ユニハイム草津ユトリオの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩5分
所在地(住所)滋賀県草津市西大路町7-7、8-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年3月
総戸数96戸
小学校区域草津第二小学校
中学校区域草津中学校
専有面積74.05m² ~ 91.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム草津ユトリオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共用部や管理体制に安心感があり、長く住むうえで維持管理の安定性を重視しています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 敷地内のゆとりや植栽があり、帰宅時に落ち着ける住環境を求めています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県草津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県草津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 滋賀県草津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ユニハイム草津ユトリオの売却ガイド

ユニハイム草津ユトリオは滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム草津ユトリオの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム草津ユトリオを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津第二小学校
  • 中学校区: 草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ユニハイム草津ユトリオに関するよくある質問

ユニハイム草津ユトリオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム草津ユトリオには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム草津ユトリオの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニハイム草津ユトリオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム草津ユトリオはどのような物件ですか?

ユニハイム草津ユトリオは滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩5分。築1998年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム草津ユトリオには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
滋賀県の琵琶湖線草津駅は快速、新快速も停車し京都駅まで約25分、大阪駅まで約50分で行けとても利便性が良いと思います。
草津駅は滋賀県で最も利用されている駅ではあるのですが、改札口を出ても大した店はありません。
生活利便施設の充実
改札を出ると西口には近鉄百貨店が直結徒歩2分で、東口には滋賀県のスーパー平和堂が徒歩5分です。
百貨店はあるのですが、都会の百貨店より、だいぶこじんまりとした百貨店になります。
飲食店の充実
百貨店、平和堂と商業施設があるので飲食店、カフェなどはあります。
飲食店はあるのですが、百貨店の上階の飲食店も暗い感じで昔からあまり変わっていません。東口にある飲食店も少し歩かないとだめなので便利が良いようで悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校施設、公園は少し遠いですが、西口にはスロープからエスカレーター、百貨店へと繋がっています。
学校、公園などは少し離れているため駅とリンクして考えるのは適していません。スロープもあるにはあるのですが最後は商業施設のエレベーター、階段なのでお年寄りには不便です。
治安
駅に交番があり歓楽街てほどの街ではないので酔っ払いも少なく昼も夜も治安は良いほうだと思います。
基本大した飲食店もなく夜も早く閉める店が殆どで楽しくはありません。
コストパフォーマンス
滋賀県の主要駅ではあるのですが、歓楽街もなく夜も静かなので住みやすい街です。
草津駅からは京都、大阪には便利なので駅の周りは何もないのに家賃は高めです。
交通利便性
新快速も一部特急も停車して便利です。あと駅前はタクシー乗り場やバス停も充実しています。
都心である京都駅まで30分近く掛かります。滋賀県内には新幹線の駅が無いので京都まで出ないと不便に感じます。電車の本数も米原方面は草津駅から少なくなるので、不便に思います。
生活利便施設の充実
駅前には近鉄百貨店があり、ホテルも2件あります。あと大型のショッピングモールも大きな駐車場完備で便利です。
駅前に大型病院やクリニックなど見当たらず病気の時には不安に感じます。あと車を所有していないと不便に感じます。
飲食店の充実
駅前には多数の飲食店があります。あと滋賀県だけに近江牛の店を良く見かけます。美味しい居酒屋が多いです。
飲食店の閉店時間が24時位で都会に比べて早いです。あと弁当屋さんを何故か見かけないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターやエレベーターが完備され便利です。あとトイレも駅内や駅外にもあります。
エスカレーターにしろ、エレベーターにしろ設置場所が悪くて利用するのには不便に感じます。
治安
駅前は綺麗です。歓楽街がない点も良い点かと思います。
夜歩けば以外に街灯が少なくて、標識も少なくて道を勘違いして歩いたことがあります。街灯や標識など道案内を充実させて欲しいです。
コストパフォーマンス
住みやすさとしては交通の便も良くて、駅前には百貨店やショッピングモールもあり便利です。
駅から離れた場所だと車がないとバスしか移動手段がない点は不便です。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。