ユニライフ東三国の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年2月
総戸数13戸
小学校区域大阪市立東三国小学校
中学校区域大阪市立東三国中学校
専有面積64.13m² ~ 74.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社日本ハウズイング

ユニライフ東三国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数13戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東三国6丁目18-22の利便性を評価しています。ユニライフ東三国なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1981年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニライフ東三国は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニライフ東三国の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

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ユニライフ東三国の売却ガイド

ユニライフ東三国は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ東三国の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ユニライフ東三国を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東三国小学校
  • 中学校区: 大阪市立東三国中学校

ユニライフ東三国に関するよくある質問

ユニライフ東三国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ東三国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ東三国の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニライフ東三国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ東三国はどのような物件ですか?

ユニライフ東三国は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩10分。築1981年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ東三国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東三国駅に対する口コミ】新大阪は隣駅であり梅田にも約10分とアクセス良好ながら、マンションの多い地域のため住みやすいです。北側出口にはケンタッキーやミスタードーナッツ、ジャパンが駅近にあります。南側出口には飲み屋さんが多いです。
【東三国駅に対する口コミ】駅に入るために階段を登ります。エスカレーターはありません。エレベーターの場所は分かりづらく、待ち時間の長い横断歩道を渡る必要があり面倒です。
2024年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近サンディというスーパーができて便利そう。
地下鉄、JR、阪急線どの鉄道も12分以上歩く
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンフロアー1室で隣がないというストレスが少ない。2021年に大規模修繕完了しており外装はキレイになっている。室内リフォームでキレイな居住も多い。
ポストが古い。駐車場の空きはあるが自転車置場の空きがない。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店もコンビニも多い病院も充実しています
本屋がないですスーパーまで少し歩きます夜は少しうるさいです
交通利便性
新大阪のひとつ隣りなので新幹線利用時は便利。梅田までも10分かからず住み良い。
通勤ラッシュ時間に地味に遅れる。5分とかなので遅延証明でないギリギリで遅れられると逆に会社に着いてしまい微妙。
生活利便施設の充実
ファーストフード店やコンビニは多くあり便利。
近くに大きいスーパーがない。あって駅から10分。
飲食店の充実
チェーン店はまあまあある。ミスドとケンタッキーあるのが地味に良い。
個人商店や飲食店が極端に少ないと思う。特にオシャレなカフェ、パン屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗。核家族なら住めるかなという感じ。
大きい道路も通っているので事故が起きないかは心配
治安
ファミリーが多い。吹田、豊中も近いので郊外施設もギリ行ける距離。
害虫が多い。スナックがあるので強面の人がウロウロはしている。
コストパフォーマンス
ギリギリ市内なのに江坂より安い。静かに暮らせる。
飲食店少ない、スーパー少ない。カフェなどもほぼない。
交通利便性
梅田まで近く便利。電車の本数が結構あります
新大阪行きで帰れないので行き先を確認しなければいけない
生活利便施設の充実
自転車屋さんや、昔ながらの服屋さんがある。
若者が遊べるような場所が梅田駅周辺まで行かないとない
飲食店の充実
サラリーマンが利用しやすいご飯屋さんがたくさんある
若者が行きたくなるような食べ物屋さんはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段に手すりが設置されているのが良い
保育園、公園などは少ないように感じます。
治安
夜でも明るく、人通りが多く安心できると思う
デメリットはあまり思い浮かばないぐらい治安良い
コストパフォーマンス
スーパーがおおいためすみやすい。薬局も多い
家賃がたかい。バイト代が安く働きたくない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。