ユニハイム所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2026年2月
総戸数40戸
小学校区域北秋津小学校
中学校区域南陵中学校
専有面積57.48m² ~ 71.35m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社ライト工業
管理会社ニューライフサービスグローバルコミュニティ

ユニハイム所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、広めのリビングがあるこの物件に魅力を感じました。共用施設も充実しており、快適な生活が送れそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えて資産価値の高い物件を検討しており、このエリアの再開発に期待しています。管理体制もしっかりしていると聞き、安心できます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親との同居を考えており、バリアフリー設計の物件を探していました。周辺に買い物施設が多く、生活しやすい環境だと感じます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニハイム所沢を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニハイム所沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ユニハイム所沢の売却ガイド

ユニハイム所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム所沢を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北秋津小学校
  • 中学校区: 南陵中学校

ユニハイム所沢に関するよくある質問

ユニハイム所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニハイム所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム所沢はどのような物件ですか?

ユニハイム所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩8分。築2026年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
西武新宿線と西武池袋線の両方が通っていて、東京方面に行きたい埼玉県民にとってとても便利です。
西武池袋線は基本的に池袋駅が終点ですが、たまに副都心線直通や横浜中華街方面直通の列車も通ります。間違えて乗ってしまうと全然違う方向に行ってしまうこともあるのが注意です。
生活利便施設の充実
数年前に駅ビル(グランエミオ所沢)がリニューアルオープンし、とても便利になりました。
スーパーマーケットのダイエーが潰れて「トコトコスクエア」というビルになりましたが、立地も相まって活気やテナントは微妙です。
飲食店の充実
駅前には様々な種類のチェーン店や個人経営のオシャレなお店がたくさんあります。
都内から帰ってくるビジネスマンが多い街なので仕方ないですが、プロペ通りは居酒屋が多く、ターゲットがサラリーマン層にやや偏っている印象はあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレもバリアフリー設備が整っています。休日には小さい子を連れた若い親子世代もよく見るので、子育てしやすい街なんだと思います。
少し前に市内の中学校にクーラーが設置されていないことが批判されていたので、公立の学校設備はイマイチなのかもしれません。
治安
駅前は明るく活気があり賑やかです。駅前の交番も最近立て替えを行い綺麗になりました。よく警察の方が立って街の治安を見張っています。
数はそんなに多くないものの、夜は風俗店の店員さんがプロペ通りに立っており、昼間とは違う雰囲気です。
コストパフォーマンス
都内に学校や会社がある人にとっては、家賃や駅周辺の利便性など、とても住みやすいと思います。
東京都内に比べれば家賃は安いですが、埼玉県内で見たときには所沢が一番安くて便利という訳ではないと思います。(同程度の街を挙げるとすれば川越、さいたま市周辺、越谷、川口など)
交通利便性
有料ですが特急も止まりますし、急行も止まる駅で新宿までは30分ちょっとで行けるので便利です。
朝の時間帯はかなり混みますし、座ることはほぼ不可能な点です。
生活利便施設の充実
駅ビルはありますし、プロぺ通りという商店街もあり、利便性は良いです。
ちょっと道を外れると暗い道が多いところが気になります。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店から個人店まで色々あるので、まったく困りません。
深夜まで開いているお店が店舗数の割に少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウンなだけあって、学校や、幼稚園等の数はあるので、子育てがしやすい環境だと思います。
得にはないですが、今までに色々なところに住みましたが、公園が少ないように感じます。
治安
急行駅の割には歓楽街としては発展していないので、治安は問題ないと思います。
強いて挙げれば人口の割に交番が少ないのかなと思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良い割には駅からちょっと離れるだけで家賃が安くなるので、コスパは良いと思います。
駅前は利便性が良いため、賃料は高くコスパは悪き感じるところです。
交通利便性
西武池袋線と西武新宿線が利用でき、どちらも特急、急行、準急の停車駅です。池袋まで急行で20分、高田馬場までは30分です。休日は特急で秩父に行く方も多いです。朝夕は混雑しますが本数も多く、全てのホームに転落防止のホームドアが設置されています。待合室もあります。西武バスは多種多様で、成田空港行きと羽田空港行きが駅前から数時間おきに出ています。西武遊園地行きも20分おきに出ています。タクシーも多数常駐しています。
始発駅ではないので混雑時は座れないことが多いのと、所沢止まりはほぼ無いので、寝過ごし注意です。
生活利便施設の充実
駅に「グランエミオ」という商業施設が直結しており、ユニクロ、スターバックス、カルディ、TSUTAYA、他たくさんのショップが入っています。また「プロペ通り」という駅前通りにはマツモトキヨシやサンドラッグの他、居酒屋やファーストフードなどが多数あります。西武デパート、西友、オーケーストア、業務スーパーもあり、食品の買い出しも便利です。
駅前に駐停車できる場所がないので、大型駐車場などがあるといいと思います。
飲食店の充実
駅の中にもタリーズ、ラーメン屋があり、駅に直結している商業施設や駅前の西武デパートにはスターバックス他、和洋中のレストラン、ミスタードーナツやカレー、人気のベーカリーなどが多数あり、フードコートで食べることもできます。駅前通りには居酒屋が多数あり、食べる場所で困ることはありません。
駐車場が少ないので、車だと気軽に利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、授乳室があり、エレベーターも全ホーム、全出口にあるのでお子様連れの方、車椅子の方も利用しやすいと思います。所沢駅から様々な高校のバスが出ています。所沢の隣りの駅には航空公園という大きな公園があります。
人口に対して保育園の数が少ないので、もっと増えるといいと思います。
治安
駅前に24時間常駐している交番があり、数人の警察官がいつも居てくださいます。居酒屋が多いので夜は酔っ払いもいますが、しょっちゅう警察官が巡回してくださっています。駅前も駅前通りもとても明るいです。昼も夜もとても賑やかです。
東口出口には交番がないので、できれば作って欲しいです。
コストパフォーマンス
交通と生活のしやすさなどの利便性から考えたら家賃は高めなのかもしれませんが、私は実家なので分かりません。物価は特に高いとも安いとも感じません。飲食店の価格も無難だと思います。
市内にはドン・キホーテは何店かあるのですが、駅の近くにもディスカウントショップがあるといいなと思います。
交通利便性
タクシー乗り場や、改札が充実しているところ
強いていえばトイレの数が少ないところが改善して欲しい
生活利便施設の充実
周りにデパートがあったり、フードコートがあるのでとてもよい
もし駐車スペースがもっとあると良いと思う
飲食店の充実
ファストフード店が充実している(マクドナルドやケンタッキー、牛丼屋)
強いていえばもう少しカフェがあった方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園が周りにいくつかあって子供が遊べるところ
周りに保育園や、幼稚園が少ないのと車通りが多いため危険
治安
街灯やイルミネーションがありとても綺麗で、治安も良い
ゴミがちらほら見つかるので少し不快になる
コストパフォーマンス
住みやすく、駅が近いととても安心できるところがよい
土地の値段が高いのと、家賃も高いのがデメリット

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。