ユニハイム平野公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年3月
総戸数68戸
専有面積55.97m² ~ 68.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社東海興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム平野公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニハイム平野公園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 平野東1丁目8-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニハイム平野公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、加美駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。JR関西本線が使えるユニハイム平野公園なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市平野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ユニハイム平野公園の売却ガイド

ユニハイム平野公園は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数68戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム平野公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ユニハイム平野公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩10分

ユニハイム平野公園に関するよくある質問

ユニハイム平野公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム平野公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム平野公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニハイム平野公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム平野公園はどのような物件ですか?

ユニハイム平野公園は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩10分。築1987年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム平野公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【加美駅・新加美駅に対する口コミ】天王寺まで10分、JRなんば駅まで15分でいくことが出来るのでアクセスは優れております。昔からの住民が多く、顔なじみのため、ゆったりと安心して暮らせます。万代、スーパーサンエーで買い物をすることが出来ます。
▼【加美駅・新加美駅に対する口コミ】夜になると人通りが少なく、街灯がない場所もあるので気を付けましょう。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新大阪まで一本で行けるところです。複数路線が利用できるのもいいです。
▼待ち時間が少し長いところと地下鉄との乗り換えに外に一度出ないといけないところです。
生活利便施設の充実
▲商店街のようなところが駅近にあります。コンビニも降りたらすぐあります。
▼しいて挙げれば大きいショッピングモールなどは無く、欲しいものがない場合は天王寺などに出る必要があります。
飲食店の充実
▲老舗のがんこがあります。カフェもしているのでランチの後そのまま長居できます。
▼近くにカフェが少ないので移動の際に自転車が必要かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くに複数ありますし公園も何個かあるのでいいです。
▼しいて挙げれば、公園の遊具をもう少し増やして欲しいです。
治安
▲夜は静かでよく散歩している方を見かけます。
▼たまにバイクの音がうるさいのが気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃もお手頃で、住みやすいと思います。近くにドラッグストアなど生活に便利な施設が整っています。
▼しいて挙げれば夜少し暗いところに電気があればもっといいかなと思います。
交通利便性
▲久宝寺まで一駅で、新大阪へは1本で行けます。
▼久宝寺始発の電車も多いため、ラッシュ時以外は座れます。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあります。
▼スーパーによっては閉店時間が早いところもあります。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いです。仕事帰りに飲んで帰るのにちょうど良いです。
▼初めてだと入りにくいお店があったり、テイクアウト専門のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育園があります。電車通勤は途中にあるので寄りやすいです。
▼久宝寺緑地へ歩きますが、徒歩で行けます。
治安
▲駅前はパチンコ店があるので比較的明るいです。
▼夜遅くなると人通りがほとんどありません。
コストパフォーマンス
▲大阪市内ですが、家賃も土地も安い方です。
▼環状線からは離れているので天王寺へは乗り換えが必要だったりと少し不便に感じることがあります。
交通利便性
▲近くの駐輪上やすいのて利用しやすいです。
▼強いてあげれば快速が止まらない。今後も止まることはないだろう。
飲食店の充実
▲マクドナルドがあるのでいいです。コンビニもある。
▼強いて言うならカフェ的なのがない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は久宝寺緑地があるが少し遠いかもしれない。
▼強いて上げるなら駅近くの大通りの歩道が狭いので危ない。
治安
▲あまり人が多くないので酔っ払いなどに遭遇したことない。
▼街灯が少ないかもしれない。夜とても暗くなる。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いかも。難波、天王寺を電車一本で行けるので便利
▼もし、快速が止まればもっと良くなる。止まって欲しい。
交通利便性
▲天王寺、難波に繋がるので使いやすい。それほどひどくは混まない。
▼トイレが古い。券売機が少なく、混雑時や何かトラブっている人がいると切符が買いづらい。
生活利便施設の充実
▲近くにおおさか東線があるので、乗り換え便利。
▼近くにパチンコがあるので、タバコの臭いがする。夜は酔っ払いが多い。
飲食店の充実
▲リーズナブルな居酒屋が多く、仕事終わりによりやすい。
▼カフェや昼間に時間の潰せるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが付いたので車椅子やベビーカーでも楽。
▼エレベーターを使うには踏切を渡らなければならない。
治安
▲特に汚くはないし、周辺の事故や事件もあまり聞かない。
▼パチンコがあるので、外でお酒を飲んでいる人やタバコを吸っているおじさんとかがいるので気味が悪い時がある。
コストパフォーマンス
▲JRでも2線通っているし、交通便がいい。
▼最近人気が上がっているらしく、家賃が高くなっているという噂をきく

ユニハイム平野公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.49万円/㎡
データ件数18件
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.05 82 117.95 2013-06-10 3LDK 68.6㎡ 61.68万円/㎡2013-08-05 3LDK 68.6㎡ 55.42万円/㎡2014-04-06 3LDK 68.6㎡ 52.04万円/㎡2014-09-05 3SLDK 64.83㎡ 65.27万円/㎡2014-12-16 3SLDK 64.83㎡ 65.27万円/㎡2020-12-22 3SLDK 64.83㎡ 79.04万円/㎡2021-03-21 3SLDK 64.83㎡ 70.37万円/㎡2021-05-27 3LDK 60.82㎡ 85.88万円/㎡2021-08-31 3LDK 64.83㎡ 111.16万円/㎡2021-10-20 3LDK 59.36㎡ 87.99万円/㎡2022-01-07 3SLDK 64.83㎡ 106.06万円/㎡2022-01-29 3SLDK 64.83㎡ 101.88万円/㎡2023-09-19 3LDK 64.83㎡ 85.67万円/㎡2024-01-15 3LDK 64.83㎡ 111.67万円/㎡2024-10-08 3LDK 64.83㎡ 100.96万円/㎡2024-12-18 3LDK 59.36㎡ 54.58万円/㎡2025-02-15 3LDK 64.83㎡ 95.86万円/㎡2026-02-22 3LDK 64.96㎡ 111.96万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 11階 3LDK 64.96㎡ 111.96万円/㎡
2025-02-15 10階 3LDK 64.83㎡ 95.86万円/㎡
2024-12-18 11階 3LDK 59.36㎡ 54.58万円/㎡
2024-10-08 10階 3LDK 64.83㎡ 100.96万円/㎡
2024-01-15 10階 3LDK 64.83㎡ 111.67万円/㎡
2023-09-19 10階 3LDK 64.83㎡ 85.67万円/㎡
2022-01-29 11階 3SLDK 64.83㎡ 101.88万円/㎡
2022-01-07 11階 3SLDK 64.83㎡ 106.06万円/㎡
2021-10-20 4階 3LDK 59.36㎡ 87.99万円/㎡
2021-08-31 11階 3LDK 64.83㎡ 111.16万円/㎡
2021-05-27 4階 3LDK 60.82㎡ 85.88万円/㎡
2021-03-21 11階 3SLDK 64.83㎡ 70.37万円/㎡
2020-12-22 11階 3SLDK 64.83㎡ 79.04万円/㎡
2014-12-16 11階 3SLDK 64.83㎡ 65.27万円/㎡
2014-09-05 11階 3SLDK 64.83㎡ 65.27万円/㎡
2014-04-06 3階 3LDK 68.6㎡ 52.04万円/㎡
2013-08-05 3階 3LDK 68.6㎡ 55.42万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 68.6㎡ 61.68万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。