ユニハイム駒川中野アクロスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年5月
総戸数48戸
小学校区域東田辺小学校
中学校区域中野中学校
専有面積53.91m² ~ 71.01m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社日新工営
管理会社ニューライフサービス

ユニハイム駒川中野アクロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ユニハイム駒川中野アクロスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2009年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニハイム駒川中野アクロスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 54〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ユニハイム駒川中野アクロスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニハイム駒川中野アクロスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニハイム駒川中野アクロスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ユニハイム駒川中野アクロスの売却ガイド

ユニハイム駒川中野アクロスは大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は今川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム駒川中野アクロスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

ユニハイム駒川中野アクロスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今川駅まで徒歩3分
  • 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東田辺小学校
  • 中学校区: 中野中学校

ユニハイム駒川中野アクロスに関するよくある質問

ユニハイム駒川中野アクロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム駒川中野アクロスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム駒川中野アクロスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニハイム駒川中野アクロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム駒川中野アクロスはどのような物件ですか?

ユニハイム駒川中野アクロスは大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今川駅徒歩3分。築2009年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム駒川中野アクロスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪市営地下鉄谷町線の駒川中野駅と近鉄今川駅から徒歩5分程度の距離にあります。梅田までお出掛けの場合は地下鉄で20分くらいで行けますのでとても便利です。
強いて言えば通勤、通学にはラッシュ時ほぼ座ることは出来ません。かなり人が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大阪の3大商店街でもある駒川商店街がすぐ近くにあり日中のお買い物はとても便利ですし楽しいです。マンション前にはキレイなスーパーがありますので足りないものがあれば直ぐに買い出しにもいけます。また自転車を少し走らせたら長居公園にも行けますので体を思いっきり動かせて気持ちがいいです。
3階か4階の位置くらいになりますがマンションの真横に近鉄電車が走ります。マンション自体にしっかりと防音対策されてますが神経質な方は電車の音が少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとてもシンプルで今時のクラシックな感じです。エントランス内にも無駄なものはないですし宅配BOXもありますので不在時でも荷物の受け取りが可能です。管理がしっかりされてるので清掃状況もかなりいい方です。
強いて挙げるのであればPL花火大会の日に屋上解放してほしいかなってくらいです。バルコニーからPL花火が小さく見えるのですが屋上からの眺めでPLに限らずですが見てみたいものです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
陽当たりがとても良くバルコニーの奥行きもとても広いので洗濯物がたくさん干せます。またバルコニーにも水道があるので色々活用できます。室内は段差もほとんど無くどなたでも生活し易いです。
特にデメリットはないのですが強いて挙げるのであれば洗面所に出入口が2方向あるのですがキッチンから洗面所への扉は不要かなと思いました。便利なのかもしれませんが、キッチン用品をたくさん置きたい方にはその扉を使わない覚悟で配置をしなければいけないのではないかなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション前にスーパーのコーヨーがあります。このスーパーはとても綺麗でお惣菜も充実しています。また、日中であれば駒川商店街が近くにありますので新鮮な野菜やお肉、お惣菜などなんでも揃います。
コンビニを頻繁に使われる方はコンビニまでの距離が少し遠いですので不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自転車か車で少しいくと長居公園がありますので家族で運動したり植物を観賞したりとても気持ちがいいです。
強いて挙げるのであれば大きな病院が近い距離にはありません。車をお持ちの方は問題はないかと思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】複数路線利用でき、駅の近くには商店街、マック、飲食店が多数並んでいます。暇つぶしなどにもちょうど良いです。物価は高くもなく安くもなくだと思います。住宅街が密集しています 近くに商店街があるのが強いのかなとおもいます
【駒川中野駅に対する口コミ】駅の入口近くは道が狭いが車が通れるので少し危ないです。車通りもそこそこあります。そして横断歩道付近には自転車も多く停まっています。キャリーケースでの移動は苦労するかと思われます敷いてあげれば保育園とかを増やすといいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★
【駒川中野駅に対する口コミ】近くに病院は見受けられません。行ったことないだけだとは思いますが、商店街の充実度は非常に高いと思われます昼の治安は良いと思います。交通の便がよいからか観光客も見受けられます
【駒川中野駅に対する口コミ】時間にもよりますが、夜遅いとすこし怖い雰囲気になりますので1人での行動は避けた方が良さそう、、?治安はいいとは言い難いと思います。 夜は怖い人が駅周辺にたむろしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋、焼肉屋パン屋マックがあるので和洋中いろんなものを食べられるのではないでしょうか 韓国料理屋さんも商店街の近くにあります。
【駒川中野駅に対する口コミ】強いて挙げれば商店街のマップが欲しいかも?
暮らし・防災・子育て ★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。階段は幅広く手すりがあります。公園は見受けられませんでした
【駒川中野駅に対する口コミ】とくに思いつきません。敷いてあげればもう少し駅の活気が欲しいかも
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駅から地下道を通ったらすぐにコンビニ、5分くらいのところにはスーパーがあります。駅周りに個人病院や接骨院がたくさんあって親切なところが多いです。有名な商店街も近くにあり、野菜や肉がとても安く買えて食費がいつも安く済んでます。
【駒川中野駅に対する口コミ】電車はそんなに混雑していませんが、梅田に出るには20分ほど。天王寺以外の主要駅はだいたい乗り換え必要になるので人によっては不便かもしれません。あと感じているのは私だけかもしれませんが夜は他の線より車内の加齢臭が強いです。
2025年01月 メリット
交通利便性
駅まで近くてその点がとてもいいと思います。
御堂筋線が通ってないので乗り換えをしないといけない
交通利便性
天王寺エリアまで3駅で行けます。イベントでの混雑などはありません。
繁華街に出る時は、まず近鉄南大阪線で阿部野橋まで行って、そこから地下鉄(御堂筋線・谷町線)やJRに乗り換えることになります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや郵便局、ドラックストア、クリーニング店などがまとまっており生活に便利です。
オシャレなファッションや雑貨を楽しむお店はありません。
飲食店の充実
駅前にたこ焼き屋があります。住宅街の中にちらほらと中華料理屋や割烹、ケーキ屋などがあります。
周辺は住宅街のため、良くも悪くも酒場や飲食店の集積などは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた住宅街であり、生活しやすい環境だと思います。緑の多い公園などもあり、小学生くらいの子が遊んでいるのを見かけます。学習塾なども何か所かあります。交通事故防止のための道路舗装がされている区画もあり安心です。
特に気になる点はありません。しいて言うなら、車や自転車があると近くのロードサイト店舗にアクセスしやすくなり、より暮らしやすいと思います。
治安
治安はとてもいいです。閑静な住宅街で、夜間の騒音などは気になりません。
特に気になる点はありません。街灯もあり夜道も安心して歩けますが、ひと気がなさすぎて不安になることはあります。
コストパフォーマンス
手ごろな家賃でそこそこの住居を見つけることができます。
特に気になる点はありません。しいて言うなら、都心や繁華街に行く用事が頻繁にある場合は、交通費が気になるかもしれません。
交通利便性
駒川商店街が近くにあって、お買い物がしやすいです。
個性的なアクの強い人も多い感じがしますねー。
生活利便施設の充実
駒川商店街が近くにあって、お買い物に便利です。
早い時間に閉まってしまうので、帰宅が遅いと困る。
飲食店の充実
美味しいうどん屋さんがありましたがコロナで。。
ケンタッキーフライドチキンが近くにあれば嬉しい。ミニストップも。
暮らし・子育て環境の充実
まぁまぁ、暮らしやすいのではないでしょうか
アクの強い人もいるので、少し注意が必要かも
治安
良くも悪くもない感じ?静かな住宅街が多い
高齢化が進んでいます若者に増えてほしい。
コストパフォーマンス
家賃もお手頃だし、物価が安いのがとても良いです
マンションなどはあまりない感じですね、一軒家が多い

