ユニライフ三国ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目65-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年9月
総戸数25戸
小学校区域堺市立百舌鳥小学校
中学校区域堺市立陵南中学校
専有面積70.32m² ~ 82.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ三国ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 百舌鳥八幡駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。ユニライフ三国ヶ丘なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、百舌鳥八幡駅周辺の需要を重視しています。ユニライフ三国ヶ丘は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ユニライフ三国ヶ丘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユニライフ三国ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ユニライフ三国ヶ丘の売却ガイド

ユニライフ三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥八幡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニライフ三国ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ユニライフ三国ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥八幡駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立陵南中学校

ユニライフ三国ヶ丘に関するよくある質問

ユニライフ三国ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ三国ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ三国ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニライフ三国ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ三国ヶ丘はどのような物件ですか?

ユニライフ三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百舌鳥八幡駅徒歩4分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ三国ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅中には有名スーパー(敷地は狭い)にパン屋・ラーメン屋・コーヒーショップ・ドラッグストア・100均ショップ・コンビニが入っています。通勤時に寄れるので大変便利です。 駅周辺には少し歩くとスーパーやドラッグストア、家電屋等の施設がいろいろあります。 うどん屋・すし屋・居酒屋は数件あり、お店には困りません。 国道を渡ると、大きなケーキ屋もあります。 快速が止まり、都心部には約15分ほどで着くので、ラッシュ時は混雑します。連絡線もあり、主要駅となります。 世界遺産も近くにあるので、注目されている人気の駅です。 商店街はありませんが、夜道は車の交通量が少なくは無いので、比較的明るいと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】ここ数年で、某有名レンタルショップとドーナツ屋が無くなりました。とても不便です。 ラブホテルが駅裏に何軒かあるので、その周辺は夜は暗いかと思われます。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】準急と各駅が停車します。南海高野線との連絡が出来ます。交通の便は準急、各停しか止まりませんが、治安、物価なども高くないのでコスパはいいと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海高野線と連絡できますが、一旦駅を出ないといけないので相互乗り入れだともっと嬉しいです。南海高野線で一駅のとなりの堺東駅付近の方が利便性は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くにカフェ、パン屋、コンビニ、飲食店などは最低限そろっていると思います。町自体の治安がいい方だと思うのと、駅すぐに交番があります。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルが少々規模が小さいように思います。基本、治安はいいですが、駅付近に飲み屋さんがあるので夜は最低限の警戒は必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】ラーメン店、カフェ、パン屋などあり、食べるのには困らないと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店はあるにはありますが、店数が豊富という訳ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】校区内の小学校と公立高校は非常に評判がいい学校があります。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】学校から駅は歩いていける範囲ですがとても近いと言う訳ではありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】ドトールがあり、少し早く出てモーニングを食べたりしていました。 店内も広くあまり混まないため落ち着きます。他にも100均があり、急な物入り時にも助かりました。大きな駐輪場があるので、自転車での利用も便利です。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換え駅で、各線に行くためのアップダウンが少し疲れます。乗り換え時間は余裕を持っていた方がいいです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRの駅があるので乗り換えに便利です。駅中は再開発され、飲食店やショップが揃っています。駅の周りにもお店が多く、人でにぎわっている駅です。なんばや天王寺などの中心部へのアクセスも急行が停まるので、短時間で行くことができます。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】とにかく通勤時は人が多いので、ラッシュは混雑しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
JRと南海高野線が通っており、大阪や和歌山であれば大抵の場所は1本で行けること
南海高野線とJRの乗り継ぎに時間がかかること
生活利便施設の充実
店舗は多く、駅の中にも生活用品店があること
病院は少し離れたところにあるので、時間がかかること
飲食店の充実
駅近くにもミスタードーナツなどがあるので利用しやすい
咲いてあげるなら、もう少しcafeのような店舗が増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、公園などは多いため子育てしやすい
病院は少し離れたところにあるので、救急の時に大変
治安
犯罪などはあまり聞かない。落書きなども少なめ
自転車の運転マナーが悪く、危ない運転をしてる人が多い
コストパフォーマンス
駅近で仕事場に1本で行けるなどの利点は多い
住みやすさは良いが、マンションなどがないので、住居は1戸建てが多い
交通利便性
堺市では珍しい無人駅たが駅員さんに繋がるインターホンが設置されている。改札からホームが階段数段かスロープですぐ!
難波方面のみトイレが設置されている。歩道橋や地下道が無いので反対側の改札に入るためには踏切を渡らないといけない
生活利便施設の充実
真隣に定期駐輪場ありその隣にコンビニ、すぐ前には保育園がある
すぐ近くスーパーやドラッグストアがない。
飲食店の充実
小さい駅だが居酒屋は5件以上あるテイクアウトのお弁当、食べ物の自動販売機もある
コーヒーを飲んで休憩できるよいあな喫茶店、カフェはない
暮らし・子育て環境の充実
駅の前に保育園がある遊具が数個ある公園がありトイレも完備
小さい子供のうちは近くに公園もありいいが小学校、中学校まではやや距離がある
治安
駅周辺は数軒居酒屋があるものの歓楽街のような雰囲気は無い為騒がしいことはない
駅を離れるとお店があまり無い為、夜道はやや暗い
コストパフォーマンス
近隣主要駅(三国ヶ丘駅、なかもず駅)に比べると物価は低いがひと駅で行けることと、主要駅までの距離が短いことから歩ける範囲である
静かで住みやすいが駅周辺にはスーパー、ドラッグストアが無い為、駅を利用しての帰路で買い物をするのは難しい
交通利便性
三国ヶ丘駅ですが、JR阪和線と南海高野線のハブ駅のため、便利。成城石井もあったり、100均もマイナーなところだけれどもあったりするので、それなりによい。コンビニもそれなりに駅前らしく、堺東には劣るが、バス停留所大きいのがあるので良い。
喫茶店が2件ある以外はがっつり系ばかり。
生活利便施設の充実
駅内、駅近くでコンビニが3件とそこそこある。ドトールもある。餃子の王将、ラーメン屋が2件など、それなりに食べ物屋はある。成城石井もある。100均もあり、それなりに良い。成城石井は遅くまで開いているので良い。薬局もある。
喫茶店が2件ある以外はがっつり系ばかり。
飲食店の充実
がっつり系はそれなりにある。ラーメン屋、餃子の王将と良い。うどん屋もあったはず。
喫茶店が2件ある以外はがっつり系ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
最近の工事で南海はエスカレーターやエレベーターが増えて、よくなった。みくにん広場というのが南海高野線の屋上にある。
エレベーターやエスカレーターを増やした工事で、駅から駅への乗り換えが遠くなって、乗り遅れることが増えた。
治安
駅前に交番がある。それなりにきれいな感じなので、治安はよさそうに見える。ハブ駅にしては閑静な感じがする。
夜はさすがにタバコを吸っていたりするのがある。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高そうだが、ハブ駅としては優秀。
スーパーが遠い。高級スーパーの成城石井ではキャパが足りない。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。