ユニライフ北大阪1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年6月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立新東三国小学校
中学校区域大阪市立東三国中学校
専有面積62.54m² ~ 77.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ北大阪1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1986年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ユニライフ北大阪1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東三国駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。ユニライフ北大阪1号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立新東三国小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ユニライフ北大阪1号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユニライフ北大阪1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニライフ北大阪1号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニライフ北大阪1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ユニライフ北大阪1号棟の売却ガイド

ユニライフ北大阪1号棟は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数84戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ北大阪1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ユニライフ北大阪1号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新東三国小学校
  • 中学校区: 大阪市立東三国中学校

ユニライフ北大阪1号棟に関するよくある質問

ユニライフ北大阪1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ北大阪1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ北大阪1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニライフ北大阪1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ北大阪1号棟はどのような物件ですか?

ユニライフ北大阪1号棟は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩6分。築1986年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ北大阪1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄に繋がる道が改装されていて新しいお店(雑貨や、カフェ、スイーツ等)がた 沢山並んでいます。 階段を降りた所にはユニクロやカバン屋さん、スマホ関係、ドラッグストアもあり、大変便利です。 駅構内はホームを出なくても駅弁当、おみやげ屋さんが沢山あり、そのまま新幹線に乗られる方に便利と思います。
【新大阪駅に対する口コミ】やはり人が多いので疲れてしまうこと、土地勘にない方は出口や地下鉄への道を迷われるかもしれません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東三国駅に対する口コミ】梅田などの繁華街やオフィス街へもアクセスがラクです。18分程度で着きます。梅田にはタクシーでも1,500円程度で着きます。新大阪駅や伊丹空港へのアクセスも抜群にいいので、空と陸のいずれでも旅行や出張に便利です。コンビニやスーパーなども一通り揃っているので生活も便利です。
【東三国駅に対する口コミ】千里中央駅から大量に人が乗り込んでくるので、朝の通勤ラッシュは大げさじゃなく地獄のようです。 しかし、行き先が我孫子までならば、新大阪で一旦降りて新大阪発の電車に乗れば座って通勤ができます。

ユニライフ北大阪1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価113.76万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.72 115.9 175.08 2014-02-18 2SLDK 67.03㎡ 68.06万円/㎡2014-08-04 3LDK 67.03㎡ 71.51万円/㎡2014-08-25 3LDK 67.03㎡ 66.58万円/㎡2015-12-15 2LDK 67.03㎡ 87.79万円/㎡2016-07-14 2LDK 67.03㎡ 92.72万円/㎡2016-12-10 3LDK 71.25㎡ 90.47万円/㎡2017-11-04 4LDK 71.25㎡ 73.31万円/㎡2017-11-05 4LDK 71.25㎡ 73.31万円/㎡2017-12-09 3LDK 71.25㎡ 119.7万円/㎡2017-12-19 4LDK 75.15㎡ 104.69万円/㎡2018-03-06 4LDK 75.15㎡ 95.9万円/㎡2018-04-16 3LDK 71.25㎡ 115.06万円/㎡2018-07-27 4LDK 67.03㎡ 102.58万円/㎡2018-10-05 3LDK 67.03㎡ 117.38万円/㎡2018-10-28 4LDK 67.03㎡ 122.31万円/㎡2018-12-14 4LDK 67.03㎡ 117.38万円/㎡2019-01-23 4LDK 71.25㎡ 82.59万円/㎡2019-02-19 3LDK 69.63㎡ 117.74万円/㎡2019-04-06 3LDK 67.03㎡ 107.51万円/㎡2019-06-02 3LDK 69.63㎡ 117.74万円/㎡2019-06-15 4LDK 67.03㎡ 102.58万円/㎡2019-08-30 3LDK 67.03㎡ 107.51万円/㎡2019-09-16 3LDK 67.03㎡ 97.65万円/㎡2020-04-21 3LDK 67.03㎡ 97.65万円/㎡2020-06-14 4LDK 77.75㎡ 84.19万円/㎡2021-02-27 4LDK 69.63㎡ 84.51万円/㎡2021-06-16 4LDK 69.63㎡ 127.24万円/㎡2022-02-19 1LDK 62.54㎡ 152.23万円/㎡2022-05-26 1LDK 62.54㎡ 141.66万円/㎡2022-11-27 1LDK 62.54㎡ 141.66万円/㎡2023-07-02 4LDK 67.03㎡ 122.7万円/㎡2023-10-28 4LDK 67.03㎡ 122.31万円/㎡2024-01-07 4LDK 67.03㎡ 121.32万円/㎡2024-01-16 4LDK 67㎡ 121.38万円/㎡2024-03-24 4LDK 67㎡ 121.38万円/㎡2024-03-27 4LDK 67.03㎡ 120.34万円/㎡2024-04-16 3LDK 71.25㎡ 128.98万円/㎡2024-05-31 4LDK 67.03㎡ 122.7万円/㎡2024-07-04 2LDK 67.03㎡ 97.65万円/㎡2024-08-03 2LDK 67.03㎡ 97.65万円/㎡2024-09-22 4LDK 71.25㎡ 91.87万円/㎡2025-01-25 3LDK 67.03㎡ 146.97万円/㎡2025-02-05 3SLDK 71.25㎡ 146.15万円/㎡2025-02-18 3LDK 71.25㎡ 128.98万円/㎡2025-03-23 3SLDK 71.25㎡ 142.9万円/㎡2025-05-14 4LDK 69.63㎡ 103.5万円/㎡2025-05-15 2LDK 67.03㎡ 137.99万円/㎡2025-07-02 3LDK 71.25㎡ 138.26万円/㎡2025-07-10 3LDK 69.63㎡ 146.7万円/㎡2025-08-19 3LDK 71.25㎡ 128.98万円/㎡2025-11-20 2SLDK 69.63㎡ 165.22万円/㎡2025-12-16 3LDK 71.25㎡ 128.98万円/㎡2025-12-22 1SLDK 69.63㎡ 165.22万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-22 7階 1SLDK 69.63㎡ 165.22万円/㎡
2025-12-16 7階 3LDK 71.25㎡ 128.98万円/㎡
2025-11-20 7階 2SLDK 69.63㎡ 165.22万円/㎡
2025-08-19 7階 3LDK 71.25㎡ 128.98万円/㎡
2025-07-10 3階 3LDK 69.63㎡ 146.7万円/㎡
2025-07-02 2階 3LDK 71.25㎡ 138.26万円/㎡
2025-05-15 4階 2LDK 67.03㎡ 137.99万円/㎡
2025-05-14 7階 4LDK 69.63㎡ 103.5万円/㎡
2025-03-23 2階 3SLDK 71.25㎡ 142.9万円/㎡
2025-02-18 7階 3LDK 71.25㎡ 128.98万円/㎡
2025-02-05 2階 3SLDK 71.25㎡ 146.15万円/㎡
2025-01-25 4階 3LDK 67.03㎡ 146.97万円/㎡
2024-09-22 2階 4LDK 71.25㎡ 91.87万円/㎡
2024-08-03 4階 2LDK 67.03㎡ 97.65万円/㎡
2024-07-04 4階 2LDK 67.03㎡ 97.65万円/㎡
2024-05-31 2階 4LDK 67.03㎡ 122.7万円/㎡
2024-04-16 7階 3LDK 71.25㎡ 128.98万円/㎡
2024-03-27 2階 4LDK 67.03㎡ 120.34万円/㎡
2024-03-24 2階 4LDK 67㎡ 121.38万円/㎡
2024-01-16 2階 4LDK 67㎡ 121.38万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。