ユニハイム平野北の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年1月
総戸数127戸
小学校区域大阪市立加美北小学校
中学校区域大阪市立加美中学校
専有面積58.20m² ~ 71.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

ユニハイム平野北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと58〜72m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 58〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ユニハイム平野北なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、加美北5丁目6-52の利便性を評価しています。ユニハイム平野北なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市平野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニハイム平野北のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ユニハイム平野北の売却ガイド

ユニハイム平野北は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数127戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南巽駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニハイム平野北の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ユニハイム平野北を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南巽駅まで徒歩15分
  • 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加美北小学校
  • 中学校区: 大阪市立加美中学校

ユニハイム平野北に関するよくある質問

ユニハイム平野北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム平野北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム平野北の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニハイム平野北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム平野北はどのような物件ですか?

ユニハイム平野北は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南巽駅徒歩15分。築1985年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム平野北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南巽駅に対する口コミ】南巽は大阪メトロ千日前線の終着駅で、通勤時には難波方面に座って行けると言うメリットがあります。駅の近くには食品スーパーのアプロがありますが、北巽に比べるとスーパーや飲食店は少ないエリアです。しかし北巽までは自転車で行ける距離で、ここまでを生活エリアと考えれば全く不便はありません。
【南巽駅に対する口コミ】昔ながらの住宅とマンションが混在するエリアで、どちらかと言うと昔ながらの庶民的な街と言えます。都心でかつ静かなマンションライフを求める人には少し庶民的雰囲気が強すぎる点がデメリットかも知れません。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
真っ直ぐ道を歩き、衣摺加美北駅。新大阪まで電車1本で行けるのがよい。
マンション入口がオートロックではない。管理人さんはいる。
2018年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
手入れが行き届いており、きれいな見た目である
下水処理場がすぐ近くにあり、どぶの匂いがする
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣にコーナンやジョーシンがありスーパーやコンビにも近くにあるので買い物は便利ですね。
駅からが遠いですね。前の道にはダンプやトラックが夜中も多く走っているので、騒音に関しては良くないですね。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発なので、朝は絶対座れる。なんばに1本20分程度で行けるので、便利。本数も多く、10分待てば次の電車がくる。朝はもっと本数多い。
改札に行くまでに強風が吹いていて、髪の毛が乱れる。ラッシュ時は大変混雑しており、南巽駅行きは今里駅に到達しないと座れない。
生活利便施設の充実
周りにそんなワイワイスポットがないので、程よく静かでいい感じ。コンビニも近くにあるので便利っちゃ便利。
スーパーは少し歩かないとない。大きな商業施設はない。内科もあるが、地元の診療所という薄暗い感じがして、引っ越してきた新規は入りにくいかも。薬局が近くにない。困る。殺風景な街なので、もう少し都市部に出ないと色々ない。
飲食店の充実
飲食店が本当にないので、外食による余分な出費を減らせる。
居酒屋、お弁当屋、その他のファミレスなど全然ない。ちょっと歩いたらあるのかもしれないが、駅近は本当になにもない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがすぐ近くにあるので、階段とそんなに変わらずに改札に行ける。
周りにほんとうになにもない。産婦人科がないのが痛い。
治安
いい意味でワイワイしていないので、夜の暴走族の音や騒音などはなく比較的に静かで寝やすい。
治安悪い。マナーよくわかってないアジア系の外国人が多く住み着いている。外国人や、小さいのに髪の色が明るいヤンキーの子供みたいなのがたむろしている場所もよく見かける。話しかけなければ害はない。アパート前に駐車場がなく、路駐多い。しかも路駐ひどいとガムをつけられたり、釘を撒かれたり、フロントガラスにコーン置かれたり、正義マンが出没する時もあるのでトラブルにならないか心配。
コストパフォーマンス
家賃は駅から近い割には周りと比べて安い方だと思う。
駐車場がほしい。バイクの駐車場がなさすぎる。せめてバイクはアパートの駐輪場にとめてOKにしてほしい。だから路駐が増える。入り口付近に停められて邪魔。
交通利便性
千日前線の始発駅で難波までは約15分で行く事が可能。
住まいが南巽等でない限り、特に何も無い場所です。
生活利便施設の充実
近くには公設市場があり、普段の生活で不便は無し。
隣駅の北巽の方が周辺施設は充実している。
飲食店の充実
鳴門屋パンは近くにある。パン好きならたまに通うのも有りです。
こちらも隣駅の北巽の方が飲食店は充実していてる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も駅近くにある。南巽駅より徒歩5分以内。
強いて挙げるなら公園は近くにあるが小さい。
治安
南巽駅出口は大通りに面しているので夜でも交通量はある。
派出所等は駅前には無く、大通りから1本中に入ると人通りも少ない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に安い。普段の生活も自転車があれば困る事は無い。
強いて挙げるなら周辺の大きな施設までは自転車での移動が必要。
交通利便性
各停のみ。終点駅なので、ガラガラの状態から電車に乗ることができます。地上階からのエレベーターが1つ有り。改札も1箇所なので、分かりやすいです。
ロータリー無し。タクシーも、予約が走行しているのをつかまえるしかないです。バスも年々数が減っています。地下鉄なので仕方ないかもですが、駅構内も薄暗くて寂しいイメージです。エレベーターとは反対方向にある、地上にあがる長い階段がつらいです。
生活利便施設の充実
少し歩けば、小さな飲食店、クリニックなどはあります。本屋やアパレル系はありません。
一般の終点駅は、地上階にあがるとそれなりに賑わっている駅が多いですが、南巽駅はそれが全くありません。スーパー無し、もちろんデパート無し、オシャレなパン屋無し、しょぼいです。皆さん、一駅前の北巽駅で降車して、大型スーパーライフで買い物したりしている人もいます。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーン店あり。男性が食事するイメージの店が多いです。
飲食店もできては潰れて…の繰り返しのイメージです。もう少し賑わって欲しいなぁ…。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はそれなりにあると思います。
とにかく、駅か地上に上がってすぐは、特に何もありません。
治安
それなりに人通りはあるので、駅周りの治安はそんなに悪くないと思います。
駅から歩いて5分のところに交番有り。でもほとんど無人に見えます。
コストパフォーマンス
難波まで、電車一本、乗り換え無しの20分で行けるので便利です。
生野区なのに、大阪市というだけで土地が無駄に高いです。

