ユニハイム草津キララ・スクエアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩9分
所在地(住所)滋賀県草津市西渋川1丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年11月
総戸数89戸
小学校区域草津市立渋川小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積70.83m² ~ 99.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム草津キララ・スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共用部や管理体制に安心感があり、長く住むうえで維持管理の安定性を重視しています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 敷地内のゆとりや植栽があり、帰宅時に落ち着ける住環境を求めています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県草津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社役員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニハイム草津キララ・スクエアを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ユニハイム草津キララ・スクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム草津キララ・スクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ユニハイム草津キララ・スクエアの売却ガイド

ユニハイム草津キララ・スクエアは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数89戸、11階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム草津キララ・スクエアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム草津キララ・スクエアを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩9分
  • JR草津線/草津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立渋川小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ユニハイム草津キララ・スクエアに関するよくある質問

ユニハイム草津キララ・スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム草津キララ・スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム草津キララ・スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニハイム草津キララ・スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム草津キララ・スクエアはどのような物件ですか?

ユニハイム草津キララ・スクエアは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩9分。築2000年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム草津キララ・スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】全種別(特急は一部除く)止まります。 草津市の主要駅なので、バスやタクシーもたくさん出ています。 始発、終電共に、結構遅い時間まで走っています。 改札内にセブンイレブン、改札外にマネケンワッフルや和菓子屋、雑貨屋、パン屋さん、立ち食い蕎麦屋があります。主要駅なので、お店は充実し、過ごしやすいと思います。駅周辺にはマンションもたくさん建っていて、ファミリー層にはおすすめだと思います。
【草津駅に対する口コミ】草津市主要駅なので、朝ラッシュ時は京都方面はかなり混雑しています。 また、ロータリーから駅構内まで、階段とエスカレーターが離れた位置にあるので、少しややこしいかもしれません。瀬田など、新快速が止まらない地域に比べては、少し家賃相場は高いです。 駅の周りにはマンションが沢山建ってきてるので、まだ新築なので値段は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】改札出て徒歩すぐに、Ltyや近鉄百貨店、クリニックがたくさん入ったビル、居酒屋などなど、買い物や食事はしっかり楽しめると思います。 西口すぐにはエイスクエアもあります。夜は飲み屋がさかんですが、めっちゃ治安が悪いわけではないです。 西口は、飲み屋も少なく、住宅地も多いので、治安は良い方だと思います。
【草津駅に対する口コミ】強いて言うなら、居酒屋が多いので、夜遅くまでガヤガヤしてるのが気になります。主要駅なので、いろいろな方はおられます。 特に東口は飲み屋が多く、賑やかなので、夜は少しうるさいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】東口すぐにある近鉄百貨店にはスタバもあるし、改札外にはパン屋さんもあります。 駅の周りには居酒屋や飲食店もあり、徒歩圏内で食事は十分楽しめると思います。
【草津駅に対する口コミ】特にないのですが、居酒屋が多いので夜はガヤガヤしてる感じがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【草津駅に対する口コミ】西口すぐのエイスクエアは、子どもも楽しめるイベントをやってたり、アカチャンホンポもあるので授乳やおむつ替えはできます。 東口すぐの近鉄百貨店には、3階に子どもが遊べるスペース、授乳、おむつスペースもあり、離乳食食べさせられるスペースもありました。 東口から歩いたところにはde愛ひろばという公園のようなところもあります。
【草津駅に対する口コミ】子育てするなら、南草津がおすすめかもしれません。 草津駅周りは飲食店が多いので、保育園や幼稚園、子育て支援施設は駅から少し遠いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】まず子供が通っている馬渕塾に近く、塾の行き来がしやすい。 駅の中にマネケンのワッフルの店があり、待ち時間などに食べると美味しい。 うどん屋さんもとても安く、待ち時間に暇をすることはあまり無いのもポイントです。
【草津駅に対する口コミ】もう少し景色が良いともっと良くなる。 乗り換え駅なので少し混むことがあるのも少し残念。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】急成長している駅です。周りには、百貨店、平和堂等あり、少し歩けば、大きな無印良品、ユニクロ等あり、買い物には困りません。冬になると、駅付近がとても綺麗にライトアップされていて、とても綺麗です。おしゃれな居酒屋さん、カフェも多くて便利です。
【草津駅に対する口コミ】強いてあげれば、更にパン屋さんを近くに増やしてほしいです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】歩いて5分程の距離にアルプラザ草津という複合商業施設があります。たくさんの専門店、飲食店が軒を連ねています。ユニクロ、無印良品、アカチャンホンポもありますが県内随一の規模です。丸一日いても飽きないほど魅力的な施設です。京都へのアクセスも抜群です。新快速で20分程度で着きます。
【草津駅に対する口コミ】東口には昔ながらの商店街がありますが廃れています。人通りもあまり多くありませんので夜道は危なく感じます。
2023年07月 メリット
交通利便性
近くにショッピングモールやお店があるところとタクシー乗り場があるところが便利です。
強いて挙げれば、ICOCAなどの入金をするときに500円からしか入金できないところです。
生活利便施設の充実
ショッピングモールやファミリーレストランがあるので友達と来たりします。
もし、もう少しお店が増えたら便利になると思います。
飲食店の充実
ショッピングモール以外にカフェやファミリーレストランがあるので、外出の時に便利でよく利用します。
値段が高いのでコスパの良いお店があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ボール遊びができる公園が近くにあるので子供が充実した遊びができます。
バリアフリーが少ない気がします。また、エスカレーターが少なく感じます。
治安
駅は綺麗な状態で、交番も近く安心です。人は多いですが治安は良い印象です。
強いて挙げるならば、街灯が少なく,夜は暗いところです。
コストパフォーマンス
近くに家が多く、安心して住みやすいです。駅も近くて便利だと思います。
子供の声や新幹線の音がうるさい時があるところです。

