ユニハイム福島野田レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分 JR東西線/海老江駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野3丁目26-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年2月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積54.22m² ~ 77.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニハイムエステート
施工会社日本国土開発
管理会社長谷工コミュニティ

ユニハイム福島野田レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニハイム福島野田レジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ユニハイム福島野田レジデンスは吉野3丁目26-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数84戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム福島野田レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニハイム福島野田レジデンスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ユニハイム福島野田レジデンスの売却ガイド

ユニハイム福島野田レジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム福島野田レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ユニハイム福島野田レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

ユニハイム福島野田レジデンスに関するよくある質問

ユニハイム福島野田レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム福島野田レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム福島野田レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニハイム福島野田レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム福島野田レジデンスはどのような物件ですか?

ユニハイム福島野田レジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩3分。築2019年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム福島野田レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JRは環状線野田駅、東西線海老江駅、阪神は野田駅、大阪メトロは千日前線野田阪神駅と全てが徒歩5分以内なので、梅田、難波、神戸方面に出やすく文句なしかと思います。
▼強いて挙げればどの駅にも直結や徒歩1・2分とかではないので、とにかく駅近が良い、という人はダメかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており生活に不自由はないです。また隣に公園、区民センターがあるので小さな子供がいる家庭は重宝すると思います。
▼大きな道路に面しているので、道路側の窓を開放していると一般車両の騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲最近建ったマンションとしてはこれといった特徴はないですが、使わない設備は維持費も掛かるので特に不満はないです。
▼大きなガラス窓のせいか、夏場はエレベーターホールが暑いです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲大きな窓のコーナーサッシが解放感がありお気に入りです。隣人や上下の住民の騒音もそれほど気にならないです。
▼リビング側の窓がとても大きいので、遮熱フィルムを貼らないと夏場は暑いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンやライフ等のスーパーや商店街が近くとても便利です。商店街は野菜や魚が安いです。
▼深夜に帰宅する場合があるのですが、近所に美味しいラーメン屋さんがないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲隣が公園です。保育園や病院も多いので、小さいお子様がいる家庭は助かると思います。
▼子育て世帯が多いので、第一希望の保育園にはなかなか入りにくいと思います。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲スーパーも近く、遅くまでやっているので便利。夜中もコンビニがあり便利。近くに警察署、消防署があり安心。
▼立体駐車場なので、混む時間だと車の出し入れにかなり時間がかかる。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲★保育園近隣には多くの保育園があります。人気の海老江ひばり保育園などは近いために通っている人もいます。また、西区にも自転車で5分ほどで行けるため、西区の認可外保育施設に通っている人もいます。★区民センター・区役所が徒歩1分図書館やイベントの充実があるため、子育てには向いています。また、子供の定期検診も大抵はそこで実施するので忘れ物はもちろん子供がグズってもすぐ帰れるため非常にありがたかったです。
▼北港通が目の前のため、子供と歩くときは注意が必要です。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲★★★①マンションの隣が江成公園という割と大きめな公園です。②図書館まで30m(公園挟んで隣の区民センター内)③区役所が道路渡ったところにあるため引っ越しや子供の手続きには何度も訪れなければなりませんのでかなり助かりました。④消防署と警察署は区民センターの隣に並んでいます。心の安心感があります。
▼JR野田駅からの帰りが電灯も少なく少し暗いです。
2026年01月 メリット
交通利便性
▲駅直結のイオンがあり、生鮮食品は23時まで開いているので遅くなってもとてもありがたい。
▼飲食店は福島まであるけば豊富だが、野田阪神近辺はチェーンが多い。
交通利便性
▲複数路線利用できる・快速が止まる 阪神なら梅田、神戸三宮、地下鉄なら難波、鶴橋、JR東西線なら京都にもいける。とにかく交通利便性は最強。
▼JR野田駅は野田阪神の駅から少し歩くので、環状線利用者は面倒かもしれない
生活利便施設の充実
▲ウィステにスーパーやドラッグストア、日用品店があり、買い物は困らない。
▼便利が良すぎてデメリットはほとんど浮かばない。
飲食店の充実
▲飲食店は多い。やよい軒やスシロー、丸亀製麺など、さくっと食べるところもある。
▼飲み屋も多いので、たまに酔っ払いがうるさいかもしれない。ほとんど気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は近くにあり、実際にファミリー層も多い。
▼大きな公園や自然環境が少ないかもしれない。
治安
▲阪神の駅前でも変な人は全然見かけない。警察署も近く問題ないと思われる。
▼宗教の勧誘をしている人や酔っ払いなどもいる。
コストパフォーマンス
▲とにかく交通の便がいいので、暮らすのには大きな問題はない。
▼家賃の相場はどうなんでしょう、高くも感じます。
交通利便性
▲とても交通の便はいいです。環状線が通ってるのは便利です。
▼環状線が各停しかとまりません。地下鉄も千日前はあまり使わない…
生活利便施設の充実
▲商業施設はそんなにないけれど、買い物には不便になる感じはない
▼商店街が寂れてて、シャッターが多くある。
飲食店の充実
▲チェーン店や個人店など沢山あって、一通りある
▼ミスタードーナツが閉店してしまいました悲しい…
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにたくさんあって、とても子育てにしやすい環境
▼福島区でもやや野田は治安が良くないので公立はどうかな
治安
▲たいへんよい。夜中でも安心して出歩けるレベルである
▼駅前は飲み屋さんが多いので、夜深くなるとうるさい
コストパフォーマンス
▲業務スーパーも近くにあって、それなりに節約できる
▼家賃がばか高いので、治安をとって快適さを選ぶ

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。