ユニライフ川西多田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川西市平野1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年8月
総戸数63戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積62.70m² ~ 71.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニチカ
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ川西多田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、平野1丁目4-1の空気感が希望に近いと感じました。ユニライフ川西多田なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 多田駅まで徒歩3分で、川西市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ユニライフ川西多田は能勢電鉄妙見線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニライフ川西多田はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニライフ川西多田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ユニライフ川西多田の売却ガイド

ユニライフ川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニライフ川西多田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ川西多田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩3分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ユニライフ川西多田に関するよくある質問

ユニライフ川西多田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ川西多田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ川西多田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニライフ川西多田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ川西多田はどのような物件ですか?

ユニライフ川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩3分。築1995年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ川西多田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで近く、スーパーも徒歩圏内3件、診療所も多数あり生活に必要なものはだいたい徒歩圏内に揃っている
▼築年数が30年近く入居者も新築時から相当数入れ替わり居住者の質はかなり低下している ペットを飼うものや、規則を守らない人、色々な人が住み始めた
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲立地が突き当りなのでマンションと前の住宅の人以外に車の侵入がなく、静か
▼国道には夜になると暴走族がよく走る事があるので少々やかましい夜がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲カメラ付きのインターホンが付いたので誰が来たかわかるようになった
▼オートロックだが、管理人がいい加減なのか誰でも自由に侵入している 宅配ロッカーがない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲一般的なマンション相当 窓を閉めていると上下、左右隣からの音や声は殆ど聞こえない
▼間取りが田の字型でトイレと風呂が左右に別れているため、リフォームなどで間取り変更がしにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーマーケットが近く食料の買い物には困らない
▼飲食店は多くなく選べる余地はない 近くにあったコンビニは以前よりかなり減ってしまい ちょっとした利用に少し離れたところまで行く
暮らし・防災・子育て ★★★
▲内科や整形外科など近くにたくさんあり いつも混まないのですぐ見てもらえる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【多田駅に対する口コミ】昔はただひたすら何もない駅でしたが、どんどん開発されていって使いやすくなりました。 改札来る付近も賑やかになり、コンビニもあるので仕事帰りなど買い物したい時などにも便利だと思います。 駐車場が少ないのであれば助かります。
▼【多田駅に対する口コミ】終電間際になると、お店も閉まっていくのでちょっと暗い感じがしますが早めに帰ろうと思えるのでそれも良いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲無人駅です。混雑はしていない駅。朝の通勤時も時間帯によっては座れる。
▼どこへ行くにも川西能勢口で一回乗り換えが必要。改札が一つしかないので川西能勢口行きに乗るときは踏切を渡って反対側のホームへ行くことになる。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアはたくさんあるので買い物には困らない。救急病院も近くにある。
▼ショッピングモールはないので服を買うことは困難。
飲食店の充実
▲個人店の小さな飲食店が点在している印象。
▼チェーン店は少ない。ファミレスがない。おしゃれなカフェなども少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はそれなりにある。駅にもスロープがありベビーカーや車椅子でも大丈夫になっている。
▼小児科の病院が近くに一つしかない。幼稚園は基本、遠くの高台にあるのでバスが必須。
治安
▲治安はいいが、犯罪などは滅多にきかない。
▼やんちゃそうな外見の学生や中年男性はいる。夜中たまにバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅近に住めば便利。土地代もかなり安く、大きな家に住める。
▼乗り換えて必須なので電車代が高くつく。駅近でない場合車も必須。
交通利便性
▲大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。
▼最終電車の時間も早いですし電車の本数は阪急電車に比べると少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れますが商業施設は何個かあります。
▼商店街などもないですし、アパレルのお店などもあまりないです。
飲食店の充実
▲駅の近くにはチェーン店の飲食店が何店舗かあります。
▼全体的に飲食店の数はあまり多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園などは多いですし治安もいいので子育てしやすいと思います。
▼駅はあまり充実してないので多目的トイレもないですしオムツ替えシートもないです。
治安
▲居酒屋などもあまりないので夜は酔っ払いもあまり見かけません。
▼駅前に交番はないですし街灯もやや少なめです。
コストパフォーマンス
▲能勢電鉄沿線になると一気に家賃や土地が安くなります。
▼能勢電鉄の料金が高いので通勤や通学に少しお金はかかると思います。

ユニライフ川西多田の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.14万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.21 80.96 107.7 2014-12-01 3LDK 71.76㎡ 66.8万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.76㎡ 66.8万円/㎡2015-10-05 3LDK 67.62㎡ 66万円/㎡2015-11-16 3LDK 67.62㎡ 62.58万円/㎡2016-05-19 3LDK 67.62㎡ 58.67万円/㎡2017-08-08 3LDK 67.62㎡ 67.47万円/㎡2017-12-03 3LDK 67.62㎡ 76.26万円/㎡2019-11-18 3LDK 67.62㎡ 73.33万円/㎡2021-03-15 3LDK 71.14㎡ 87.36万円/㎡2021-10-18 3LDK 71.14㎡ 78.07万円/㎡2022-01-16 3LDK 70.38㎡ 69.52万円/㎡2022-06-12 3LDK 70.38㎡ 103.24万円/㎡2023-12-03 3LDK 67.62㎡ 72.84万円/㎡2024-04-18 3LDK 62.7㎡ 99.65万円/㎡2024-12-23 3LDK 68.88㎡ 71.03万円/㎡2025-03-21 3LDK 71.14㎡ 96.65万円/㎡2025-07-19 3LDK 71.14㎡ 82.71万円/㎡2025-10-15 3LDK 67.53㎡ 93.01万円/㎡2025-10-21 3LDK 71.14㎡ 96.65万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.14㎡ 82.71万円/㎡2025-12-15 3LDK 71.14㎡ 88.29万円/㎡2026-01-19 3LDK 67.53㎡ 90.56万円/㎡2026-02-03 3LDK 67.53㎡ 93.01万円/㎡ 2014-12 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 2階 3LDK 67.53㎡ 93.01万円/㎡
2026-01-19 2階 3LDK 67.53㎡ 90.56万円/㎡
2025-12-15 2階 3LDK 71.14㎡ 88.29万円/㎡
2025-12-06 1階 3LDK 71.14㎡ 82.71万円/㎡
2025-10-21 2階 3LDK 71.14㎡ 96.65万円/㎡
2025-10-15 2階 3LDK 67.53㎡ 93.01万円/㎡
2025-07-19 1階 3LDK 71.14㎡ 82.71万円/㎡
2025-03-21 1階 3LDK 71.14㎡ 96.65万円/㎡
2024-12-23 4階 3LDK 68.88㎡ 71.03万円/㎡
2024-04-18 2階 3LDK 62.7㎡ 99.65万円/㎡
2023-12-03 3階 3LDK 67.62㎡ 72.84万円/㎡
2022-06-12 2階 3LDK 70.38㎡ 103.24万円/㎡
2022-01-16 2階 3LDK 70.38㎡ 69.52万円/㎡
2021-10-18 2階 3LDK 71.14㎡ 78.07万円/㎡
2021-03-15 2階 3LDK 71.14㎡ 87.36万円/㎡
2019-11-18 3階 3LDK 67.62㎡ 73.33万円/㎡
2017-12-03 1階 3LDK 67.62㎡ 76.26万円/㎡
2017-08-08 1階 3LDK 67.62㎡ 67.47万円/㎡
2016-05-19 1階 3LDK 67.62㎡ 58.67万円/㎡
2015-11-16 1階 3LDK 67.62㎡ 62.58万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。