ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県草津市西大路町7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年3月
総戸数209戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積70.80m² ~ 97.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム草津ユトリオふれあい館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共用部や管理体制に安心感があり、長く住むうえで維持管理の安定性を重視しています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 敷地内のゆとりや植栽があり、帰宅時に落ち着ける住環境を求めています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売却ガイド

ユニハイム草津ユトリオふれあい館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数209戸、14階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム草津ユトリオふれあい館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム草津ユトリオふれあい館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ユニハイム草津ユトリオふれあい館に関するよくある質問

ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム草津ユトリオふれあい館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム草津ユトリオふれあい館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニハイム草津ユトリオふれあい館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム草津ユトリオふれあい館はどのような物件ですか?

ユニハイム草津ユトリオふれあい館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩4分。築1998年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム草津ユトリオふれあい館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からの距離が近い。スーパー、コンビニが徒歩5分圏内に6件もある。
マンションの周りの道が狭いので、車で移動するのが少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは住宅街で夜は静か。近くに川を公園にしたところがあるので、ランニングなど少しの運動がしやすい。
夜の人通り、街灯が少ないので子供や女性が一人で歩くのは不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しておりすぐに対応してもらえる。共用の入り口はオートロックで監視カメラも付いているので安心。
駐輪場が少ないように感じる。駐車場も同じく少ないように感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ネット環境が整備されている。周りに住んでいる人の物音や声は全くといっていいほど聞こえない。
良くも悪くも、極一般的な部屋なのでこだわりがあったりすると費用がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーが3件、百貨店が1件、コンビニが3件と非常に充実している。
専門店が少し少ないように感じる。駅前ということもあり、混んでいることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの1階に保育園があり、小学校も徒歩10分圏内にある。小児科、歯医者もマンションの1階にある。
中学校、高校が少し遠くなる。大学も近くにないため通学が大変。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速、はるか、琵琶湖ライナー停車駅。京都駅まで23分。大阪までも1時間以内。京都大阪のベットタウンと思われるが大手企業もあり
【草津駅に対する口コミ】草津温泉と間違えられる。温泉も出てほしいが。こちらは一応、市!です。車がある方が何かと便利。循環バスは走っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前に大型スーパー、百貨店。食べ物屋充実。パーキングのスペースもやや広め。駅前店交番もあり、夜中も明るい。地域の人の巡回もあり子どもも安心して。
【草津駅に対する口コミ】知名度低い。私鉄の駅は最寄りにないのが不便かな。酔っぱらいもたまにいる。朝ベンチに寝てる学生もたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】色々なジャンルのお店充実。遅くまで営業していてまだまだ行けてないお店もあるし新店もオープンし続けている
【草津駅に対する口コミ】京都大阪からわざわざ食べには来ないかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】少し行けば琵琶湖畔で遊べる。バーベキューができる!バーベキューセットの配達してくれるお肉屋さんもあり!
【草津駅に対する口コミ】歩いて琵琶湖までは遠い。ウォーキングコースは琵琶湖まで延びているのでのんびり歩いたり走ったりは可能。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】滋賀県にある駅の中で一番栄えていると思う駅です。駅前は繁華街で賑わっていることに加え、人通りも多くて安全に使うことが出来ます。電車も本数が多くて、気軽に京都や大阪に遊びに行くことができるのも利点と考えられます。
【草津駅に対する口コミ】駅までのアクセスで、どうしても車を使う方が多いので平日の通勤時間や休日は結構な頻度で渋滞になる点です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅が大きく、草津線、琵琶湖線に乗り換えがスムーズに行えます。草津線⇄琵琶湖線の乗り換えにホームや電車内で待ち時間があることが多いのですが、駅構内にコンビニがあるので飲み物など買い出しができ待ち時間が苦ではなくなります。
【草津駅に対する口コミ】車で送り迎えをしてもらう場合は、ロータリーなどバスやタクシーで混雑しているので止めにくかったり待ち合わせしにくい時があります。
2023年04月 メリット
交通利便性
草津線へ接続出来る。新快速が停まる。電車の本数が多い。
デメリットはあまり感じないが、強いて言えばトイレがもう少し綺麗だといい。
生活利便施設の充実
駅直結で近鉄百貨店やエルティ等デパートがある。
不便は感じないが、強いて言えば構内にコンビニがあるといい。
飲食店の充実
駅構内に手土産を買えるお店があるので、とても便利。
ラーメン屋があると、飲み帰りにサラリーマンは嬉しいのかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に塾があるので、安心して子供を電車で通わせられる。
駅前にはたぶん幼稚園・保育園は無いと思うので、あると利用者が増えると思う。
治安
交番が駅構内にあるので、何かあれば駆け込めるので安心。
駅直結で広場があるので、若者が遅くまで溜まりやすそう。
コストパフォーマンス
大阪・京都にも乗り換え無しで行けるので便利。
滋賀県ではかなり都会なので、土地が高い。

