ユニハイム南草津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県草津市野路1丁目17-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年11月
総戸数91戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積68.49m² ~ 94.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社東海興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム南草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 滋賀県草津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ユニハイム南草津の売却ガイド

ユニハイム南草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム南草津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム南草津を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ユニハイム南草津に関するよくある質問

ユニハイム南草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム南草津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム南草津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニハイム南草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム南草津はどのような物件ですか?

ユニハイム南草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩4分。築2013年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム南草津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速が停車するため、京都や大阪、または名古屋へのアクセスが良い。 京都駅への所要時間は20分以内で便利である。 大学に通学するには十分な本数のバスが運行されていて、バスロータリーも駅から近い。タクシー乗り場もある。一人暮らしの場合など騒音がさほど気にならない場合はは駅に近いメリットを存分に受けられる。 家賃は駅から離れると途端に安くなる印象はある。
【南草津駅に対する口コミ】東海道線(神戸線、京都線、琵琶湖線)に事故や故障によって遅れが出ると、必ず影響を受ける。 遅れが出たり運転見合わせが出た時に、公共交通機関を使って南草津駅から移動する手段がバスのみになってしまう。家族で住む場合や、騒音が気になる場合は駅から少し離れたところに住むと良いかもしれない。夜になるとうるさい時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実していて、生活するのには便利である。 病院もあらゆる分野で揃っている。あまりゴミは落ちていない。駅の周りの街はきれい。西口のほうがお店が少なく、落ち着いている。
【南草津駅に対する口コミ】駅前から本屋がなくなってしまったので、本を買うには草津駅か京都駅に行くことになった。東口には飲み屋街があり、夜になるとうるさかったり、酔っぱらいがいたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】飲食店はかなりの数の店舗がある。飲み屋やラーメン屋が特に充実している。
【南草津駅に対する口コミ】あっさり食べられるような飲食店が少ないという印象がある。カフェなどは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】各年代の学校は大学を含めて充実している。公園はあるが全て小さめである。駅はバリアフリーに配慮されていると思う。
【南草津駅に対する口コミ】車通りが多く、少し危ないなと感じたことがある。 公園はさほど広くなく、ボール遊びが出来るほどの公園は少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速の停車駅であり大阪まで1時間かからないためギリギリ大阪への電車通勤が可能。駅周辺には24時間営業の西友があるため帰宅が遅くなっても買い物して帰ることが出来る。また薬局や飲食店、病院もあるため生活に不自由しない。駅から徒歩20分くらいのところに『銀水』というラーメン屋さんがあり、もちろん美味しい事で有名だがそれ以外に替え玉が特殊でこれが替え玉かとビックリすると思う。また草津イオンモールへの直通バスも出ているため車がなくてもショッピングが楽しめる。
【南草津駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば本屋が駅付近にないのが悔やまれる。またネットカフェもないため終電を逃してしまったら時間潰しできるところが限られてしまう。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅は新快速も停まるのでとても便利です。信号無しで駅に向かえます。
学生も多いので新歓時期は夜まで騒がしい日があります。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速も停まり、京都から17分位で便利です。電車の本数も多く使い易い。 駅前に直結してフェリエがあり、図書館やスポーツジム、食べ物や本屋が入っている。大型ショッピング施設は、バスや車に乗ってイオンモールへ行きます。
【南草津駅に対する口コミ】大学がある駅のため、学生の利用が多い。バイクやバスも多い。 東口(西友付近)から1号線にでるまでの道が混む。 新快速の停車駅になる前は、人身事故で人と電車との接触がよくある駅でした。 駅前に大型ショッピング施設がない。
2024年02月 メリット
交通利便性
新快速が止まる。京都まで30分、大阪まで2時間ほど(乗り換えなしで行ける)。イオンモールへのバスが出ている。
しいて言えばJRしかないため、電車が遅れたり止まっても振替がない。
生活利便施設の充実
スーパーが2店舗あり、日用品はそこで賄うことができる。病院は小さな医院と草津総合病院がある。
本屋さんやアパレルショップを楽しめる場所はない。
飲食店の充実
立命館大学が近くにあるため、学生向けのチェーン店(ケンタッキーやマクドナルド、ココイチなど)が充実している。
強いて言うならパン屋さんがあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園がある。子育て世帯が多い地域なので、幼稚園や保育園も比較的充実している。駅には両方の出口にエレベーターがついている。
強いて言えば、駅には多目的トイレがない。
治安
西口のほうがより静かで治安が良い。比較的新しくできた駅なので、駅の設備はきれい。交番は東口にある。
東口には学生が多いため、騒がしく感じることがある。
コストパフォーマンス
土地の値段は滋賀県の中では高めだが、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと感じる。
西口にプリムタウンという住宅街か開拓されて人口が増えた。

