ユニライフ福島A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1979年11月
総戸数325戸
小学校区域大阪市立玉川小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積56.70m² ~ 95.79m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社大和ライフネクスト

ユニライフ福島A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜96m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 15階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ユニライフ福島A棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ユニライフ福島A棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニライフ福島A棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ユニライフ福島A棟の売却ガイド

ユニライフ福島A棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数325戸、15階建の建物です。

最寄り駅は玉川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ福島A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ユニライフ福島A棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数325戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉川駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

ユニライフ福島A棟に関するよくある質問

ユニライフ福島A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ福島A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ福島A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニライフ福島A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ福島A棟はどのような物件ですか?

ユニライフ福島A棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉川駅徒歩7分。築1979年、総戸数325戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ福島A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】構内にTSUTAYAがあるのは便利です。周辺にはイオンがあるため、日々の買い物には困りません。食べ物屋、病院等の施設も一通り揃っています。 梅田へも2駅と交通の便もよく、最悪終電を逃した場合でも歩いて帰れる距離なので助かります。夜中でも比較的明るい道が多く、治安もそこまで悪くはないように思います。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】住宅街のような場所なので、遊びに関しては期待はできません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】JRの環状線であるため、都市部の主要な場所に行くためには非常に便利であると言えます。また、児童の数が多いことから小学校が多く点在していますので、子供が安全に学校へと通うことができる環境が整っています。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないため通過車両が多いです。
2025年04月 メリット
交通利便性
大阪からも近く、千日前線の玉川も使用できる
快速が止まらないので少し不便なことがある
交通利便性
本数が多く、梅田駅にも5分ほどで行けるので利用しやすい
快速が止まらない。改札まで階段を2ヶ所降りないといけない。
生活利便施設の充実
周りにファストフードや居酒屋などの飲食店が多い
アパレル店は若者向けじゃない商店街があるが、こちらも若者向けではない
飲食店の充実
ファストフードや居酒屋が多いマクドナルドやミスタードーナツなど人気店が集まっている
強いてあげれば居酒屋が多いので、よるは音が気になる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、エレベーターもある。
強いてあげれば、公園までが少し遠いのが気になる。
治安
飲食店が多いので、夜でも明るく、人も多い
酔っ払いや賑やかな団体客が多いため、うるさい
コストパフォーマンス
大阪駅に5分ほどで到着でき、利用しやすい
交差点からもう少し近ければ、もっと良くなる
交通利便性
JR・阪神・地下鉄の3路線が利用でき、大阪・難波までとても行きやすい。
快速は止まらないことが多いので、日中は15分くらい電車が来ないなど少し不便。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニが徒歩圏内に多数あり、買い物には困らない。特にイオンが便利。近くには商店街もあり、結構賑わっているようす。病院も複数あって困らない。
大きい本屋がないので、あればいいのになとは思う。
飲食店の充実
駅周辺にはファストフード店をはじめ色々な店が揃っている。カフェ等も充実しているとは思う。
有名な店となるとあまりなく、やはり福島に負けてしまうなという印象。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいくつか目にしたことがある。園児が散歩していたり、歌が聞こえてきたり、活気があるなと感じる。
住宅街なので、公園など自然を感じる場所が少ない。あっても、交通量の多い道路がすぐそばにあったり狭かったりしてのびのび大きな声で遊べるところは少ないように感じる。
治安
近くに警察署もあり、比較的治安は良いと感じる。たまに夜中に大きな声を出している酔っ払いがいるくらい。
住宅街にしては街灯がちょっと少ないかな?と感じる。
コストパフォーマンス
利便性が高いので、それ相応の家賃なのかな?とも思う。
とはいえ家賃は高めに感じる。広さを諦めるしかないかなと考えている。

