ユニハイム平野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年11月
総戸数216戸
小学校区域大阪市立平野小学校
中学校区域大阪市立平野北中学校
専有面積54.00m² ~ 88.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社長谷川工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ユニハイム平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ユニハイム平野は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平野北1丁目10-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニハイム平野は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、平野北1丁目10-20の利便性を評価しています。ユニハイム平野なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市平野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市平野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ユニハイム平野の売却ガイド

ユニハイム平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数216戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム平野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ユニハイム平野を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数216戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩3分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野小学校
  • 中学校区: 大阪市立平野北中学校

ユニハイム平野に関するよくある質問

ユニハイム平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム平野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム平野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニハイム平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム平野はどのような物件ですか?

ユニハイム平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩3分。築1976年、総戸数216戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム平野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】・天王寺まで5分以内でいける(梅田までも30分以内の好立地)。 ・駅近辺にマックスバリュー・ウェルシア・イズミヤなどがあり帰りにすぐ寄って帰れる。 ・坂などはほとんどなく、駅には改札・ホームともにエレベーターが併設されている。
▼【平野駅に対する口コミ】・強いて挙げれば、大雨などあった際奈良につながる線だからか遅延もしくは運転見合わせが他の路線より 多く感じる。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲関西本線平野駅前、生活に不便という感じはないです。
▼セキュリティは甘い方だとは思います。ある意味開放的なので何があっても声さえ出せればどうにかなるとは思います
2019年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からとにかく近い。スーパーや飲食店も充実
▼築年数があるので、それなりに不便エアコンが窓用エアコンとか
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【平野駅に対する口コミ】駅周辺にはイズミヤ平野店・マックスバリュー平野駅前店・ライフ平野西脇店とスーパーマーケットが充実しているので買い物する場所に困るといったことは有りません。また、駅周辺は夜遅くまで明るい所が多いので比較的安全な感じがします。
▼【平野駅に対する口コミ】駅周辺の道路が狭く歩道が短かったり狭いので、歩く際には注意が必要です。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲天王寺と難波まで1本で行きやすいです。天王寺まではたった2駅で行けるので便利です。
▼あまり電車の本数がないのが、残念な点です。
交通利便性
▲天王寺駅まで5分で行けます。おおよそ10分〜15分に1本の電車が通っているので、待ち時間も少ないです。
▼奈良へと繋がっているため、倒木や動物との接触等で遅れることがあります。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、薬局があるので、生活に困ることはないです。
▼飲食店はやや少なめですので、飲むのが好きな方は物足りなさを感じます。
飲食店の充実
▲有名なお店はあまりないですが、牛丼屋、お弁当屋さん、焼き鳥屋さん等があります。
▼居酒屋は少なめですので、そのうち飽きてきます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は小・中学校はあります。公園もあります。
▼幼稚園、保育園が無いため、少し離れた場所を利用しなければなりません。
治安
▲歓楽街ではないので、比較的に静かに暮らせます。
▼だんじりの時期になると太鼓や笛の音は朝から晩まで鳴り止みません。
コストパフォーマンス
▲天王寺までのアクセスを考えるとコスパは良いと思います。
▼JRの駅だが、栄えてはいないイメージなので、物足りなさはあります。
交通利便性
▲天王寺まですぐだから便利、なんばにも一本でいける
▼時間によってはかなり待つ、天王寺からの帰りも
生活利便施設の充実
▲特にメリットはなしだが、通勤で使う分には便利
▼周りに何もなく不便だが、駅がないよりはまし
飲食店の充実
▲近くにスーパーが2つある、業務スーパーがあるのはよい
▼周りの店がどんどん潰れてなくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲特にメリットはなし、周りになにもないから
▼公園が少ない。小さい公園はくさのびっぱだから危ない
治安
▲特にメリットはなし、お年寄りがおおい気がする
▼地域柄かかわった人が多い気がする。長々と住むきはなし。
コストパフォーマンス
▲JRだから安いかな。近鉄とか地下鉄は高いから
▼値段があがったのか、前よりたかくなったきがしなくもない

