ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町1179-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年11月
総戸数63戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
専有面積67.24m² ~ 84.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社大末建設
管理会社長谷工コミュニティ

ユニハイム新金岡パークスアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数63戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ユニハイム新金岡パークスアヴェニューは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長曽根町1179-12の空気感が希望に近いと感じました。ユニハイム新金岡パークスアヴェニューなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新金岡小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ユニハイム新金岡パークスアヴェニューなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニハイム新金岡パークスアヴェニューを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム新金岡パークスアヴェニューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの売却ガイド

ユニハイム新金岡パークスアヴェニューは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数63戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム新金岡パークスアヴェニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ユニハイム新金岡パークスアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

ユニハイム新金岡パークスアヴェニューに関するよくある質問

ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム新金岡パークスアヴェニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニハイム新金岡パークスアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム新金岡パークスアヴェニューはどのような物件ですか?

ユニハイム新金岡パークスアヴェニューは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築2004年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム新金岡パークスアヴェニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新金岡駅に対する口コミ】天王寺、心斎橋、梅田に一本で出れる。遅くまで動いていて、遅れることがない。大きな商業施設はないが駅前にスーパーがあるので便利。 人通り、車通りは多いので深夜帯も不安がなく過ごせる地域です。駐輪場が駅ナカにあるのもよい。
【新金岡駅に対する口コミ】娯楽施設があまりなく、遊べる所がない。ベッドタウンです。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通の便がとても良く、関空や新大阪駅などいきやすい
大通りに面してる点と近くに大きな病院があるため、夜もうるさいときがある
2022年06月 メリット
交通利便性
天王寺までは15分程で行く事が出来て、朝のラッシュ時には10分置きぐらいに始発便が出る
終点ではないのでラッシュ時の始発便以外は混んでいてなかなか座れない
生活利便施設の充実
駅前には大きな商業施設が2つ隣接していて非常に便利です
ただチェーン店ばかりで専門店は少ない点です
飲食店の充実
チェーン店ではありますが、飲食店は何件かある点です
チェーン店が多く特別美味しい店が少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
少し離れてはいますが、大泉緑地公園があり一日中遊べると思います
大泉緑地緑地以外はそれ程公園は多くないと思います
治安
駅前には警察署があるため治安については安心感があります
主観になりますが街灯が少し暗いといった印象があります
コストパフォーマンス
家賃や土地もそれ程高くはないので住みやすい環境だと思います
マンションや団地等建物は少し古い感じです

ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価147.15万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
117.01 146.51 176.01 2009-01-14 3LDK 67.24㎡ 122.42万円/㎡2015-09-17 3LDK 67.24㎡ 121.93万円/㎡2018-03-13 4LDK 77.19㎡ 140.47万円/㎡2018-12-16 3LDK 67.24㎡ 141.59万円/㎡2019-08-04 3LDK 67.24㎡ 136.68万円/㎡2020-04-21 3LDK 77.19㎡ 149.04万円/㎡2020-07-03 3LDK 77.19㎡ 149.04万円/㎡2020-09-04 3LDK 77.19㎡ 144.75万円/㎡2021-08-28 3LDK 72.4㎡ 149.76万円/㎡2021-10-25 3LDK 72.4㎡ 145.2万円/㎡2023-01-10 3LDK 77.19㎡ 157.6万円/㎡2023-07-04 2LDK 67.24㎡ 171.09万円/㎡2023-10-31 3LDK 72.4㎡ 158.9万円/㎡2024-02-02 3LDK 72.4㎡ 157.53万円/㎡2024-05-03 2LDK 67.24㎡ 161.26万円/㎡ 2009-01 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-03 9階 2LDK 67.24㎡ 161.26万円/㎡
2024-02-02 7階 3LDK 72.4㎡ 157.53万円/㎡
2023-10-31 7階 3LDK 72.4㎡ 158.9万円/㎡
2023-07-04 9階 2LDK 67.24㎡ 171.09万円/㎡
2023-01-10 4階 3LDK 77.19㎡ 157.6万円/㎡
2021-10-25 7階 3LDK 72.4㎡ 145.2万円/㎡
2021-08-28 7階 3LDK 72.4㎡ 149.76万円/㎡
2020-09-04 13階 3LDK 77.19㎡ 144.75万円/㎡
2020-07-03 13階 3LDK 77.19㎡ 149.04万円/㎡
2020-04-21 13階 3LDK 77.19㎡ 149.04万円/㎡
2019-08-04 4階 3LDK 67.24㎡ 136.68万円/㎡
2018-12-16 7階 3LDK 67.24㎡ 141.59万円/㎡
2018-03-13 5階 4LDK 77.19㎡ 140.47万円/㎡
2015-09-17 13階 3LDK 67.24㎡ 121.93万円/㎡
2009-01-14 13階 3LDK 67.24㎡ 122.42万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。