ユニライフ福島A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価153.99万円/㎡
データ件数91
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.13 136.46 195.79 2014-02-18 3LDK 75.6㎡ 87.02万円/㎡2016-01-08 3LDK 66.15㎡ 133.93万円/㎡2016-12-26 3LDK 66.15㎡ 128.93万円/㎡2018-04-03 2LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡2018-07-08 2LDK 66.15㎡ 139.43万円/㎡2019-01-18 2LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡2019-03-06 3LDK 66.15㎡ 138.93万円/㎡2019-04-10 3LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡2019-05-15 3LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡2019-09-08 3LDK 66.15㎡ 124.94万円/㎡2019-12-25 3LDK 63.65㎡ 128.8万円/㎡2020-02-12 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2020-02-16 3LDK 66.15㎡ 163.91万円/㎡2020-02-28 3LDK 63.65㎡ 118.42万円/㎡2020-05-26 3LDK 66.15㎡ 153.92万円/㎡2020-08-13 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2020-09-13 3LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡2020-11-14 3LDK 66.15㎡ 123.94万円/㎡2020-12-12 2LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡2021-02-14 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2021-06-13 2LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡2021-06-14 3LDK 66.15㎡ 174.81万円/㎡2021-09-05 3LDK 66.15㎡ 159.82万円/㎡2021-10-05 3LDK 66.15㎡ 159.82万円/㎡2021-10-17 3LDK 66.15㎡ 157.42万円/㎡2021-10-24 3LDK 66㎡ 160.18万円/㎡2022-04-04 3LDK 66.15㎡ 168.91万円/㎡2022-06-19 1LDK 66.15㎡ 139.93万円/㎡2022-07-06 3LDK 66.15㎡ 164.81万円/㎡2022-08-23 2LDK 66.15㎡ 143.43万円/㎡2022-08-23 3LDK 66.15㎡ 154.82万円/㎡2022-09-25 3LDK 75.6㎡ 131.18万円/㎡2022-09-25 3LDK 66㎡ 155.17万円/㎡2022-09-30 3LDK 66.15㎡ 179.41万円/㎡2022-10-28 3SK 66.15㎡ 157.42万円/㎡2022-11-13 3LDK 66.15㎡ 138.93万円/㎡2022-11-14 3LDK 75.6㎡ 124.62万円/㎡2022-11-21 2LDK 66.15㎡ 143.43万円/㎡2023-02-18 2LDK 66.15㎡ 142.93万円/㎡2023-03-31 3LDK 66.15㎡ 179.41万円/㎡2023-04-16 3LDK 63.65㎡ 129.84万円/㎡2023-04-16 3LDK 66.15㎡ 124.94万円/㎡2023-04-18 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2023-06-09 3LDK 66.15㎡ 164.81万円/㎡2023-07-17 2SLDK 66.15㎡ 168.91万円/㎡2023-07-28 3LDK 66.15㎡ 168.91万円/㎡2023-07-30 3LDK 66㎡ 169.3万円/㎡2023-07-30 3LDK 66㎡ 179.81万円/㎡2023-08-08 3LDK 66.15㎡ 174.81万円/㎡2023-08-21 3LDK 66㎡ 165.19万円/㎡2023-08-22 3LDK 66.15㎡ 164.81万円/㎡2023-08-22 3LDK 66.15㎡ 164.81万円/㎡2023-10-04 3LDK 66.15㎡ 179.41万円/㎡2023-10-11 3LDK 66.15㎡ 174.41万円/㎡2023-10-17 3LDK 63.65㎡ 129.84万円/㎡2023-10-19 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2023-12-14 3LDK 66.15㎡ 164.81万円/㎡2023-12-21 3LDK 66.15㎡ 169.41万円/㎡2024-01-13 4LDK 95.79㎡ 137.35万円/㎡2024-01-24 2LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡2024-02-12 3LDK 65.11㎡ 141.15万円/㎡2024-02-14 3LDK 66.15㎡ 159.42万円/㎡2024-03-02 4LDK 82.98㎡ 150.59万円/㎡2024-03-16 3LDK 66.15㎡ 154.42万円/㎡2024-03-18 3LDK 66.15㎡ 159.82万円/㎡2024-03-26 3LDK 66.15㎡ 154.42万円/㎡2024-04-27 4LDK 82.98㎡ 170.51万円/㎡2024-05-23 4LDK 95.79㎡ 151.16万円/㎡2024-05-26 3LDK 66.15㎡ 169.81万円/㎡2024-06-15 4LDK 95.79㎡ 171.86万円/㎡2024-06-27 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2024-07-16 3LDK 66.15㎡ 169.81万円/㎡2024-08-16 4LDK 95.79㎡ 168.41万円/㎡2024-08-16 4LDK 95.79㎡ 147.71万円/㎡2024-08-29 3LDK 64.68㎡ 157.42万円/㎡2024-10-03 3LDK 66.15㎡ 142.43万円/㎡2024-11-09 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2024-12-16 4LDK 95.79㎡ 171.86万円/㎡2024-12-28 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2025-01-14 3LDK 66.15㎡ 183.9万円/㎡2025-01-21 3LDK 66.15㎡ 153.92万円/㎡2025-02-17 4LDK 95.79㎡ 164.96万円/㎡2025-04-03 4LDK 95.79㎡ 158.06万円/㎡2025-06-02 3LDK 66.15㎡ 138.93万円/㎡2025-06-09 3LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡2025-07-30 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2025-10-26 3LDK 66.15㎡ 185.9万円/㎡2025-12-06 2LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2025-12-09 3LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡2026-01-07 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡2026-02-08 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 4階 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2026-01-07 4階 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2025-12-09 7階 3LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡
2025-12-06 4階 2LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2025-10-26 5階 3LDK 66.15㎡ 185.9万円/㎡
2025-07-30 4階 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2025-06-09 12階 3LDK 66.15㎡ 148.92万円/㎡
2025-06-02 5階 3LDK 66.15㎡ 138.93万円/㎡
2025-04-03 6階 4LDK 95.79㎡ 158.06万円/㎡
2025-02-17 6階 4LDK 95.79㎡ 164.96万円/㎡
2025-01-21 10階 3LDK 66.15㎡ 153.92万円/㎡
2025-01-14 3階 3LDK 66.15㎡ 183.9万円/㎡
2024-12-28 4階 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2024-12-16 6階 4LDK 95.79㎡ 171.86万円/㎡
2024-11-09 12階 3LDK 66.15㎡ 158.92万円/㎡
2024-10-03 13階 3LDK 66.15㎡ 142.43万円/㎡
2024-08-29 10階 3LDK 64.68㎡ 157.42万円/㎡
2024-08-16 6階 4LDK 95.79㎡ 168.41万円/㎡
2024-08-16 6階 4LDK 95.79㎡ 147.71万円/㎡
2024-07-16 4階 3LDK 66.15㎡ 169.81万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。