ユニハイム南草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.57万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.52 155.67 187.81 2013-12-10 3LDK 81.29㎡ 141.52万円/㎡2015-11-16 2LDK 71.58㎡ 156.1万円/㎡2016-04-08 3LDK 71.58㎡ 146.86万円/㎡2016-09-15 3LDK 76.52㎡ 153.37万円/㎡2016-10-10 3LDK 71.58㎡ 146.86万円/㎡2016-12-12 3LDK 76.52㎡ 150.34万円/㎡2017-04-10 3LDK 71.58㎡ 137.63万円/㎡2017-04-17 4LDK 83.36㎡ 157.83万円/㎡2017-04-26 2LDK 81.29㎡ 153.72万円/㎡2017-06-13 3LDK 76.52㎡ 150.34万円/㎡2017-10-08 4LDK 83.36㎡ 153.87万円/㎡2017-12-14 3LDK 76.52㎡ 150.34万円/㎡2017-12-26 2SLDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡2018-03-16 3LDK 72.39㎡ 149.79万円/㎡2018-06-27 2LDK 72.39㎡ 149.79万円/㎡2018-09-08 2LDK 72.39㎡ 149.79万円/㎡2018-11-13 3LDK 76.52㎡ 138.16万円/㎡2018-11-13 2SDK 83.36㎡ 157.83万円/㎡2018-12-15 2SLDK 83.36㎡ 138.01万円/㎡2019-02-02 2SDK 83.36㎡ 153.87万円/㎡2019-02-12 3LDK 94.88㎡ 156.09万円/㎡2019-03-05 3LDK 83.36㎡ 157.83万円/㎡2019-03-09 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡2019-03-17 4LDK 83.36㎡ 141.97万円/㎡2019-03-19 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡2019-06-02 3LDK 83.36㎡ 149.9万円/㎡2019-06-24 4LDK 85.98㎡ 159.56万円/㎡2019-06-30 4LDK 83.36㎡ 145.94万円/㎡2019-07-07 3LDK 76.52㎡ 138.16万円/㎡2019-09-22 4LDK 85.98㎡ 159.56万円/㎡2019-09-24 3LDK 72.39㎡ 163.49万円/㎡2019-10-08 3LDK 71.58㎡ 137.63万円/㎡2019-11-09 3LDK 76.52㎡ 138.16万円/㎡2019-12-24 3LDK 71.58㎡ 151.48万円/㎡2020-01-28 3LDK 71.58㎡ 138.09万円/㎡2020-02-17 3LDK 72.39㎡ 149.79万円/㎡2020-03-07 2LDK 71.58㎡ 138.46万円/㎡2020-03-15 3LDK 83.36㎡ 128.88万円/㎡2020-03-24 3LDK 81.29㎡ 168.77万円/㎡2020-05-24 2LDK 71.58㎡ 138.46万円/㎡2020-06-26 3LDK 71.58㎡ 151.48万円/㎡2020-08-03 2LDK 71.58㎡ 138.46万円/㎡2020-08-18 3LDK 81.29㎡ 169.99万円/㎡2020-09-18 3LDK 83.36㎡ 128.88万円/㎡2020-11-08 3LDK 71.58㎡ 150.1万円/㎡2020-11-22 3LDK 85.98㎡ 153.02万円/㎡2020-12-07 4LDK 83.36㎡ 146.33万円/㎡2020-12-08 3LDK 76.52㎡ 141.27万円/㎡2020-12-08 3LDK 71.58㎡ 138.09万円/㎡2020-12-27 3LDK 71.58㎡ 151.48万円/㎡2021-01-17 2LDK 71.58㎡ 182.45万円/㎡2021-02-18 2LDK 71.58㎡ 174.57万円/㎡2021-02-26 3LDK 81.29㎡ 162.63万円/㎡2021-03-12 3LDK 83.36㎡ 146.33万円/㎡2021-03-23 2LDK 71.58㎡ 147.79万円/㎡2021-05-23 3LDK 85.98㎡ 146.1万円/㎡2021-06-08 2LDK 71.58㎡ 147.79万円/㎡2021-12-13 4LDK 83.36㎡ 134.83万円/㎡2021-12-24 4LDK 85.98㎡ 149.95万円/㎡2022-02-06 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡2022-03-26 3LDK 83.36㎡ 145.94万円/㎡2022-12-18 4LDK 83.36㎡ 152.68万円/㎡2023-12-10 3LDK 72.39㎡ 154.35万円/㎡2024-02-05 4LDK 83.36㎡ 153.87万円/㎡2024-02-06 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡2024-08-07 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡2025-11-15 2LDK 72.39㎡ 159.38万円/㎡2025-12-17 2LDK 72.39㎡ 159.38万円/㎡ 2013-12 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-17 3階 2LDK 72.39㎡ 159.38万円/㎡
2025-11-15 3階 2LDK 72.39㎡ 159.38万円/㎡
2024-08-07 6階 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡
2024-02-06 6階 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡
2024-02-05 7階 4LDK 83.36㎡ 153.87万円/㎡
2023-12-10 4階 3LDK 72.39㎡ 154.35万円/㎡
2022-12-18 3階 4LDK 83.36㎡ 152.68万円/㎡
2022-03-26 4階 3LDK 83.36㎡ 145.94万円/㎡
2022-02-06 4階 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡
2021-12-24 4階 4LDK 85.98㎡ 149.95万円/㎡
2021-12-13 3階 4LDK 83.36㎡ 134.83万円/㎡
2021-06-08 14階 2LDK 71.58㎡ 147.79万円/㎡
2021-05-23 13階 3LDK 85.98㎡ 146.1万円/㎡
2021-03-23 14階 2LDK 71.58㎡ 147.79万円/㎡
2021-03-12 10階 3LDK 83.36㎡ 146.33万円/㎡
2021-02-26 14階 3LDK 81.29㎡ 162.63万円/㎡
2021-02-18 14階 2LDK 71.58㎡ 174.57万円/㎡
2021-01-17 14階 2LDK 71.58㎡ 182.45万円/㎡
2020-12-27 9階 3LDK 71.58㎡ 151.48万円/㎡
2020-12-08 10階 3LDK 76.52㎡ 141.27万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。