ユニハイム神戸唐櫃台6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数17戸
小学校区域神戸市立唐櫃小学校
中学校区域神戸市立唐櫃中学校
専有面積84.52m² ~ 85.44m²
分譲会社ユニチカエステート
施工会社長谷工コーポレーション

ユニハイム神戸唐櫃台6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、85〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ユニハイム神戸唐櫃台6号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1994年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニハイム神戸唐櫃台6号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ユニハイム神戸唐櫃台6号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニハイム神戸唐櫃台6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ユニハイム神戸唐櫃台6号棟の売却ガイド

ユニハイム神戸唐櫃台6号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は唐櫃台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム神戸唐櫃台6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ユニハイム神戸唐櫃台6号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 唐櫃台駅まで徒歩7分
  • 神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立唐櫃小学校
  • 中学校区: 神戸市立唐櫃中学校

ユニハイム神戸唐櫃台6号棟に関するよくある質問

ユニハイム神戸唐櫃台6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム神戸唐櫃台6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム神戸唐櫃台6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニハイム神戸唐櫃台6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム神戸唐櫃台6号棟はどのような物件ですか?

ユニハイム神戸唐櫃台6号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐櫃台駅徒歩7分。築1994年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム神戸唐櫃台6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【唐櫃台駅に対する口コミ】駅の近くに温泉があるので 温泉好きの方やゆったり足を伸ばして 気持ちよく浸かったりサウナに入りたい方にはすごく良い。 山に囲まれてるのどかな住宅街なので 空気はすごく美味しいと思います。 後季節の変わり目が山のおかげでわかりやすく景色が良い。
▼【唐櫃台駅に対する口コミ】大きなスーパーがないのと レジャー施設もないので 公園で遊ぶか電車に乗って遊びに行くしかない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲唐櫃台駅は、神戸電鉄有馬線の神戸市のある駅です。普通と準急、急行がとまります。湊川・新開地方面始発は5時4分、終電は0時26分、三田・有馬温泉方面始発は5時24分、終電は0時25分です。唐櫃台駅から新開地駅まで36分です。駅近くにはバス停があります。1日の乗降客数は1293人です。
▼無人駅なので、なにかトラブルが起きたときはやや不便です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は、スーパーのコープからと、コンビニのセブンイレブンなどがあります。また温泉の六甲の恵み からとの湯があり、施設は神戸唐櫃郵便局があります。医療施設は胃腸・内視鏡クリニック、内科、小児科などがあります。
▼駅周辺に本屋、ブティックなどがないのがやや寂しいです。
飲食店の充実
▲カフェ、日本料理店、食堂、パン屋、喫茶店、居酒屋などがあります。
▼ラーメン屋、うどん屋、すし店などが駅周辺に見当たらないのがやや寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲就学前児童施設は、からと保育所、からと幼稚園、レナ幼稚園、大池保育園:などがあります。学校は神戸市立唐櫃小学校、神戸市立唐櫃中学校、兵庫県立神戸北高等学校などがあります。公園は唐櫃台公園、唐櫃台南公園などがあります。また駅にはスロープ、車いす対応オストメイト対応などが設置されています。
▼デメリットはほぼありませんが、子供の一人遊びなどは保護者の見守りが必要です。
治安
▲静かで落ち着いた環境で、治安は良好です。また歓楽街などもなく、酔っ払いを見かけることもないです。
▼夜間は人通りも少ないので、女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲唐櫃台駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.7万円ほどです。新開地駅まで36分、準急や急行もとまり利便性は高いです。治安もよく比較的すみやすいです。
▼スーパーはありますが、商業施設が少ないのがデメリットといえます。
交通利便性
▲有馬温泉から近いのが良く、駅から降りてすぐに温泉施設があるため、有馬温泉以外の温泉もすぐに楽しめるのが良い点。また、田舎のため空気がよく都会に普段住んでいる方はリフレッシュしに来ていただいて損はないと感じる。
▼田舎すぎるため、周りに大きなスーパーなどの施設がないのが不便と感じる。また、タクシーやバスもあまり通らないため、そこから電車以外の交通手段を考えてる人にとっては移動しにくいのが難点なのではないかとおもわれる。
生活利便施設の充実
▲小さなスーパーと駅すぐに温泉施設があるため、のんびり過ごすのに最高かと思われる。
▼スーパーやコンビニも1件ぐらいしかないため、買い物をしに行く場合は不便だと思われる。
飲食店の充実
▲温泉施設があるため、温泉後のご飯の美味しさを感じることができるのがメリット。
▼飲食店はほぼないため、ご当地グルメを感じたい方はあまりおすすめできないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
▲のんびりした環境のため、犯罪の心配もなく子育てに良いかと思う。
▼あまり何もないため、子供に自然以外の刺激的要素を与えられないのが不便。
治安
▲のんびりとした田舎のため、犯罪の話も聞いたことがないため、治安はいい。
▼あまり人がいないため、何かあった際に救助が困難な可能性もあるのが難点。
コストパフォーマンス
▲物価は安く、土地代もあまり高くないため、のんびりしたところで住みたい方はオススメ。
▼勤務先が遠くなる可能性や買い物できるところが少ないため、不便に感じそう。
交通利便性
▲唐櫃台駅は、有馬線として1時間に4本走るため安定した利用が出来ます。
▼有馬温泉行きは、本数が不安定で朝と夕方の運行しかないのが残念です。
生活利便施設の充実
▲スーパーのコープが近隣にあり、「からとの湯」という温泉施設も人気のスポットです。
▼自然が多いエリアのため、商業施設は少なく不便さもあります。
飲食店の充実
▲駅近くには、パン屋や定食屋、喫茶店などがあり市民の利用が楽しめます。
▼市街地に比べて、飲食店は少なく大型店舗があると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の南側は、高校や公園が多く環境はいいため子育てはしやすいです。
▼国道から少し離れているので、一人暮らしだと寂しく感じるエリアです。
治安
▲住宅地が広がる駅付近で、治安は良く男女比率も同じぐらいで安心して住めると言えます。
▼駅前で自転車がなくなるケースもあり、窃盗に注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲神戸市北区の他のエリアより、家賃は安めで1LDKが「5万7千円前後」で借りれます。
▼マンション派より、一戸建てが多いエリアのため田舎を感じる事も。

ユニハイム神戸唐櫃台6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価31.61万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↓ 下落傾向
18.47 32.03 45.59 2014-06-16 4LDK 85.44㎡ 38.3万円/㎡2017-12-19 3SLDK 84.52㎡ 20.73万円/㎡2019-02-06 3SLDK 84.52㎡ 23.08万円/㎡2020-09-07 4LDK 85.44㎡ 26.31万円/㎡2022-10-02 4LDK 85.44㎡ 43.33万円/㎡2022-10-04 4LDK 85.44㎡ 37.92万円/㎡ 2014-06 2022-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-10-04 2階 4LDK 85.44㎡ 37.92万円/㎡
2022-10-02 2階 4LDK 85.44㎡ 43.33万円/㎡
2020-09-07 2階 4LDK 85.44㎡ 26.31万円/㎡
2019-02-06 1階 3SLDK 84.52㎡ 23.08万円/㎡
2017-12-19 1階 3SLDK 84.52㎡ 20.73万円/㎡
2014-06-16 3階 4LDK 85.44㎡ 38.3万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。