ユニハイム草津ユトリオふれあい館の中古販売価格の推移

平均㎡単価116.12万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.17 123.19 160.21 2013-06-10 4LDK 80.4㎡ 94.16万円/㎡2013-06-21 3LDK 76.32㎡ 92.69万円/㎡2013-07-01 4LDK 80.4㎡ 96.62万円/㎡2014-09-05 4LDK 80.4㎡ 92.51万円/㎡2015-02-05 3LDK 70.8㎡ 101.79万円/㎡2015-04-09 4LDK 91.2㎡ 108.02万円/㎡2015-05-18 4LDK 97.93㎡ 114.43万円/㎡2015-06-25 3LDK 76.32㎡ 98.32万円/㎡2016-09-12 3LDK 75.6㎡ 117.19万円/㎡2017-01-06 3SLDK 79.5㎡ 107.28万円/㎡2017-03-14 4LDK 91.2㎡ 114.18万円/㎡2017-06-05 3SLDK 79.5㎡ 107.28万円/㎡2017-08-10 4LDK 91.2㎡ 123.06万円/㎡2017-12-09 3SLDK 79.5㎡ 119.76万円/㎡2017-12-17 4LDK 85.2㎡ 92.34万円/㎡2018-01-19 4LDK 91.2㎡ 123.06万円/㎡2018-04-15 4LDK 85.2㎡ 116.21万円/㎡2018-10-16 4LDK 85.2㎡ 116.21万円/㎡2019-08-27 4LDK 85.2㎡ 116.21万円/㎡2019-10-01 3SLDK 79.5㎡ 107.28万円/㎡2019-10-01 3LDK 75.6㎡ 117.63万円/㎡2019-12-22 3LDK 76.32㎡ 129.86万円/㎡2020-03-30 3LDK 75.6㎡ 112.82万円/㎡2020-11-27 4LDK 85.2㎡ 115.62万円/㎡2020-12-15 4LDK 83.74㎡ 121.59万円/㎡2020-12-16 4LDK 80.4㎡ 110.93万円/㎡2021-04-30 4LDK 80.4㎡ 106.08万円/㎡2021-10-24 4LDK 91.2㎡ 126.14万円/㎡2024-12-28 3LDK 76.32㎡ 142.07万円/㎡2025-01-28 3LDK 79.5㎡ 120.59万円/㎡2025-03-16 3LDK 70.8㎡ 154.04万円/㎡2025-03-28 3LDK 76.32㎡ 137.74万円/㎡2025-08-10 3LDK 75.6㎡ 152.17万円/㎡2025-09-27 3LDK 76.32㎡ 142.07万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-27 2階 3LDK 76.32㎡ 142.07万円/㎡
2025-08-10 13階 3LDK 75.6㎡ 152.17万円/㎡
2025-03-28 4階 3LDK 76.32㎡ 137.74万円/㎡
2025-03-16 10階 3LDK 70.8㎡ 154.04万円/㎡
2025-01-28 6階 3LDK 79.5㎡ 120.59万円/㎡
2024-12-28 4階 3LDK 76.32㎡ 142.07万円/㎡
2021-10-24 7階 4LDK 91.2㎡ 126.14万円/㎡
2021-04-30 5階 4LDK 80.4㎡ 106.08万円/㎡
2020-12-16 5階 4LDK 80.4㎡ 110.93万円/㎡
2020-12-15 9階 4LDK 83.74㎡ 121.59万円/㎡
2020-11-27 3階 4LDK 85.2㎡ 115.62万円/㎡
2020-03-30 11階 3LDK 75.6㎡ 112.82万円/㎡
2019-12-22 13階 3LDK 76.32㎡ 129.86万円/㎡
2019-10-01 4階 3SLDK 79.5㎡ 107.28万円/㎡
2019-10-01 5階 3LDK 75.6㎡ 117.63万円/㎡
2019-08-27 2階 4LDK 85.2㎡ 116.21万円/㎡
2018-10-16 2階 4LDK 85.2㎡ 116.21万円/㎡
2018-04-15 2階 4LDK 85.2㎡ 116.21万円/㎡
2018-01-19 7階 4LDK 91.2㎡ 123.06万円/㎡
2017-12-17 2階 4LDK 85.2㎡ 92.34万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。