ユニハイム平野南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年4月
総戸数75戸
中学校区域大阪市立喜連中学校
専有面積57.75m² ~ 70.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニチカエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ニューライフ

ユニハイム平野南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、喜連瓜破駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるユニハイム平野南なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数75戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ユニハイム平野南なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市平野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム平野南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市平野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ユニハイム平野南の売却ガイド

ユニハイム平野南は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数75戸、5階建の建物です。

最寄り駅は喜連瓜破駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム平野南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ユニハイム平野南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 喜連瓜破駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立喜連中学校

ユニハイム平野南に関するよくある質問

ユニハイム平野南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム平野南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム平野南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニハイム平野南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム平野南はどのような物件ですか?

ユニハイム平野南は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。喜連瓜破駅徒歩1分。築1995年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム平野南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】平日の朝の始発は、喜連瓜破発があるので、席に座って、勤務先まで行けるのがすばらしい!市内の方では、家賃など安いので住むには適している。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】強いて言えば、一番高い出口が、女性専用車両なことです。マンションなどはいいが、アパートなどは狂った人がすら出るイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】イオンもある!ライフもあるので、買い物してから帰れるメリットあり。夜も朝も、人が多いので、そこには困らない。最近、駅の近くに警察署まで来たので安心、
【喜連瓜破駅に対する口コミ】出口を出たら、チャリンコなどものすごいスピードで走っているので出口から出る時は気をつけた方が良い。夜になると、酔っ払いなどが多いいので気をつけた方が良い、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅前ということもあり、居酒屋や、スーパーがあるのでほとんど困ることはない。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】夜になると、ゴキブリが歩道にたくさんいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】マンションなどたくさんあるので、住むには良いと思います。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】交通量が多いので、事故が多い。 交通違反している人が多数いる。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅前に限らずスーパー・コンビニが多く、比較的深夜まで開いている店舗が多いため買い物に困ることはありません。団地やマンションも多く人通りは多いので、深夜でも危険度が少ないと思います。最近駅前に平野警察が移転してきたので治安もよくなりました。地下鉄も当駅発があり大日方面にゆったり座って出勤できます。天王寺・梅田へも乗り換えなくいけます。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅前周辺のスーパーなどは深夜まで開いており、大通りは交通量が多いため多少騒音が気になります。
2023年08月 メリット
交通利便性
喜連瓜破は谷町線で、天王寺まで12分で梅田まで30分と1本で行けるのですごく便利です。電車の本数が複数あるのですごく助かります!!
もし、喜連瓜破からの始発があれば座れるのにと思います
生活利便施設の充実
喜連瓜破は都会で出口を出るとスーパーや飲食店など多数あるのですごく便利です
強いてあげればないですすごく喜連瓜破の駅は大好きです
飲食店の充実
ほんとにたくさんの飲食店があるのでとても楽しいです
もし、スタバとかや人気のカフェとかあったらいいなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
喜連瓜破でしたら小学校、高校などで最寄りになることが多いんじゃないかと思います
エスカレーターが1個しかないので出来たら増やして欲しいなと思います
治安
駅は綺麗でトイレもとても綺麗ですいつも使わしてもらっています
昼と夜の違いはあります。昼には皆さん学校や仕事で行く方が多い中夜では酔っぱらいなどがいます
コストパフォーマンス
家賃とかは親がだしてくれているのでわからないですが私の家から喜連瓜破まで10分もかからないので本当に助かっています
強いてあげればもう少し植物があればいいなと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。