ユニハイム駒川中野アクロスの中古販売価格の推移

平均㎡単価139.7万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.23 137.37 156.5 2011-12-14 2LDK 53.91㎡ 139.81万円/㎡2012-02-18 3LDK 71.01㎡ 146.65万円/㎡2012-02-19 2LDK 53.91㎡ 121.42万円/㎡2012-06-21 3LDK 71.01㎡ 134.08万円/㎡2012-12-24 3LDK 71.01㎡ 134.08万円/㎡2014-02-26 3LDK 71.01㎡ 152.7万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.01㎡ 152.7万円/㎡2015-11-21 2LDK 57.45㎡ 131.2万円/㎡2015-11-23 3LDK 71.01㎡ 148.04万円/㎡2016-07-25 2LDK 57.45㎡ 125.44万円/㎡2016-08-05 2LDK 57.45㎡ 131.2万円/㎡2016-11-10 2LDK 57.45㎡ 131.2万円/㎡2017-01-13 3LDK 71.01㎡ 138.73万円/㎡2017-10-10 3LDK 62.1㎡ 153.31万円/㎡2017-11-24 3LDK 62.1㎡ 147.99万円/㎡2018-01-10 3LDK 62.1㎡ 142.67万円/㎡2019-11-18 3LDK 62.1㎡ 143.68万円/㎡ 2011-12 2019-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-11-18 7階 3LDK 62.1㎡ 143.68万円/㎡
2018-01-10 9階 3LDK 62.1㎡ 142.67万円/㎡
2017-11-24 9階 3LDK 62.1㎡ 147.99万円/㎡
2017-10-10 9階 3LDK 62.1㎡ 153.31万円/㎡
2017-01-13 10階 3LDK 71.01㎡ 138.73万円/㎡
2016-11-10 3階 2LDK 57.45㎡ 131.2万円/㎡
2016-08-05 3階 2LDK 57.45㎡ 131.2万円/㎡
2016-07-25 2階 2LDK 57.45㎡ 125.44万円/㎡
2015-11-23 11階 3LDK 71.01㎡ 148.04万円/㎡
2015-11-21 5階 2LDK 57.45㎡ 131.2万円/㎡
2014-09-05 11階 3LDK 71.01㎡ 152.7万円/㎡
2014-02-26 11階 3LDK 71.01㎡ 152.7万円/㎡
2012-12-24 6階 3LDK 71.01㎡ 134.08万円/㎡
2012-06-21 6階 3LDK 71.01㎡ 134.08万円/㎡
2012-02-19 2階 2LDK 53.91㎡ 121.42万円/㎡
2012-02-18 6階 3LDK 71.01㎡ 146.65万円/㎡
2011-12-14 2階 2LDK 53.91㎡ 139.81万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。