ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩5分
所在地(住所)滋賀県草津市西大路町8-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年3月
総戸数96戸
小学校区域草津第二小学校
中学校区域草津中学校
専有面積74.05m² ~ 91.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共用部や管理体制に安心感があり、長く住むうえで維持管理の安定性を重視しています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 敷地内のゆとりや植栽があり、帰宅時に落ち着ける住環境を求めています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の売却ガイド

ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津第二小学校
  • 中学校区: 草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館に関するよくある質問

ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館はどのような物件ですか?

ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩5分。築1998年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にアルプラザ草津という大型商業施設があり、食料品や衣料品を数多く取り揃えている他、ファッションやレストランなどの専門店も充実しており、日用品の買い足しのみならず休日のお出かけスポットとしても利用できる。このアルプラザ草津の他に、近鉄百貨店が駅から直結しており改札を出て徒歩5分以内の場所で生活に必要な商品を全て揃えることができるのも魅力である。 草津駅から京都駅まで約20分とアクセスしやすい場所に位置している。 駅周辺には駐輪場が3つほどあり、駅までの道路は比較的走行しやすく車の交通量もそれほど多くないため、駅まで自転車で行くことにも適している。
【草津駅に対する口コミ】地下鉄や阪急などのJR以外の路線がないため、災害や事故が起きたときに代わりとなる交通手段がない。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
草津駅の西口まで徒歩10分ほどで行けます。
草津駅からマンションに帰るときは裏道が少し暗くて人通りも少なめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に小さい公園があります。 5分以内にもう少し大きい公園もあります。
マンション前の道路から右折して大通りに行くときに、信号がないので少し入りにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、管理人さんが日中はいてくれる。
エレベーターは1台しかない。 ペットも不可。
お部屋の仕様・設備 ★★★
陽はしっかりあたるし、ドアなどもしっかりしていると思う。
廊下や部屋でビー玉が転がるところがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて5分でエイスクエアがあるのでとても便利。
コンビニは徒歩10分くらいかかるがスーパーは多いのでそこまで気にはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
下に病院が2つあって、近くに歯医者もあった。
大きな救急病院などは車で行かないとない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近くお店などは充実しています。車が無くても生活できます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速も普通も草津線もあってとてもべんりたかいけど歩いてでも買い物いけるのでベスト金額かなと
【草津駅に対する口コミ】さいきんえきなか綺麗になったのでデメリットなしえきまえで戸建だと高いし土地狭いのがデメリット
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】えきおりてりょうがわにショッピングできる施設おおくあかり、ひともおおいので見てくれる人たくさん
【草津駅に対する口コミ】えきまえあるあるで人がおおくてうごきにくいえきからはなれたらがいとうないところがおおい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】りょうがわどちらおりてもすぐご飯屋さんがある
【草津駅に対する口コミ】えきまえなのですぐたべれないのがデメリット
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】えきまえにたくさんいえあって保育園がたくさんある
【草津駅に対する口コミ】えきまえだとおおきなこうえんがないところ
2023年10月 メリット
交通利便性
新快速が止まり、京都まで20分でいけますタクシー乗り場もあり便利です
強いていえばもう少し近くにコンビニがあれば尚便利だと思います
生活利便施設の充実
駅前に近鉄百貨店やアル・プラザ草津店や阪急オアシスがあり買い物に便利です
強いて言えば、駅前に少しの間車が止められるスペースがあれば迎えに行くのに便利だなと思います
飲食店の充実
アル・プラザ草津店や近鉄百貨店や阪急オアシスの下に飲食店がたくさん入っています
強いて言えばもっとリーズナブルなお店がたくさんあると助かります
暮らし・子育て環境の充実
駅には西口にも東口にもエレベーターが設置されており便利です
強いて言えば近くに公園があればいいのにと思います
治安
お店がたくさんあるので、夜でも明るいです
強いて言えば、駅がもう少しきれいならいいのにと思います
コストパフォーマンス
買い物をする所が充実していたり、交通の便が良いのですごく便利です
強いて言えば、家賃や土地の値段が高いです
交通利便性
新快速が止まり、滋賀県内では規模の大きい駅の一つだと思います。京都までも30分ほどで行けますし、電車の本数も少なくはないです。特急列車も停まり、草津駅始発の列車もいくつかあるので便利です。
草津線の本数が少なく、トラブルがあるとすぐに止まる。
生活利便施設の充実
駅前に近鉄百貨店、ショッピングセンター、コンビニ、ホテル、飲食店などが揃っており不便なことはない。
夜になると閉まってしまうが、日中は全く不便に感じない。
飲食店の充実
パン屋、コンビニ、居酒屋など揃っており、駅前で用事を済ませられる。
駅ナカのコンビニが23時ごろに閉まってしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、治安が悪くはないので家族で過ごしやすい。
駅チカのマンションなどは高い。土地も滋賀県内では高い。
治安
駅前に交番があり、夜遅くでも明るいため治安は良いと思う。
居酒屋が多くあるため、酔っ払いなどが夜に多い。
コストパフォーマンス
滋賀県内ではかなり栄えている場所なので土地は安くはないが、かなり住みやすいと思う。
土地が高く、移動の際は基本的に車が必要である。
交通利便性
新快速がとまり、改札から草津近鉄百貨店まで徒歩30秒。京都駅まで乗り換えなく25分。びわこエクスプレス(関空までのりかえなし)停車駅。
利用者数のわりに、ロータリーが狭く、送迎の自家用車混雑する。
生活利便施設の充実
改札から徒歩1分強でショッピングモール、アルプラザ草津 エイスクエアがある。市営駐車場、その他駐車場から雨に濡れずに改札まで行ける。
大きい病院は駅近くになく、駅からバスやタクシーで10分以上かかる
飲食店の充実
西口にはショピングモールが近くにあり、東口は飲み屋が充実し、近鉄百貨店もあるので老若男女が利用しやすいお店がそろっている。
駅付近がオフィス街ではないので、お得なランチのある定食屋、昔馴染みのお店がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター設置、徒歩10分のところに市営体育館、グランドのある公園あり。
駅トイレは狭く、古い。遊具のある広い公園は近くにない。
治安
西口は警察署が移動したこと、ショピングモール、ホテルもあり街頭も多く、明るい感じ。
東口は昼間は近鉄百貨店があって買い物客の行き来があってゆったりした雰囲気だが、飲み屋が多く、夜遅くは酔っぱらいが増えてガヤガヤした雰囲気となる。
コストパフォーマンス
ショピングモールやドラッグストア、個人病院などは多く、物価と利便性のバランスがいい。
ショピングモールへの来店車で、付近の道路は、土日やセール日は混雑する。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。