ユニハイム草津キララ・スクエアの中古販売価格の推移

平均㎡単価136.83万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.58 134.86 166.13 2013-12-12 4LDK 86.3㎡ 108.79万円/㎡2014-07-31 4LDK 93.57㎡ 108.81万円/㎡2014-10-23 3LDK 75.13㎡ 109.12万円/㎡2019-08-03 3LDK 90.03㎡ 120.44万円/㎡2020-10-05 2LDK 75.6㎡ 152.17万円/㎡2020-11-03 3LDK 75.6㎡ 112.82万円/㎡2020-12-28 2LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡2021-04-05 2LDK 75.6㎡ 130.31万円/㎡2021-08-07 2LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡2021-11-08 3LDK 75.13㎡ 144.32万円/㎡2022-01-17 3LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡2022-02-08 2LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡2022-07-18 3LDK 75.6㎡ 130.31万円/㎡2022-08-09 2LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡2023-01-18 3LDK 75.6㎡ 142.11万円/㎡2024-03-04 3LDK 75.6㎡ 148.24万円/㎡2024-05-15 3LDK 75.6㎡ 139.49万円/㎡2024-08-20 3LDK 75.13㎡ 148.72万円/㎡2024-09-21 3LDK 75.6㎡ 122.44万円/㎡2024-09-21 3LDK 75.6㎡ 130.74万円/㎡2025-03-03 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡2025-09-04 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡2025-11-28 4LDK 90.03㎡ 157.16万円/㎡2026-02-20 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 1階 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡
2025-11-28 5階 4LDK 90.03㎡ 157.16万円/㎡
2025-09-04 1階 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡
2025-03-03 1階 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡
2024-09-21 1階 3LDK 75.6㎡ 122.44万円/㎡
2024-09-21 6階 3LDK 75.6㎡ 130.74万円/㎡
2024-08-20 5階 3LDK 75.13㎡ 148.72万円/㎡
2024-05-15 6階 3LDK 75.6㎡ 139.49万円/㎡
2024-03-04 6階 3LDK 75.6㎡ 148.24万円/㎡
2023-01-18 5階 3LDK 75.6㎡ 142.11万円/㎡
2022-08-09 2階 2LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡
2022-07-18 5階 3LDK 75.6㎡ 130.31万円/㎡
2022-02-08 2階 2LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡
2022-01-17 5階 3LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡
2021-11-08 2階 3LDK 75.13㎡ 144.32万円/㎡
2021-08-07 2階 2LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡
2021-04-05 2階 2LDK 75.6㎡ 130.31万円/㎡
2020-12-28 2階 2LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡
2020-11-03 6階 3LDK 75.6㎡ 112.82万円/㎡
2020-10-05 2階 2LDK 75.6㎡ 152.17万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。