。
生活利便施設の充実
▲飲食店、居酒屋などが多いため食べ物には困らない
▼服屋さんはイオンにしかないため少し遠いこと
飲食店の充実
▲居酒屋などがあるため、食べるところはたくさんある
▼大通り付近はたくさんお店があるが、中に入るとない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあり、子供もよく見かけるので良いと思う
▼夜は住宅街の方に入ると、暗く、人通りも少ない
治安
▲酔っ払いなどはあまり見かけなく、夜中でなければ人通りもそこそこある
▼夜遅くなると人通りも少なく、住宅街に入るとくらい
コストパフォーマンス
▲梅田や天王寺、難波も乗り換えなしで行ける
▼家賃が高い、より治安の良い野田阪神はさらに高くなる
交通利便性
▲環状線で大阪駅から2駅で、駅前には地下鉄とバスもあって便利です。
▼環状線で各停しか止まらないので、大阪から2駅しかないのに、降りれる電車が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にマクドナルドやミスタードーナツなどチェーン店も多いです。
▼駅前のスーパーが阪急オアシスですが、駅から少し歩きます。
飲食店の充実
▲チェーン店も多いですが、昔ながらの居酒屋も多いです。
▼個人居酒屋さんは渋すぎてちょっと入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に託児所などもあったりして、便利です。
▼駅前が道路が狭く、子供連れで並列で歩くと車にぶつかりそうです。
治安
▲駅近くに区役所や所轄の警察署があったりして、とてもよいです。
▼路地が細かく入り組んで、その中に長屋も多いので火事が怖いです。
コストパフォーマンス
▲福島区ですが、ちょっと野田阪神や福島からそれているので家賃は比較的低めです。
▼福島でもない、西九条でもない中途半端な立ち位置が不便です。

ユニライフ福島B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価148.52万円/㎡
データ件数31件
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.01 137.09 197.16 2014-02-18 3LDK 75.6㎡ 87.02万円/㎡2015-12-11 2LDK 66.15㎡ 94.95万円/㎡2018-04-03 2LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡2018-04-13 3LDK 66.15㎡ 128.93万円/㎡2018-07-07 2LDK 66.15㎡ 139.43万円/㎡2019-01-29 3LDK 66.15㎡ 138.93万円/㎡2019-11-03 3LDK 66.15㎡ 149.82万円/㎡2020-01-30 3LDK 66.15㎡ 144.43万円/㎡2020-07-06 3LDK 66.15㎡ 153.92万円/㎡2020-07-15 3LDK 66.15㎡ 153.92万円/㎡2020-09-12 3LDK 66.15㎡ 139.43万円/㎡2020-11-28 3LDK 66.15㎡ 139.43万円/㎡2022-09-02 3LDK 75.6㎡ 131.18万円/㎡2022-10-03 3LDK 66.15㎡ 132.93万円/㎡2022-11-05 3SK 66.15㎡ 154.82万円/㎡2023-01-25 3LDK 75.6㎡ 187.15万円/㎡2023-05-26 3LDK 75.6㎡ 182.78万円/㎡2023-07-11 3LDK 75.6㎡ 178.41万円/㎡2023-08-29 3LDK 75.6㎡ 174.03万円/㎡2023-10-13 3LDK 75.6㎡ 165.73万円/㎡2023-11-07 3LDK 66.15㎡ 131.93万円/㎡2023-12-05 3LDK 75.6㎡ 165.73万円/㎡2023-12-09 3LDK 66.15㎡ 123.44万円/㎡2024-07-30 3LDK 66.15㎡ 142.43万円/㎡2024-12-06 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2025-01-21 3LDK 66.15㎡ 183.9万円/㎡2025-04-13 3LDK 66.15㎡ 138.93万円/㎡2025-06-07 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2025-06-24 3LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡2025-10-15 3LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡2025-10-26 3LDK 66.15㎡ 185.9万円/㎡ 2014-02 2025-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-26 5階 3LDK 66.15㎡ 185.9万円/㎡
2025-10-15 7階 3LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡
2025-06-24 12階 3LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡
2025-06-07 4階 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2025-04-13 5階 3LDK 66.15㎡ 138.93万円/㎡
2025-01-21 3階 3LDK 66.15㎡ 183.9万円/㎡
2024-12-06 4階 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2024-07-30 13階 3LDK 66.15㎡ 142.43万円/㎡
2023-12-09 2階 3LDK 66.15㎡ 123.44万円/㎡
2023-12-05 6階 3LDK 75.6㎡ 165.73万円/㎡
2023-11-07 2階 3LDK 66.15㎡ 131.93万円/㎡
2023-10-13 6階 3LDK 75.6㎡ 165.73万円/㎡
2023-08-29 6階 3LDK 75.6㎡ 174.03万円/㎡
2023-07-11 6階 3LDK 75.6㎡ 178.41万円/㎡
2023-05-26 6階 3LDK 75.6㎡ 182.78万円/㎡
2023-01-25 6階 3LDK 75.6㎡ 187.15万円/㎡
2022-11-05 2階 3SK 66.15㎡ 154.82万円/㎡
2022-10-03 9階 3LDK 66.15㎡ 132.93万円/㎡
2022-09-02 6階 3LDK 75.6㎡ 131.18万円/㎡
2020-11-28 8階 3LDK 66.15㎡ 139.43万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。