ユニハイム平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.08万円/㎡
データ件数67件
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.6 96.22 141.83 2013-06-10 3LDK 69.3㎡ 65.83万円/㎡2013-09-13 3LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡2014-02-26 3LDK 69.3㎡ 58.2万円/㎡2014-10-05 3LDK 69.3㎡ 59.63万円/㎡2014-11-19 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.3㎡ 59.63万円/㎡2015-05-18 69.3㎡ 94.45万円/㎡2015-06-18 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2015-08-10 69.3㎡ 84.91万円/㎡2015-11-30 69.3㎡ 80.14万円/㎡2016-02-15 69.3㎡ 65.83万円/㎡2016-06-09 3DK 61.6㎡ 91.12万円/㎡2016-08-22 3LDK 71.5㎡ 61.49万円/㎡2016-10-13 3DK 61.6㎡ 91.12万円/㎡2016-12-10 3DK 61.6㎡ 91.12万円/㎡2019-03-02 3DK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2019-06-04 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2020-01-10 3DK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2020-01-23 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2020-03-20 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2020-08-23 3LDK 63.47㎡ 93.65万円/㎡2020-09-21 3LDK 66㎡ 90.06万円/㎡2021-05-01 3LDK 61.6㎡ 71.37万円/㎡2021-07-03 3LDK 59.13㎡ 100.52万円/㎡2021-07-03 3LDK 61.6㎡ 96.49万円/㎡2021-07-04 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2022-02-05 3LDK 61.6㎡ 93.38万円/㎡2022-03-13 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2022-05-07 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2022-05-10 3K 66㎡ 65.11万円/㎡2022-06-03 3DK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2022-07-05 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2022-10-18 3LDK 71.5㎡ 91.54万円/㎡2022-10-22 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2023-06-11 3LDK 63.47㎡ 77.08万円/㎡2023-07-08 3LDK 63.47㎡ 77.08万円/㎡2023-09-10 4LDK 88.32㎡ 82.35万円/㎡2023-09-24 2SDK 66㎡ 84.15万円/㎡2023-10-09 3DK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2023-11-28 2LDK 56.53㎡ 115.79万円/㎡2023-12-05 3DK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2023-12-23 2SDK 66㎡ 75.08万円/㎡2024-01-27 2LDK 54㎡ 116.19万円/㎡2024-02-15 3DK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2024-03-10 2LDK 56.53㎡ 110.99万円/㎡2024-03-24 2LDK 54㎡ 116.19万円/㎡2024-04-05 1LDK 56.53㎡ 133.92万円/㎡2024-07-20 3DK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2024-08-10 1LDK 56.53㎡ 104.68万円/㎡2024-10-13 1LDK 56.53㎡ 92.98万円/㎡2024-11-12 1LDK 56.53㎡ 110.52万円/㎡2024-11-30 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2024-12-06 1LDK 56.53㎡ 98.83万円/㎡2024-12-28 3DK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2025-01-06 2LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2025-02-01 3LDK 66㎡ 134.23万円/㎡2025-02-14 1LDK 56.53㎡ 92.98万円/㎡2025-04-07 2LDK 61.6㎡ 112.64万円/㎡2025-05-31 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2025-07-08 2LDK 69.3㎡ 99.22万円/㎡2025-09-01 2LDK 61.6㎡ 104.65万円/㎡2025-09-11 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2025-10-11 2LDK 56.53㎡ 92.4万円/㎡2025-11-24 2LDK 69.3㎡ 89.68万円/㎡2025-12-20 3LDK 71.5㎡ 92.01万円/㎡2026-03-08 3DK 61.6㎡ 106.26万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 1階 3DK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2025-12-20 11階 3LDK 71.5㎡ 92.01万円/㎡
2025-11-24 1階 2LDK 69.3㎡ 89.68万円/㎡
2025-10-11 4階 2LDK 56.53㎡ 92.4万円/㎡
2025-09-11 1階 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡
2025-09-01 6階 2LDK 61.6㎡ 104.65万円/㎡
2025-07-08 1階 2LDK 69.3㎡ 99.22万円/㎡
2025-05-31 6階 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2025-04-07 4階 2LDK 61.6㎡ 112.64万円/㎡
2025-02-14 3階 1LDK 56.53㎡ 92.98万円/㎡
2025-02-01 8階 3LDK 66㎡ 134.23万円/㎡
2025-01-06 4階 2LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡
2024-12-28 10階 3DK 61.6㎡ 84.79万円/㎡
2024-12-06 3階 1LDK 56.53㎡ 98.83万円/㎡
2024-11-30 6階 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2024-11-12 3階 1LDK 56.53㎡ 110.52万円/㎡
2024-10-13 3階 1LDK 56.53㎡ 92.98万円/㎡
2024-08-10 3階 1LDK 56.53㎡ 104.68万円/㎡
2024-07-20 10階 3DK 61.6㎡ 90.16万円/㎡
2024-04-05 3階 1LDK 56.53㎡ 133.92万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。