ユニハイム東住吉駒川中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区中野1丁目5-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年10月
総戸数39戸
小学校区域今川小学校
中学校区域白鷺中学校
専有面積49.16m² ~ 62.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社長谷川工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム東住吉駒川中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ユニハイム東住吉駒川中野は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、49〜63m2という条件が希望に合いました。ユニハイム東住吉駒川中野は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市東住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ユニハイム東住吉駒川中野は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ユニハイム東住吉駒川中野の売却ガイド

ユニハイム東住吉駒川中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は駒川中野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム東住吉駒川中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

ユニハイム東住吉駒川中野を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒川中野駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 今川小学校
  • 中学校区: 白鷺中学校

ユニハイム東住吉駒川中野に関するよくある質問

ユニハイム東住吉駒川中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム東住吉駒川中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム東住吉駒川中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニハイム東住吉駒川中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム東住吉駒川中野はどのような物件ですか?

ユニハイム東住吉駒川中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒川中野駅徒歩10分。築1983年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム東住吉駒川中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】大阪で3大商店街と呼ばれている駒川商店街が近くにあるので、買い物の際には便利です。近鉄線の針中野駅もあります。側に高速乗り口もあるので、車の長距離移動にも便利です。他には近くに区役所があるので引越し後の手続きも徒歩圏内で可能です。
【駒川中野駅に対する口コミ】近くに商店街があるということで家賃が若干高めになります。利便性と経済面を見て判断したほうが良い。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
大きな商店街があり、食事、買い物に困らない。
日中は人通りが多いため、ガヤガヤしている
交通利便性
複数路線利用でき、駅の近くには商店街、マック、飲食店が多数並んでいます。暇つぶしなどにもちょうど良いです。
駅の入口近くは道が狭いが車が通れるので少し危ないです。車通りもそこそこあります。そして横断歩道付近には自転車も多く停まっています。キャリーケースでの移動は苦労するかと思われます
生活利便施設の充実
近くに病院は見受けられません。行ったことないだけだとは思いますが、商店街の充実度は非常に高いと思われます
時間にもよりますが、夜遅いとすこし怖い雰囲気になりますので1人での行動は避けた方が良さそう、、?
飲食店の充実
駅の近くには居酒屋、焼肉屋パン屋マックがあるので和洋中いろんなものを食べられるのではないでしょうか韓国料理屋さんも商店街の近くにあります。
強いて挙げれば商店街のマップが欲しいかも?
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。階段は幅広く手すりがあります。公園は見受けられませんでした
とくに思いつきません。敷いてあげればもう少し駅の活気が欲しいかも
治安
昼の治安は良いと思います。交通の便がよいからか観光客も見受けられます
治安はいいとは言い難いと思います。夜は怖い人が駅周辺にたむろしています。
コストパフォーマンス
物価は高くもなく安くもなくだと思います。住宅街が密集しています近くに商店街があるのが強いのかなとおもいます
敷いてあげれば保育園とかを増やすといいと思います

ユニハイム東住吉駒川中野の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.63万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.84 80.65 110.45 2013-10-10 3LDK 56.56㎡ 63.12万円/㎡2013-10-14 2LDK 49.16㎡ 57.16万円/㎡2015-05-04 1LDK 49.16㎡ 55.81万円/㎡2015-08-06 1LDK 49.16㎡ 55.81万円/㎡2016-01-29 2LDK 62.62㎡ 64.93万円/㎡2016-02-08 1LDK 49.16㎡ 55.81万円/㎡2016-06-02 3LDK 62.62㎡ 88.69万円/㎡2019-08-05 3LDK 61.61㎡ 92.83万円/㎡2020-02-09 3LDK 61.61㎡ 92.83万円/㎡2020-04-25 3LDK 62.62㎡ 94.92万円/㎡2020-07-04 3LDK 62.62㎡ 89.64万円/㎡2020-07-18 3LDK 62.62㎡ 89.64万円/㎡2020-08-10 2LDK 61.61㎡ 92.83万円/㎡2020-10-11 3LDK 62.62㎡ 92.28万円/㎡2020-11-01 3LDK 62.62㎡ 89.64万円/㎡2020-11-01 3LDK 62.62㎡ 89.64万円/㎡2020-11-26 3LDK 62.62㎡ 87万円/㎡2020-11-28 3LDK 62.62㎡ 87万円/㎡2023-05-06 3LDK 61.61㎡ 79.41万円/㎡2024-03-05 3LDK 61.61㎡ 68.68万円/㎡2025-04-29 3LDK 62.62㎡ 105.48万円/㎡ 2013-10 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-29 4階 3LDK 62.62㎡ 105.48万円/㎡
2024-03-05 5階 3LDK 61.61㎡ 68.68万円/㎡
2023-05-06 5階 3LDK 61.61㎡ 79.41万円/㎡
2020-11-28 5階 3LDK 62.62㎡ 87万円/㎡
2020-11-26 3階 3LDK 62.62㎡ 87万円/㎡
2020-11-01 3階 3LDK 62.62㎡ 89.64万円/㎡
2020-11-01 5階 3LDK 62.62㎡ 89.64万円/㎡
2020-10-11 3階 3LDK 62.62㎡ 92.28万円/㎡
2020-08-10 3階 2LDK 61.61㎡ 92.83万円/㎡
2020-07-18 5階 3LDK 62.62㎡ 89.64万円/㎡
2020-07-04 3階 3LDK 62.62㎡ 89.64万円/㎡
2020-04-25 5階 3LDK 62.62㎡ 94.92万円/㎡
2020-02-09 3階 3LDK 61.61㎡ 92.83万円/㎡
2019-08-05 3階 3LDK 61.61㎡ 92.83万円/㎡
2016-06-02 8階 3LDK 62.62㎡ 88.69万円/㎡
2016-02-08 8階 1LDK 49.16㎡ 55.81万円/㎡
2016-01-29 8階 2LDK 62.62㎡ 64.93万円/㎡
2015-08-06 8階 1LDK 49.16㎡ 55.81万円/㎡
2015-05-04 8階 1LDK 49.16㎡ 55.81万円/㎡
2013-10-14 1階 2LDK 49.16㎡ 57.16万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。