ユニハイム平野北の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.69万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.53 88.29 143.05 2013-06-10 3LDK 62.34㎡ 52.98万円/㎡2013-06-10 2LDK 62.34㎡ 50.38万円/㎡2013-09-14 3LDK 62.34㎡ 47.73万円/㎡2015-02-26 4DK 61.22㎡ 42.66万円/㎡2015-06-15 3LDK 61.22㎡ 42.66万円/㎡2016-06-06 3DK 60.11㎡ 42.9万円/㎡2018-01-12 4LDK 71.68㎡ 63.64万円/㎡2018-01-29 3LDK 62.34㎡ 45.07万円/㎡2018-09-22 3LDK 61.22㎡ 48.06万円/㎡2018-12-09 3LDK 61.22㎡ 85.32万円/㎡2019-01-22 3LDK 61.22㎡ 85.32万円/㎡2019-03-11 3LDK 61.22㎡ 82.62万円/㎡2019-04-30 3LDK 61㎡ 82.92万円/㎡2019-07-23 3LDK 61.22㎡ 85.32万円/㎡2019-10-09 3LDK 61.22㎡ 80.46万円/㎡2020-02-05 3LDK 61.22㎡ 75.6万円/㎡2020-03-04 3LDK 68.2㎡ 91.13万円/㎡2020-09-16 3LDK 61.22㎡ 75.6万円/㎡2021-05-23 3LDK 61.22㎡ 97.09万円/㎡2021-08-06 2LDK 62.34㎡ 67.88万円/㎡2021-10-03 3LDK 68.2㎡ 87.15万円/㎡2021-10-24 3LDK 61㎡ 97.44万円/㎡2021-11-05 3LDK 61.22㎡ 91.69万円/㎡2021-12-04 3LDK 61㎡ 89.31万円/㎡2021-12-11 3LDK 61.22㎡ 88.99万円/㎡2022-03-12 3LDK 62.34㎡ 89.09万円/㎡2022-03-15 3LDK 61.22㎡ 77.22万円/㎡2022-04-23 2LDK 60.11㎡ 89.64万円/㎡2022-05-09 2LDK 60.11㎡ 81.39万円/㎡2022-05-20 3LDK 61.22㎡ 117.72万円/㎡2022-08-25 3LDK 61.22㎡ 117.72万円/㎡2022-10-10 2LDK 60.11㎡ 98.88万円/㎡2022-11-21 3LDK 61.22㎡ 117.72万円/㎡2023-01-14 3LDK 61.22㎡ 106.92万円/㎡2023-09-02 3LDK 61.22㎡ 96.12万円/㎡2023-09-15 3LDK 71.68㎡ 100.54万円/㎡2023-09-16 3LDK 61.22㎡ 106.92万円/㎡2023-10-15 3LDK 62.34㎡ 115.6万円/㎡2023-12-03 3LDK 61.22㎡ 94.5万円/㎡2024-01-20 3LDK 61.22㎡ 67.5万円/㎡2024-01-31 3LDK 66.82㎡ 63.33万円/㎡2024-02-02 3LDK 63.7㎡ 66.43万円/㎡2024-02-29 3LDK 61.22㎡ 106.92万円/㎡2024-03-25 3LDK 61.22㎡ 79.92万円/㎡2024-05-18 3LDK 61.22㎡ 75.06万円/㎡2024-07-09 2LDK 66.82㎡ 108.35万円/㎡2024-07-10 2LDK 66.82㎡ 108.35万円/㎡2024-07-12 3LDK 61.22㎡ 79.38万円/㎡2024-07-13 3LDK 61.22㎡ 79.92万円/㎡2024-07-22 3LDK 61.22㎡ 123.66万円/㎡2024-08-30 3LDK 61.22㎡ 96.66万円/㎡2024-10-04 3LDK 61.22㎡ 74.52万円/㎡2024-10-28 3LDK 61.22㎡ 96.66万円/㎡2024-12-13 3LDK 61.22㎡ 133.92万円/㎡2024-12-21 2LDK 66.82㎡ 106.86万円/㎡2025-01-10 2LDK 66.82㎡ 106.86万円/㎡2025-02-25 3LDK 61.22㎡ 80.89万円/㎡2025-03-24 3LDK 61.22㎡ 130.68万円/㎡2025-04-28 3LDK 61.22㎡ 106.92万円/㎡2025-05-11 3LDK 61.22㎡ 123.12万円/㎡2025-05-11 3LDK 61.22㎡ 123.12万円/㎡2025-05-24 2LDK 61.22㎡ 124.09万円/㎡2025-06-15 3LDK 61.22㎡ 117.72万円/㎡2025-08-25 2LDK 61.2㎡ 124.13万円/㎡2025-09-05 3LDK 58.21㎡ 123.8万円/㎡2025-10-18 3LDK 61.22㎡ 117.61万円/㎡2025-11-09 3LDK 61.22㎡ 106.92万円/㎡2025-11-25 3LDK 61.22㎡ 120.96万円/㎡2025-11-25 3LDK 61.22㎡ 117.61万円/㎡2025-12-06 3LDK 61.22㎡ 117.72万円/㎡2026-01-20 3DK 60.11㎡ 108.89万円/㎡2026-01-23 3LDK 61.22㎡ 120.96万円/㎡2026-01-24 3DK 60.11㎡ 90.74万円/㎡2026-02-24 3LDK 61.22㎡ 119.34万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 6階 3LDK 61.22㎡ 119.34万円/㎡
2026-01-24 7階 3DK 60.11㎡ 90.74万円/㎡
2026-01-23 6階 3LDK 61.22㎡ 120.96万円/㎡
2026-01-20 6階 3DK 60.11㎡ 108.89万円/㎡
2025-12-06 11階 3LDK 61.22㎡ 117.72万円/㎡
2025-11-25 6階 3LDK 61.22㎡ 120.96万円/㎡
2025-11-25 6階 3LDK 61.22㎡ 117.61万円/㎡
2025-11-09 10階 3LDK 61.22㎡ 106.92万円/㎡
2025-10-18 6階 3LDK 61.22㎡ 117.61万円/㎡
2025-09-05 11階 3LDK 58.21㎡ 123.8万円/㎡
2025-08-25 6階 2LDK 61.2㎡ 124.13万円/㎡
2025-06-15 11階 3LDK 61.22㎡ 117.72万円/㎡
2025-05-24 6階 2LDK 61.22㎡ 124.09万円/㎡
2025-05-11 6階 3LDK 61.22㎡ 123.12万円/㎡
2025-05-11 11階 3LDK 61.22㎡ 123.12万円/㎡
2025-04-28 10階 3LDK 61.22㎡ 106.92万円/㎡
2025-03-24 11階 3LDK 61.22㎡ 130.68万円/㎡
2025-02-25 6階 3LDK 61.22㎡ 80.89万円/㎡
2025-01-10 1階 2LDK 66.82㎡ 106.86万円/㎡
2024-12-21 1階 2LDK 66.82㎡ 106.86万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。